immobilie1-ID: 31486261 | Anbieter-ID: 266809
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial vor den Toren Hamburgs
2.480.000 €
Kaufpreis
1.254 m²
Wohnfläche
2.891 m²
Grundstücksfläche
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sven Stromski unter +49 (175) 7995424 oder per Email an sven.stromski@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis2.480.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr125.828 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Wohnfläche (ca.)1.254 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.891 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch192 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis26.11.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Danziger Straße in Ellerau befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, welche überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Durch die angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung ist dieser Wohnort ideal für Familien,...
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Die Danziger Straße in Ellerau befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, welche überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Durch die angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung ist dieser Wohnort ideal für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung der Danziger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Danziger Straße zu einem attraktiven Standort für Familien mit Kindern macht. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sorgt dafür, dass der Schulweg für die Kleinen kurz und sicher ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und die AKN-Bahnstation nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Dies macht die Danziger Straße zudem zu einem idealen Standort für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde bevorzugen.
In der unmittelbaren Umgebung der Danziger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Danziger Straße zu einem attraktiven Standort für Familien mit Kindern macht. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sorgt dafür, dass der Schulweg für die Kleinen kurz und sicher ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und die AKN-Bahnstation nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Dies macht die Danziger Straße zudem zu einem idealen Standort für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde bevorzugen.
Die Danziger Straße in Ellerau befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, welche überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Durch die angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung ist dieser Wohnort ideal für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung der Danziger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Danziger Straße zu einem attraktiven Standort für Familien mit Kindern macht. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sorgt dafür, dass der Schulweg für die Kleinen kurz und sicher ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und die AKN-Bahnstation nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Dies macht die Danziger Straße zudem zu einem idealen Standort für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde bevorzugen.
In der unmittelbaren Umgebung der Danziger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Danziger Straße zu einem attraktiven Standort für Familien mit Kindern macht. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sorgt dafür, dass der Schulweg für die Kleinen kurz und sicher ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und die AKN-Bahnstation nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Dies macht die Danziger Straße zudem zu einem idealen Standort für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde bevorzugen.
25479 Ellerau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sven Stromski
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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