immobilie1-ID: 31625267 | Anbieter-ID: 0710
Wollen Sie Erster werden?
520.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wollen Sie Erster werden?
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den... mehr lesen
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den... mehr lesen
Wollen Sie Erster werden?
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den Erstbezug.
Ruhige Lage, durchdachter Grundriss, hochwertiges Ambiente.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem straßenabgewandten Balkon – ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Entspannen.
Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Ankleidebereich – ideal für alle, die Komfort und Ordnung schätzen. Hochwertiges Vinyl, elegante Ausstattungsdetails sowie eine moderne Raumaufteilung unterstreichen das durchdachte Konzept dieser Wohnung.
Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Das stilvolle Vollbad überzeugt mit einer hochwertigen Regendusche und edlen Materialien. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorrats- und Wäschekammer sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist auf barrierearmes Wohnen ausgelegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Technik auf dem neuesten Stand.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist aktuell in Planung. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe – ökologisch und zukunftssicher. Darüber hinaus ist ein automatisches Lüftungssystem integriert, das für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt – ohne, dass Sie selbst lüften müssen.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz und tragen damit wesentlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Fenstergriffe werden vor dem Einzug noch einmal komplett ausgetauscht – ein weiteres Detail, das den hohen Qualitätsanspruch des Objekts unterstreicht.
Zwei überdachte Stellplätze.
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Nr. 6 und 7) im Außenbereich stehen Ihnen für jeweils 17.500 € zur Verfügung – ein attraktives Angebot, das Ihren Wohnkomfort perfekt abrundet.
Auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet übergeben werden. Basierend auf der aktuellen Marktlage ist eine Nettokaltmiete von ca. 18,38 €/m² realistisch – entsprechend rund 1.875 € monatlich. Die beiden Stellplätze könnten zusätzlich für je ca. 50 € monatlich vermietet werden. Das umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 332 €. Damit bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Mietrendite.
Wirtschaftliche Aspekte auf einen Blick:
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Rücklagenanteil: 28,61 € mtl.
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 € mtl.
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
- Erstbezug – hochwertige Materialien, modernes Wohnerlebnis
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Potential.
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den Erstbezug.
Ruhige Lage, durchdachter Grundriss, hochwertiges Ambiente.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem straßenabgewandten Balkon – ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Entspannen.
Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Ankleidebereich – ideal für alle, die Komfort und Ordnung schätzen. Hochwertiges Vinyl, elegante Ausstattungsdetails sowie eine moderne Raumaufteilung unterstreichen das durchdachte Konzept dieser Wohnung.
Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Das stilvolle Vollbad überzeugt mit einer hochwertigen Regendusche und edlen Materialien. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorrats- und Wäschekammer sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist auf barrierearmes Wohnen ausgelegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Technik auf dem neuesten Stand.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist aktuell in Planung. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe – ökologisch und zukunftssicher. Darüber hinaus ist ein automatisches Lüftungssystem integriert, das für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt – ohne, dass Sie selbst lüften müssen.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz und tragen damit wesentlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Fenstergriffe werden vor dem Einzug noch einmal komplett ausgetauscht – ein weiteres Detail, das den hohen Qualitätsanspruch des Objekts unterstreicht.
Zwei überdachte Stellplätze.
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Nr. 6 und 7) im Außenbereich stehen Ihnen für jeweils 17.500 € zur Verfügung – ein attraktives Angebot, das Ihren Wohnkomfort perfekt abrundet.
Auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet übergeben werden. Basierend auf der aktuellen Marktlage ist eine Nettokaltmiete von ca. 18,38 €/m² realistisch – entsprechend rund 1.875 € monatlich. Die beiden Stellplätze könnten zusätzlich für je ca. 50 € monatlich vermietet werden. Das umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 332 €. Damit bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Mietrendite.
Wirtschaftliche Aspekte auf einen Blick:
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Rücklagenanteil: 28,61 € mtl.
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 € mtl.
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
- Erstbezug – hochwertige Materialien, modernes Wohnerlebnis
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Potential.
Wollen Sie Erster werden?
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den Erstbezug.
Ruhige Lage, durchdachter Grundriss, hochwertiges Ambiente.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem straßenabgewandten Balkon – ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Entspannen.
Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Ankleidebereich – ideal für alle, die Komfort und Ordnung schätzen. Hochwertiges Vinyl, elegante Ausstattungsdetails sowie eine moderne Raumaufteilung unterstreichen das durchdachte Konzept dieser Wohnung.
Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Das stilvolle Vollbad überzeugt mit einer hochwertigen Regendusche und edlen Materialien. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorrats- und Wäschekammer sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist auf barrierearmes Wohnen ausgelegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Technik auf dem neuesten Stand.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist aktuell in Planung. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe – ökologisch und zukunftssicher. Darüber hinaus ist ein automatisches Lüftungssystem integriert, das für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt – ohne, dass Sie selbst lüften müssen.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz und tragen damit wesentlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Fenstergriffe werden vor dem Einzug noch einmal komplett ausgetauscht – ein weiteres Detail, das den hohen Qualitätsanspruch des Objekts unterstreicht.
