immobilie1-ID: 31352555 | Anbieter-ID: MC13202
Modernisiertes Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Komfort
475.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Wohnstil und moderner Technik. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, so zuletzt im Jahr 2016, und liebevoll ausgestattet, um sowohl...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Wohnstil und moderner Technik. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, so zuletzt im Jahr 2016, und liebevoll ausgestattet, um sowohl funktionalen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumaufteilung, einladende Außenbereiche und zahlreiche Highlights wie Smarthome-Technologie, eine Wallbox, elektrische Rollläden und ein Kaminofen machen dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.
Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem hochwertigen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die computergesteuerten, elektrischen Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche, warme Atmosphäre. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die überdachte Terrasse mit Douglasie-Holzboden, Unterzugmarkise und Außenkamin – perfekt für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bietet Platz für Freizeit und Erholung.
Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein moderner Gasherd. Sie begeistert sowohl Hobbyköche, als auch Profis. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift barrierefrei zugänglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Haus für Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2016, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage. Das Veluxfenster wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Keller ist ebenfalls barrierefrei erreichbar. Hier steht Ihnen, neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Sauna ermöglicht Ihnen entspannte Wellnessmomente direkt in Ihrem Zuhause. Zur Sicherheit wurden hier, sowie in der Küche, Rückschlagventile eingebaut.
Fazit
Dieses Reihenendhaus ist ein seltenes Angebot für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit zahlreichen Extras suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem hochwertigen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die computergesteuerten, elektrischen Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche, warme Atmosphäre. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die überdachte Terrasse mit Douglasie-Holzboden, Unterzugmarkise und Außenkamin – perfekt für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bietet Platz für Freizeit und Erholung.
Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein moderner Gasherd. Sie begeistert sowohl Hobbyköche, als auch Profis. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift barrierefrei zugänglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Haus für Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2016, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage. Das Veluxfenster wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Keller ist ebenfalls barrierefrei erreichbar. Hier steht Ihnen, neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Sauna ermöglicht Ihnen entspannte Wellnessmomente direkt in Ihrem Zuhause. Zur Sicherheit wurden hier, sowie in der Küche, Rückschlagventile eingebaut.
Fazit
Dieses Reihenendhaus ist ein seltenes Angebot für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit zahlreichen Extras suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Wohnstil und moderner Technik. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, so zuletzt im Jahr 2016, und liebevoll ausgestattet, um sowohl funktionalen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumaufteilung, einladende Außenbereiche und zahlreiche Highlights wie Smarthome-Technologie, eine Wallbox, elektrische Rollläden und ein Kaminofen machen dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.
Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem hochwertigen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die computergesteuerten, elektrischen Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche, warme Atmosphäre. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die überdachte Terrasse mit Douglasie-Holzboden, Unterzugmarkise und Außenkamin – perfekt für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bietet Platz für Freizeit und Erholung.
Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein moderner Gasherd. Sie begeistert sowohl Hobbyköche, als auch Profis. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift barrierefrei zugänglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Haus für Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2016, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage. Das Veluxfenster wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Keller ist ebenfalls barrierefrei erreichbar. Hier steht Ihnen, neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Sauna ermöglicht Ihnen entspannte Wellnessmomente direkt in Ihrem Zuhause. Zur Sicherheit wurden hier, sowie in der Küche, Rückschlagventile eingebaut.
Fazit
Dieses Reihenendhaus ist ein seltenes Angebot für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit zahlreichen Extras suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
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Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche, ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem hochwertigen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die computergesteuerten, elektrischen Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche, warme Atmosphäre. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die überdachte Terrasse mit Douglasie-Holzboden, Unterzugmarkise und Außenkamin – perfekt für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bietet Platz für Freizeit und Erholung.
Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und ein moderner Gasherd. Sie begeistert sowohl Hobbyköche, als auch Profis. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift barrierefrei zugänglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Haus für Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2016, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage. Das Veluxfenster wurde im Jahr 2018 erneuert. Der Keller ist ebenfalls barrierefrei erreichbar. Hier steht Ihnen, neben einer Waschküche und einem Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Sauna ermöglicht Ihnen entspannte Wellnessmomente direkt in Ihrem Zuhause. Zur Sicherheit wurden hier, sowie in der Küche, Rückschlagventile eingebaut.
Fazit
Dieses Reihenendhaus ist ein seltenes Angebot für alle, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit zahlreichen Extras suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl ges Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Smarthome-Technologie
* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
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* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
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*Smarthome-Technologie
* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
* Treppenlifte
* Gas Brennwert Heizung Viessmann (2013)
* Sauna mit neuem Ofen und neuer Steuerung
* Holzfenster
* Süd Terrasse (Douglasie)
* Ausgebauter Spitzboden
* Gaube 2022 neu verkleidet
* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
* Treppenlifte
* Gas Brennwert Heizung Viessmann (2013)
* Sauna mit neuem Ofen und neuer Steuerung
* Holzfenster
* Süd Terrasse (Douglasie)
* Ausgebauter Spitzboden
* Gaube 2022 neu verkleidet
*Smarthome-Technologie
* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
* Treppenlifte
* Gas Brennwert Heizung Viessmann (2013)
* Sauna mit neuem Ofen und neuer Steuerung
* Holzfenster
* Süd Terrasse (Douglasie)
* Ausgebauter Spitzboden
* Gaube 2022 neu verkleidet
* Garage
* Zwei Freiplätze
* Kaminofen (2018)
* Terrassenüberdachung
* Außenkamin
* Wallbox
* Gäste-WC (2016)
* Zwei Badezimmer
* Einbauküche (2013)
* Automatische Bewässerung
* Mähroboter
* Elektrische Rollläden (computergesteuert)
* Treppenlifte
* Gas Brennwert Heizung Viessmann (2013)
* Sauna mit neuem Ofen und neuer Steuerung
* Holzfenster
* Süd Terrasse (Douglasie)
* Ausgebauter Spitzboden
* Gaube 2022 neu verkleidet
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Alveslohe befindet sich im Kreis Segeberg, zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Infrastruktur ist gewachsen und gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. So gibt es im Ort einen Bäcker und einen Nahkauf....
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Alveslohe befindet sich im Kreis Segeberg, zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Infrastruktur ist gewachsen und gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. So gibt es im Ort einen Bäcker und einen Nahkauf. Schulen aller Altersgrößen, Krippen und auch Ärzte und Ämter sowie verschiedene Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. So ist zum Beispiel der Gewerbepark Nord in Henstedt-Ulzburg nur ca. 10 Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt zur A 7 Friedrichsgaber Straße in Quickborn ebenso. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und gut. die AKN erreicht man in 700 Meter (2-3 Minuten). Reiter, Jogger, Golfer und Spaziergänger finden hier viele Freizeitmöglichkeiten.
Alveslohe befindet sich im Kreis Segeberg, zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Infrastruktur ist gewachsen und gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. So gibt es im Ort einen Bäcker und einen Nahkauf. Schulen aller Altersgrößen, Krippen und auch Ärzte und Ämter sowie verschiedene Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. So ist zum Beispiel der Gewerbepark Nord in Henstedt-Ulzburg nur ca. 10 Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt zur A 7 Friedrichsgaber Straße in Quickborn ebenso. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und gut. die AKN erreicht man in 700 Meter (2-3 Minuten). Reiter, Jogger, Golfer und Spaziergänger finden hier viele Freizeitmöglichkeiten.
25486 Alveslohe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
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22846 Norderstedt
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