immobilie1-ID: 30729783 | Anbieter-ID: 52300--8133
Großzügige Eigentumswohnung mit neuer Dachterrasse und Blick ins Grüne
239.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei... mehr lesen
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei... mehr lesen
In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule.
Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen. Die neue Klimaanlage sorgt außerdem ganz jährlich für ein angenehmes Klima.
Die helle Einbauküche weiß mit allen gängigen Marken-Einbaugeräten zu begeistern: ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle sowie ein Backofen auf Hüfthöhe laden zum Kochen und Backen ein. Der neue Geschirrspüler der Fa. Siemens erledigt anschließend den Abwasch.
Das Kinderzimmer mit kleiner Ankleideecke kann ebenso gut als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sie entscheiden!
Im großen, gemütlichen Schlafzimmer mit Dachschräge fühlt man sich sofort wohl. Der weiße Einbaukleiderschrank verfügt über genügend Platz für Ihre Kleidung.
Das helle und freundliche Duschbad mit Tageslicht und praktischem Handtuchwärmer rundet das Raumangebot der Eigentumswohnung ab.
Im kleinen Heizungsraum, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der geflieste ca. 10 m² große Abstellraum mit Tageslicht und Wasseranschluss im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem hinter dem Haus im 6 m langen Carport aus Lärchen-Massivholz.
Hier wohnen Sie dörflich ruhig, aber die Bahn, der Kindergarten, die Grundschule, ein griechisches Restaurant sowie der Einkaufsmarkt "Nahkauf" sind fußläufig zu erreichen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser charmanten Immobilie begeistern!
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule.
Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen. Die neue Klimaanlage sorgt außerdem ganz jährlich für ein angenehmes Klima.
Die helle Einbauküche weiß mit allen gängigen Marken-Einbaugeräten zu begeistern: ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle sowie ein Backofen auf Hüfthöhe laden zum Kochen und Backen ein. Der neue Geschirrspüler der Fa. Siemens erledigt anschließend den Abwasch.
Das Kinderzimmer mit kleiner Ankleideecke kann ebenso gut als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sie entscheiden!
Im großen, gemütlichen Schlafzimmer mit Dachschräge fühlt man sich sofort wohl. Der weiße Einbaukleiderschrank verfügt über genügend Platz für Ihre Kleidung.
Das helle und freundliche Duschbad mit Tageslicht und praktischem Handtuchwärmer rundet das Raumangebot der Eigentumswohnung ab.
Im kleinen Heizungsraum, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der geflieste ca. 10 m² große Abstellraum mit Tageslicht und Wasseranschluss im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem hinter dem Haus im 6 m langen Carport aus Lärchen-Massivholz.
Hier wohnen Sie dörflich ruhig, aber die Bahn, der Kindergarten, die Grundschule, ein griechisches Restaurant sowie der Einkaufsmarkt "Nahkauf" sind fußläufig zu erreichen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser charmanten Immobilie begeistern!
In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule.
Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen. Die neue Klimaanlage sorgt außerdem ganz jährlich für ein angenehmes Klima.
Die helle Einbauküche weiß mit allen gängigen Marken-Einbaugeräten zu begeistern: ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle sowie ein Backofen auf Hüfthöhe laden zum Kochen und Backen ein. Der neue Geschirrspüler der Fa. Siemens erledigt anschließend den Abwasch.
Das Kinderzimmer mit kleiner Ankleideecke kann ebenso gut als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sie entscheiden!
Im großen, gemütlichen Schlafzimmer mit Dachschräge fühlt man sich sofort wohl. Der weiße Einbaukleiderschrank verfügt über genügend Platz für Ihre Kleidung.
Das helle und freundliche Duschbad mit Tageslicht und praktischem Handtuchwärmer rundet das Raumangebot der Eigentumswohnung ab.
Im kleinen Heizungsraum, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der geflieste ca. 10 m² große Abstellraum mit Tageslicht und Wasseranschluss im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem hinter dem Haus im 6 m langen Carport aus Lärchen-Massivholz.
Hier wohnen Sie dörflich ruhig, aber die Bahn, der Kindergarten, die Grundschule, ein griechisches Restaurant sowie der Einkaufsmarkt "Nahkauf" sind fußläufig zu erreichen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser charmanten Immobilie begeistern!
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule.
Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen. Die neue Klimaanlage sorgt außerdem ganz jährlich für ein angenehmes Klima.
Die helle Einbauküche weiß mit allen gängigen Marken-Einbaugeräten zu begeistern: ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle sowie ein Backofen auf Hüfthöhe laden zum Kochen und Backen ein. Der neue Geschirrspüler der Fa. Siemens erledigt anschließend den Abwasch.
Das Kinderzimmer mit kleiner Ankleideecke kann ebenso gut als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sie entscheiden!
Im großen, gemütlichen Schlafzimmer mit Dachschräge fühlt man sich sofort wohl. Der weiße Einbaukleiderschrank verfügt über genügend Platz für Ihre Kleidung.