Zwei überdachte Stellplätze.
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Nr. 6 und 7) im Außenbereich stehen Ihnen für jeweils 17.500 € zur Verfügung – ein attraktives Angebot, das Ihren Wohnkomfort perfekt abrundet.
Auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet übergeben werden. Basierend auf der aktuellen Marktlage ist eine Nettokaltmiete von ca. 18,38 €/m² realistisch – entsprechend rund 1.875 € monatlich. Die beiden Stellplätze könnten zusätzlich für je ca. 50 € monatlich vermietet werden. Das umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 332 €. Damit bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Mietrendite.
Wirtschaftliche Aspekte auf einen Blick:
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Rücklagenanteil: 28,61 € mtl.
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 € mtl.
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
- Erstbezug – hochwertige Materialien, modernes Wohnerlebnis
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Potential.
In einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Nr. 3) im rechten Teil des 1. Obergeschosses – barrierearm, großzügig geschnitten und bereit für den Erstbezug.
Ruhige Lage, durchdachter Grundriss, hochwertiges Ambiente.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem straßenabgewandten Balkon – ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Entspannen.
Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Ankleidebereich – ideal für alle, die Komfort und Ordnung schätzen. Hochwertiges Vinyl, elegante Ausstattungsdetails sowie eine moderne Raumaufteilung unterstreichen das durchdachte Konzept dieser Wohnung.
Exklusive Ausstattung für gehobene Ansprüche.
Das stilvolle Vollbad überzeugt mit einer hochwertigen Regendusche und edlen Materialien. Ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorrats- und Wäschekammer sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Wohnung ist auf barrierearmes Wohnen ausgelegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Technik auf dem neuesten Stand.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist aktuell in Planung. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe – ökologisch und zukunftssicher. Darüber hinaus ist ein automatisches Lüftungssystem integriert, das für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt – ohne, dass Sie selbst lüften müssen.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz und tragen damit wesentlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Fenstergriffe werden vor dem Einzug noch einmal komplett ausgetauscht – ein weiteres Detail, das den hohen Qualitätsanspruch des Objekts unterstreicht.
Zwei überdachte Stellplätze.
Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Nr. 6 und 7) im Außenbereich stehen Ihnen für jeweils 17.500 € zur Verfügung – ein attraktives Angebot, das Ihren Wohnkomfort perfekt abrundet.
Auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet übergeben werden. Basierend auf der aktuellen Marktlage ist eine Nettokaltmiete von ca. 18,38 €/m² realistisch – entsprechend rund 1.875 € monatlich. Die beiden Stellplätze könnten zusätzlich für je ca. 50 € monatlich vermietet werden. Das umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 332 €. Damit bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Mietrendite.
Wirtschaftliche Aspekte auf einen Blick:
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Rücklagenanteil: 28,61 € mtl.
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 € mtl.
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
- Erstbezug – hochwertige Materialien, modernes Wohnerlebnis
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Potential.
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Hausgeld pro Monat421,39 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
Allgemeines
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage... mehr lesen
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage... mehr lesen
Allgemeines
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage mit straßenabgewandtem Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
Ausstattung & Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Vollbad mit hochwertiger Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Vinylboden
- Vorrats- und Wäschekammer für extra Stauraum
- Separater Abstellraum (Abstellraum B / K4)
Technik & Energie
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Glasfaseranschluss der Telekom in Planung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
Stellplätze
- Zwei überdachte Außenstellplätze (Nr. 6 & 7) je 17.500 €
- Vermietbar für je ca. 50 €/Monat
Wirtschaftliche Aspekte
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Davon ca. 28,61 € für Rücklagen
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 €
- Mögliche Nettokaltmiete: ca. 18,38 €/m²
- Entspricht rund 1.875 € monatlich
Besonderheit
- Vermietung bei Bedarf möglich – auch als Kapitalanlage interessant
- Hochwertige Materialien & modernes Ambiente
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage mit straßenabgewandtem Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
Ausstattung & Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Vollbad mit hochwertiger Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Vinylboden
- Vorrats- und Wäschekammer für extra Stauraum
- Separater Abstellraum (Abstellraum B / K4)
Technik & Energie
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Glasfaseranschluss der Telekom in Planung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
Stellplätze
- Zwei überdachte Außenstellplätze (Nr. 6 & 7) je 17.500 €
- Vermietbar für je ca. 50 €/Monat
Wirtschaftliche Aspekte
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Davon ca. 28,61 € für Rücklagen
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 €
- Mögliche Nettokaltmiete: ca. 18,38 €/m²
- Entspricht rund 1.875 € monatlich
Besonderheit
- Vermietung bei Bedarf möglich – auch als Kapitalanlage interessant
- Hochwertige Materialien & modernes Ambiente
Allgemeines
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage mit straßenabgewandtem Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
Ausstattung & Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Vollbad mit hochwertiger Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Vinylboden
- Vorrats- und Wäschekammer für extra Stauraum
