immobilie1-ID: 31509563 | Anbieter-ID: 41020103-078828
Platz für die ganze Familie - Stilvoller Bungalow mit Kamin, Doppelgarage und Partykeller!
390.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
869 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise in klassischer Rotklinker-Optik, einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Architektur.
Eckdaten:
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Eckdaten:
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise in klassischer Rotklinker-Optik, einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Architektur.
Eckdaten:
- Grundstück: ca. 869 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss.
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.
- Baujahr: ca. 1974
- Dachform: Walmdach
- Bauweise: Massive Bauweise, Rotklinker
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 4 separate Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliches Duschbad
- Fliesenböden u. Teppich mit komfortabler Fußbodenheizung
Untergeschoss (ausgebaut & wohnlich):
- Partyraum mit Bar sowie Wohn- und Essbereich
- Große Fenster für angenehmes Tageslicht
- Sanitäranlagen & vielseitig nutzbare Räume
- Ölheizung im Untergeschoss
Dachgeschoss:
- Noch nicht ausgebaut, jedoch über die gesamte Hausfläche nutzbar
Außenbereich:
- Doppelgarage & großzügige Einfahrt
- Gepflegte Gartenlandschaft
- Terrasse
Dieses einladende Bungalow bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, solider Bauqualität und großem Platzangebot.
Eckdaten:
- Grundstück: ca. 869 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss.
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.
- Baujahr: ca. 1974
- Dachform: Walmdach
- Bauweise: Massive Bauweise, Rotklinker
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 4 separate Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliches Duschbad
- Fliesenböden u. Teppich mit komfortabler Fußbodenheizung
Untergeschoss (ausgebaut & wohnlich):
- Partyraum mit Bar sowie Wohn- und Essbereich
- Große Fenster für angenehmes Tageslicht
- Sanitäranlagen & vielseitig nutzbare Räume
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Dachgeschoss:
- Noch nicht ausgebaut, jedoch über die gesamte Hausfläche nutzbar
Außenbereich:
- Doppelgarage & großzügige Einfahrt
- Gepflegte Gartenlandschaft
- Terrasse
Dieses einladende Bungalow bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, solider Bauqualität und großem Platzangebot.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise in klassischer Rotklinker-Optik, einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Architektur.
Eckdaten:
- Grundstück: ca. 869 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss.
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.
- Baujahr: ca. 1974
- Dachform: Walmdach
- Bauweise: Massive Bauweise, Rotklinker
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 4 separate Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliches Duschbad
- Fliesenböden u. Teppich mit komfortabler Fußbodenheizung
Untergeschoss (ausgebaut & wohnlich):
- Partyraum mit Bar sowie Wohn- und Essbereich
- Große Fenster für angenehmes Tageslicht
- Sanitäranlagen & vielseitig nutzbare Räume
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Dachgeschoss:
- Noch nicht ausgebaut, jedoch über die gesamte Hausfläche nutzbar
Außenbereich:
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- Gepflegte Gartenlandschaft
- Terrasse
Dieses einladende Bungalow bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, solider Bauqualität und großem Platzangebot.
Eckdaten:
- Grundstück: ca. 869 m²
- Wohnfläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss.
- Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.