Das helle und freundliche Duschbad mit Tageslicht und praktischem Handtuchwärmer rundet das Raumangebot der Eigentumswohnung ab.
Im kleinen Heizungsraum, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der geflieste ca. 10 m² große Abstellraum mit Tageslicht und Wasseranschluss im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem hinter dem Haus im 6 m langen Carport aus Lärchen-Massivholz.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis05.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus... mehr lesen
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus Abstellraum
- zentrale Gasheizung aus dem Baujahr
- Klimaanlage inkl. Heizfunktion im Wohnzimmer aus 2018 (Fa. Stiebel Eltron)
- große Dachterrasse in L-Form mit Blick ins Grüne
- die Dachterrasse wurde neu eingedeckt und frisch saniert 08/24
- moderne Einbauküche aus 2017
- Einbaukleiderschrank der Fa. Schrankwerk aus ca. 2017 im Schlafzimmer
- freundliches Duschbad mit Tageslicht
- kleiner Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- gefliester Abstell-/Kellerraum von ca. 10 m² mit Tageslicht u. Wasseranschluss
- zentrale Gasheizung
- Einbruchschutz Fa. Abus an allen Fenstern u. Türen
- schneller Internetanschluss über wilhelm.tel
- Carport aus Lärchen-Massivholz der Fa. Hamann
- Hausordner lückenlos vorhanden
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus Abstellraum
- zentrale Gasheizung aus dem Baujahr
- Klimaanlage inkl. Heizfunktion im Wohnzimmer aus 2018 (Fa. Stiebel Eltron)
- große Dachterrasse in L-Form mit Blick ins Grüne
- die Dachterrasse wurde neu eingedeckt und frisch saniert 08/24
- moderne Einbauküche aus 2017
- Einbaukleiderschrank der Fa. Schrankwerk aus ca. 2017 im Schlafzimmer
- freundliches Duschbad mit Tageslicht
- kleiner Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- gefliester Abstell-/Kellerraum von ca. 10 m² mit Tageslicht u. Wasseranschluss
- zentrale Gasheizung
- Einbruchschutz Fa. Abus an allen Fenstern u. Türen
- schneller Internetanschluss über wilhelm.tel
- Carport aus Lärchen-Massivholz der Fa. Hamann
- Hausordner lückenlos vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus Abstellraum
- zentrale Gasheizung aus dem Baujahr
- Klimaanlage inkl. Heizfunktion im Wohnzimmer aus 2018 (Fa. Stiebel Eltron)
- große Dachterrasse in L-Form mit Blick ins Grüne
- die Dachterrasse wurde neu eingedeckt und frisch saniert 08/24
- moderne Einbauküche aus 2017
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- freundliches Duschbad mit Tageslicht
- kleiner Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- gefliester Abstell-/Kellerraum von ca. 10 m² mit Tageslicht u. Wasseranschluss
- zentrale Gasheizung
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- Carport aus Lärchen-Massivholz der Fa. Hamann
- Hausordner lückenlos vorhanden
- Bad mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus Abstellraum
- zentrale Gasheizung aus dem Baujahr
- Klimaanlage inkl. Heizfunktion im Wohnzimmer aus 2018 (Fa. Stiebel Eltron)
- große Dachterrasse in L-Form mit Blick ins Grüne
- die Dachterrasse wurde neu eingedeckt und frisch saniert 08/24
- moderne Einbauküche aus 2017
- Einbaukleiderschrank der Fa. Schrankwerk aus ca. 2017 im Schlafzimmer
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- kleiner Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
- gefliester Abstell-/Kellerraum von ca. 10 m² mit Tageslicht u. Wasseranschluss
- zentrale Gasheizung
- Einbruchschutz Fa. Abus an allen Fenstern u. Türen
- schneller Internetanschluss über wilhelm.tel
- Carport aus Lärchen-Massivholz der Fa. Hamann
- Hausordner lückenlos vorhanden
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rd. 2.800 Einwohnern, rd. 15 km nördlich von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergärten, einer Grundschule, Kultur- und Vereinsleben sowie der Nähe zu Henstedt-Ulzburg,...
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Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rd. 2.800 Einwohnern, rd. 15 km nördlich von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergärten, einer Grundschule, Kultur- und Vereinsleben sowie der Nähe zu Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Norderstedt, machen Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort.
Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg angebunden, oder per Bahn mit der AKN Hamburg–Kaltenkirchen–Neumünster.
Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg angebunden, oder per Bahn mit der AKN Hamburg–Kaltenkirchen–Neumünster.
Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rd. 2.800 Einwohnern, rd. 15 km nördlich von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergärten, einer Grundschule, Kultur- und Vereinsleben sowie der Nähe zu Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Norderstedt, machen Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort.
Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg angebunden, oder per Bahn mit der AKN Hamburg–Kaltenkirchen–Neumünster.
Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg angebunden, oder per Bahn mit der AKN Hamburg–Kaltenkirchen–Neumünster.
25486 Alveslohe · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Moritz Casper Venker
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Holstenstr. 32,
24568 Kaltenkirchen
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Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
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04321 4082920
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Kieler Straße 1,
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