- Separater Abstellraum (Abstellraum B / K4)
Technik & Energie
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Glasfaseranschluss der Telekom in Planung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
Stellplätze
- Zwei überdachte Außenstellplätze (Nr. 6 & 7) je 17.500 €
- Vermietbar für je ca. 50 €/Monat
Wirtschaftliche Aspekte
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Davon ca. 28,61 € für Rücklagen
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 €
- Mögliche Nettokaltmiete: ca. 18,38 €/m²
- Entspricht rund 1.875 € monatlich
Besonderheit
- Vermietung bei Bedarf möglich – auch als Kapitalanlage interessant
- Hochwertige Materialien & modernes Ambiente
- Erstbezug – Baujahr 2022/2023
- 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (1. OG, Einheit Nr. 3)
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Barrierearmes Wohnen
- Fahrstuhl vorhanden
- Nur 5 Einheiten im Haus
- Ruhige Lage mit straßenabgewandtem Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
Ausstattung & Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Vollbad mit hochwertiger Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiger Vinylboden
- Vorrats- und Wäschekammer für extra Stauraum
- Separater Abstellraum (Abstellraum B / K4)
Technik & Energie
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Glasfaseranschluss der Telekom in Planung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Automatisches Lüftungssystem
Stellplätze
- Zwei überdachte Außenstellplätze (Nr. 6 & 7) je 17.500 €
- Vermietbar für je ca. 50 €/Monat
Wirtschaftliche Aspekte
- Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl.
- Davon ca. 28,61 € für Rücklagen
- Umlagefähiger Anteil: ca. 332 €
- Mögliche Nettokaltmiete: ca. 18,38 €/m²
- Entspricht rund 1.875 € monatlich
Besonderheit
- Vermietung bei Bedarf möglich – auch als Kapitalanlage interessant
- Hochwertige Materialien & modernes Ambiente
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Rellingen!
Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf... mehr lesen
Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf... mehr lesen
Willkommen in Rellingen!
Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg.
Im Osten des Gemeindegebietes, an den Grenzen zu Schnelsen und Krupunder befand sich bis in die 1930er Jahre das heute vollständig trocken gelegte und kultivierte Schnelsen Moor.
Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.
Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens.
Versorgungslage:
- 3 Gund,- und Gemeindeschulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Freizeit / Erholung / Sport:
- vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine
Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg.
Im Osten des Gemeindegebietes, an den Grenzen zu Schnelsen und Krupunder befand sich bis in die 1930er Jahre das heute vollständig trocken gelegte und kultivierte Schnelsen Moor.
Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.
Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens.
Versorgungslage:
- 3 Gund,- und Gemeindeschulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Freizeit / Erholung / Sport:
- vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine
Willkommen in Rellingen!
Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg.
Im Osten des Gemeindegebietes, an den Grenzen zu Schnelsen und Krupunder befand sich bis in die 1930er Jahre das heute vollständig trocken gelegte und kultivierte Schnelsen Moor.
Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.
Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens.
Versorgungslage:
- 3 Gund,- und Gemeindeschulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Freizeit / Erholung / Sport:
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Die Gemeinde Rellingen hat ca. 13.900 Einwohner und befindet sich im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Grenze zu Hamburg: Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg.
Im Osten des Gemeindegebietes, an den Grenzen zu Schnelsen und Krupunder befand sich bis in die 1930er Jahre das heute vollständig trocken gelegte und kultivierte Schnelsen Moor.
Die Anbindung ist sehr gut. Rellingen verfügt über 4 Autobahn-Anschlussstellen im eigenen Gemeindegebiet.
Am Südwestrand der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte, Pinneberg-Süd, Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder. Diese 4 Anschlussstellen liegen zumindest z. T. im Gemeindegebiet Rellingens.
Versorgungslage:
- 3 Gund,- und Gemeindeschulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten vor Ort
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Freizeit / Erholung / Sport:
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Rellingen Schleswig-Holstein Deutschland (25462)
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Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich... mehr lesen
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
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Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stand: 01.01.2025
Rechtliches
Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
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Stand: 01.01.2025
Rechtliches
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Vertretungsberechtigter:
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Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
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Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
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Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stand: 01.01.2025
Rechtliches
Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stand: 01.01.2025
Rechtliches
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Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
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Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Gorch-Fock-Straße 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
Gorch-Fock-Straße 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
+49 4103 966 - 304
Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Gorch-Fock-Straße 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
4103966330
immo@sparkasse-wedel.de
Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Herr Moritz Caspar Venker
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