- Baujahr: ca. 1974
- Dachform: Walmdach
- Bauweise: Massive Bauweise, Rotklinker
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- 4 separate Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliches Duschbad
- Fliesenböden u. Teppich mit komfortabler Fußbodenheizung
Untergeschoss (ausgebaut & wohnlich):
- Partyraum mit Bar sowie Wohn- und Essbereich
- Große Fenster für angenehmes Tageslicht
- Sanitäranlagen & vielseitig nutzbare Räume
- Ölheizung im Untergeschoss
Dachgeschoss:
- Noch nicht ausgebaut, jedoch über die gesamte Hausfläche nutzbar
Außenbereich:
- Doppelgarage & großzügige Einfahrt
- Gepflegte Gartenlandschaft
- Terrasse
Dieses einladende Bungalow bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, solider Bauqualität und großem Platzangebot.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)869 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Itzehoe mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf, Mobilität, Bildung und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten &... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten &... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Itzehoe mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf, Mobilität, Bildung und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In einem Umkreis von 1,5 bis 2,9 km (4–6 Minuten mit dem Auto) befinden sich:
- Supermärkte: 2× Rewe, Penny, Aldi
- Drogeriemarkt: dm
- Getränkehandel Hoffmann
- Bäckerei: Bäckerei Carstens (10 Minuten zu Fuß)
ÖPNV & Fernverkehr
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in 3–5 Minuten erreichbar:
- Itzehoe-Masurenweg (Linien 6103, 5) – 3 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Robert-Koch-Straße (Linie 8) – 363 m, 5 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Königsberger Allee (Linie 5) – 406 m, 5 Minuten zu Fuß
Weitere Verkehrsanbindungen:
- E-Ladesäulen: 1,8 km
- Autobahn A23: 3,7 km, 7 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof Itzehoe (Fernverkehr): 3,7 km, 8 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Hamburg Helmut Schmidt: 62,2 km, ca. 53 Minuten mit dem Auto
Bildung & Kinderbetreuung
Kindergärten (fußläufig 9–10 Minuten erreichbar):
- Kita Edendorf (6 Monate – 6 Jahre, 50 Plätze)
- Kita Tegelhörn (1 – 6 Jahre, 35 Plätze)
- Montessori Kinderhaus 2 (1 – 6 Jahre, 120 Plätze)
Schulen (ca. 1 km, 14 Minuten zu Fuß - 4 km, 7 min. mit dem Auto):
- Sophie-Scholl-Gymnasium
- Kaiser-Karl-Schule (Gymnasium)
- Auguste Viktoria Schule (Gymnasium)
- Ernst-Moritz-Arndt-Grundschule
- Gemeinschaftsschule Itzehoe
Gesundheitsversorgung
Ärzte:
- Mehrere beliebte Arztpraxen fußläufig erreichbar
Apotheken:
- Albert-Schweitzer-Apotheke (in unmittelbarer Nähe)
- Hanseaten-Apotheke (etwas weiter entfernt)
Klinikum Itzehoe:
- Lehrkrankenhaus mit 13 Fachabteilungen, nur 7 Gehminuten entfernt
Freizeit, Sport & Kultur
- Sportangebote: Schwimmbäder, Golf, Tennis, Fitnessstudios in der Nähe
- Kulturelle Highlights & Sehenswürdigkeiten:
- Schloss Heiligenstedten
- Schloss Breitenburg
- Bismarckturm
- Geschichtenberg
- Große Tonkuhle
Gastronomie & Nightlife
Restaurants:
- Dubrovnik Ranger House Gaststätte
- Restaurant Atina
- Sabai Jai (thailändisch)
Bars & Clubs:
- Vielfältiges Angebot in unmittelbarer Umgebung
Diese hervorragende Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Freizeitliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In einem Umkreis von 1,5 bis 2,9 km (4–6 Minuten mit dem Auto) befinden sich:
- Supermärkte: 2× Rewe, Penny, Aldi
- Drogeriemarkt: dm
- Getränkehandel Hoffmann
- Bäckerei: Bäckerei Carstens (10 Minuten zu Fuß)
ÖPNV & Fernverkehr
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in 3–5 Minuten erreichbar:
