immobilie1-ID: 31251319 | Anbieter-ID: HI1892
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Vollkeller, 2 Carports uvm. in Kummerfeld!
399.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kummerfeld liegt in einer 30er-Zone und bietet auf einem 271 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Das Haus, erbaut im Jahr 1999,...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kummerfeld liegt in einer 30er-Zone und bietet auf einem 271 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Das Haus, erbaut im Jahr 1999, strahlt eine zeitlose Gemütlichkeit aus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen und zugleich den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, ob eine Optimierung des Grundrisses oder andere Modernisierungsmaßnahmen – hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kummerfeld liegt in einer 30er-Zone und bietet auf einem 271 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Das Haus, erbaut im Jahr 1999, strahlt eine zeitlose Gemütlichkeit aus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen und zugleich den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, ob eine Optimierung des Grundrisses oder andere Modernisierungsmaßnahmen – hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)271 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas... mehr lesen
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas... mehr lesen
Wichtige Eckdaten:
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1999
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Tageslicht-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
+ Spitzboden als Stauraum
+ Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
+ Wintergarten
+ geschützter Garten
+ Geräteschuppe im Garten
+ Carport mit Geräteschuppen
+ zzgl. ein weiteres Carport
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und der A23 bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1999
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Tageslicht-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
+ Spitzboden als Stauraum
+ Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
+ Wintergarten
+ geschützter Garten
+ Geräteschuppe im Garten
+ Carport mit Geräteschuppen
+ zzgl. ein weiteres Carport
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und der A23 bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
Wichtige Eckdaten:
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1999
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Tageslicht-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
+ Spitzboden als Stauraum
+ Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
+ Wintergarten
+ geschützter Garten
+ Geräteschuppe im Garten
+ Carport mit Geräteschuppen
+ zzgl. ein weiteres Carport
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und der A23 bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1999
+ Grundstücksgröße 271 m²
+ pflegeleichter Garten
+ aktuell 3 Zimmer, das linke Zimmer im Obergeschoss kann wieder zu 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden
+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ Nutzfläche ca. 50 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1999
+ Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Tageslicht-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
+ Spitzboden als Stauraum
+ Vollkeller mit Hobbyraum und Waschküche
+ Wintergarten
+ geschützter Garten
+ Geräteschuppe im Garten
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+ zzgl. ein weiteres Carport
+ Vermietung oder Eigennutzung möglich
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und der A23 bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
- Kabelanschluss
Lage
Kummerfeld, ein Dorf mit ca. 2.200 Einwohnern, gehört zum Kreis Pinneberg und befindet sich im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg und grenzt an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf...
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Kummerfeld, ein Dorf mit ca. 2.200 Einwohnern, gehört zum Kreis Pinneberg und befindet sich im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg und grenzt an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf im Südwesten, Tornesch im Nordwesten sowie Ellerhoop im Norden. Von der Struktur her hat sich Kummerfeld in den vergangenen Jahren von einer Agrargemeinde zu einer Wohngemeinde entwickelt. Mehrere Neubaugebiete sind in den letzten Jahren entstanden, sodass vermehrt junge Familien mit Kindern zugezogen sind. Durch den HVV ist die Gemeinde mit dem Großraum Hamburg verbunden. Der Anschluss an die A 23 ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Grundschule Bilsbek ist eine gemeinsame Grundschule mit der Gemeinde Prisdorf.
Neben der Nähe zu Hamburg bietet Kummerfeld verschiedene Sportarten in der Sport- und Freizeitanlage mit Sport- und Tennisplätzen an.
Die Grundschule Bilsbek ist eine gemeinsame Grundschule mit der Gemeinde Prisdorf.
Neben der Nähe zu Hamburg bietet Kummerfeld verschiedene Sportarten in der Sport- und Freizeitanlage mit Sport- und Tennisplätzen an.
Kummerfeld, ein Dorf mit ca. 2.200 Einwohnern, gehört zum Kreis Pinneberg und befindet sich im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg und grenzt an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf im Südwesten, Tornesch im Nordwesten sowie Ellerhoop im Norden. Von der Struktur her hat sich Kummerfeld in den vergangenen Jahren von einer Agrargemeinde zu einer Wohngemeinde entwickelt. Mehrere Neubaugebiete sind in den letzten Jahren entstanden, sodass vermehrt junge Familien mit Kindern zugezogen sind. Durch den HVV ist die Gemeinde mit dem Großraum Hamburg verbunden. Der Anschluss an die A 23 ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Grundschule Bilsbek ist eine gemeinsame Grundschule mit der Gemeinde Prisdorf.
Neben der Nähe zu Hamburg bietet Kummerfeld verschiedene Sportarten in der Sport- und Freizeitanlage mit Sport- und Tennisplätzen an.
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Neben der Nähe zu Hamburg bietet Kummerfeld verschiedene Sportarten in der Sport- und Freizeitanlage mit Sport- und Tennisplätzen an.
25495 Kummerfeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38A,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
+49 40 866 25 36 12
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
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