immobilie1-ID: 30710767 | Anbieter-ID: V8211
Stadtvilla mit Baugrundstück in Quickborn
629.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
1.403 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im beliebten Quickborn steht diese herrliche Stadtvilla mit Baugrundstück zum Verkauf. Dieses Haus
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte.... mehr lesen
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte.... mehr lesen
Im beliebten Quickborn steht diese herrliche Stadtvilla mit Baugrundstück zum Verkauf. Dieses Haus
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist
ebenfalls möglich.
Das Haus wurde 1903 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit
angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie
einem Wohnzimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer beide mit Blick in den sichtgeschützten
Vorgarten. Zu erwähnen ist bei letztgenanntem Zimmer der stilvolle helle Kachelofen, der nach
Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden könnte. Des Weiteren
gehört zu dieser Wohneinheit ein Gäste-WC und eine Diele, welche Abstellmöglichkeiten bietet oder
auch als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist
über die Diele möglich.
Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein
Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad
und einen Raum im Dachgeschoss. mit circa 21 m².
Das Haus hat noch sehr viel Nutzfläche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze.
Der Garten ist traumhaft und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Es gibt einen großen
Rasen, einen Gemüsegarten und einen Teich.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für das gesamte Grundstück für 2 Doppelhäuser vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses im hinteren Bereich sollte genehmigungsfähig sein.
Das Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Eine umfangreiche Renovierung steht an.
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist
ebenfalls möglich.
Das Haus wurde 1903 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit
angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie
einem Wohnzimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer beide mit Blick in den sichtgeschützten
Vorgarten. Zu erwähnen ist bei letztgenanntem Zimmer der stilvolle helle Kachelofen, der nach
Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden könnte. Des Weiteren
gehört zu dieser Wohneinheit ein Gäste-WC und eine Diele, welche Abstellmöglichkeiten bietet oder
auch als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist
über die Diele möglich.
Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein
Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad
und einen Raum im Dachgeschoss. mit circa 21 m².
Das Haus hat noch sehr viel Nutzfläche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze.
Der Garten ist traumhaft und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Es gibt einen großen
Rasen, einen Gemüsegarten und einen Teich.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für das gesamte Grundstück für 2 Doppelhäuser vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses im hinteren Bereich sollte genehmigungsfähig sein.
Das Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Eine umfangreiche Renovierung steht an.
Im beliebten Quickborn steht diese herrliche Stadtvilla mit Baugrundstück zum Verkauf. Dieses Haus
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist
ebenfalls möglich.
Das Haus wurde 1903 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit
angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie
einem Wohnzimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer beide mit Blick in den sichtgeschützten
Vorgarten. Zu erwähnen ist bei letztgenanntem Zimmer der stilvolle helle Kachelofen, der nach
Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden könnte. Des Weiteren
gehört zu dieser Wohneinheit ein Gäste-WC und eine Diele, welche Abstellmöglichkeiten bietet oder
auch als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist
über die Diele möglich.
Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein
Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad
und einen Raum im Dachgeschoss. mit circa 21 m².
Das Haus hat noch sehr viel Nutzfläche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze.
Der Garten ist traumhaft und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Es gibt einen großen
Rasen, einen Gemüsegarten und einen Teich.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für das gesamte Grundstück für 2 Doppelhäuser vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses im hinteren Bereich sollte genehmigungsfähig sein.
Das Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Eine umfangreiche Renovierung steht an.
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Ideal für die große Familie oder den Freiberufler, der
Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchte. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist
ebenfalls möglich.
Das Haus wurde 1903 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit
angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie
einem Wohnzimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer beide mit Blick in den sichtgeschützten
Vorgarten. Zu erwähnen ist bei letztgenanntem Zimmer der stilvolle helle Kachelofen, der nach
Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden könnte. Des Weiteren
gehört zu dieser Wohneinheit ein Gäste-WC und eine Diele, welche Abstellmöglichkeiten bietet oder
auch als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist
über die Diele möglich.
Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein
Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad
und einen Raum im Dachgeschoss. mit circa 21 m².
Das Haus hat noch sehr viel Nutzfläche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie 2 Stellplätze.
Der Garten ist traumhaft und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Es gibt einen großen
Rasen, einen Gemüsegarten und einen Teich.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für das gesamte Grundstück für 2 Doppelhäuser vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses im hinteren Bereich sollte genehmigungsfähig sein.
Das Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Eine umfangreiche Renovierung steht an.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.403 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis10.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt....
mehr lesen
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
25451 Quickborn · Quickborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Referenznummer: V8211
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Team Bad Oldesloe
Hindenburgstraße 10 in 23843 Bad Oldesloe
04531 / 89 26 50
oldesloe@frankhoffmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Olaf Dittmer
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