immobilie1-ID: 31211365 | Anbieter-ID: 21717-W-02W4XT
Kaufen ./. mieten - top gepflegte 2 Zimmer ETW in Quickborn-Heide
160.000 €
Kaufpreis
56,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1976, mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Quickborn-Heide. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und...
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Die helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1976, mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Quickborn-Heide. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu dem davor liegenden Balkon, auf dem Sie dank der Südwest-Ausrichtung bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² liegt neben dem hell geflieste Wannenbad, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die moderne Einbauküche ist mit weißen Fronten im Landhausstil und Markengeräten ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Für die Wohnung ist ein Hausgeld (inkl. Instandhaltungsrücklage) von 240 €/mtl., in dem die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten sind, zu entrichten. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt, Stand 31.12.2023, 5.183,00 €. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
Die helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1976, mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Quickborn-Heide. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu dem davor liegenden Balkon, auf dem Sie dank der Südwest-Ausrichtung bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² liegt neben dem hell geflieste Wannenbad, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die moderne Einbauküche ist mit weißen Fronten im Landhausstil und Markengeräten ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Für die Wohnung ist ein Hausgeld (inkl. Instandhaltungsrücklage) von 240 €/mtl., in dem die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten sind, zu entrichten. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt, Stand 31.12.2023, 5.183,00 €. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Hausgeld pro Monat185,6 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)56,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis23.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und...
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Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Quickborn gliedert sich in drei Ortsteile. Neben dem Ortskern gibt es das eher dörfliche Quickborn-Renzel sowie Quickborn-Heide, das vor allem aus Einfamilienhaus-Siedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet besteht. Die rund 20.000 Einwohner-Kleinstadt Quickborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung in die Hamburger Metropole aus. Immer mehr Liebhaber einer Kleinstadtatmosphäre ziehen in den beliebten Hamburger Speckgürtel ins grüne Quickborn. Die ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in Quickborn wird sehr geschätzt.
Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Quickborn gliedert sich in drei Ortsteile. Neben dem Ortskern gibt es das eher dörfliche Quickborn-Renzel sowie Quickborn-Heide, das vor allem aus Einfamilienhaus-Siedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet besteht. Die rund 20.000 Einwohner-Kleinstadt Quickborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung in die Hamburger Metropole aus. Immer mehr Liebhaber einer Kleinstadtatmosphäre ziehen in den beliebten Hamburger Speckgürtel ins grüne Quickborn. Die ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in Quickborn wird sehr geschätzt.
25451 Quickborn · Lizenzgebiet Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich...
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
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