- Itzehoe-Masurenweg (Linien 6103, 5) – 3 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Robert-Koch-Straße (Linie 8) – 363 m, 5 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Königsberger Allee (Linie 5) – 406 m, 5 Minuten zu Fuß
Weitere Verkehrsanbindungen:
- E-Ladesäulen: 1,8 km
- Autobahn A23: 3,7 km, 7 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof Itzehoe (Fernverkehr): 3,7 km, 8 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Hamburg Helmut Schmidt: 62,2 km, ca. 53 Minuten mit dem Auto
Bildung & Kinderbetreuung
Kindergärten (fußläufig 9–10 Minuten erreichbar):
- Kita Edendorf (6 Monate – 6 Jahre, 50 Plätze)
- Kita Tegelhörn (1 – 6 Jahre, 35 Plätze)
- Montessori Kinderhaus 2 (1 – 6 Jahre, 120 Plätze)
Schulen (ca. 1 km, 14 Minuten zu Fuß - 4 km, 7 min. mit dem Auto):
- Sophie-Scholl-Gymnasium
- Kaiser-Karl-Schule (Gymnasium)
- Auguste Viktoria Schule (Gymnasium)
- Ernst-Moritz-Arndt-Grundschule
- Gemeinschaftsschule Itzehoe
Gesundheitsversorgung
Ärzte:
- Mehrere beliebte Arztpraxen fußläufig erreichbar
Apotheken:
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- Hanseaten-Apotheke (etwas weiter entfernt)
Klinikum Itzehoe:
- Lehrkrankenhaus mit 13 Fachabteilungen, nur 7 Gehminuten entfernt
Freizeit, Sport & Kultur
- Sportangebote: Schwimmbäder, Golf, Tennis, Fitnessstudios in der Nähe
- Kulturelle Highlights & Sehenswürdigkeiten:
- Schloss Heiligenstedten
- Schloss Breitenburg
- Bismarckturm
- Geschichtenberg
- Große Tonkuhle
Gastronomie & Nightlife
Restaurants:
- Dubrovnik Ranger House Gaststätte
- Restaurant Atina
- Sabai Jai (thailändisch)
Bars & Clubs:
- Vielfältiges Angebot in unmittelbarer Umgebung
Diese hervorragende Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Freizeitliebhaber.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Itzehoe mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf, Mobilität, Bildung und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In einem Umkreis von 1,5 bis 2,9 km (4–6 Minuten mit dem Auto) befinden sich:
- Supermärkte: 2× Rewe, Penny, Aldi
- Drogeriemarkt: dm
- Getränkehandel Hoffmann
- Bäckerei: Bäckerei Carstens (10 Minuten zu Fuß)
ÖPNV & Fernverkehr
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in 3–5 Minuten erreichbar:
- Itzehoe-Masurenweg (Linien 6103, 5) – 3 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Robert-Koch-Straße (Linie 8) – 363 m, 5 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Königsberger Allee (Linie 5) – 406 m, 5 Minuten zu Fuß
Weitere Verkehrsanbindungen:
- E-Ladesäulen: 1,8 km
- Autobahn A23: 3,7 km, 7 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof Itzehoe (Fernverkehr): 3,7 km, 8 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Hamburg Helmut Schmidt: 62,2 km, ca. 53 Minuten mit dem Auto
Bildung & Kinderbetreuung
Kindergärten (fußläufig 9–10 Minuten erreichbar):
- Kita Edendorf (6 Monate – 6 Jahre, 50 Plätze)
- Kita Tegelhörn (1 – 6 Jahre, 35 Plätze)
- Montessori Kinderhaus 2 (1 – 6 Jahre, 120 Plätze)
Schulen (ca. 1 km, 14 Minuten zu Fuß - 4 km, 7 min. mit dem Auto):
- Sophie-Scholl-Gymnasium
- Kaiser-Karl-Schule (Gymnasium)
- Auguste Viktoria Schule (Gymnasium)
- Ernst-Moritz-Arndt-Grundschule
- Gemeinschaftsschule Itzehoe
Gesundheitsversorgung
Ärzte:
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Apotheken:
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- Hanseaten-Apotheke (etwas weiter entfernt)
Klinikum Itzehoe:
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Freizeit, Sport & Kultur
- Sportangebote: Schwimmbäder, Golf, Tennis, Fitnessstudios in der Nähe
- Kulturelle Highlights & Sehenswürdigkeiten:
- Schloss Heiligenstedten
- Schloss Breitenburg
- Bismarckturm
- Geschichtenberg
- Große Tonkuhle
Gastronomie & Nightlife
Restaurants:
- Dubrovnik Ranger House Gaststätte
- Restaurant Atina
- Sabai Jai (thailändisch)
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Diese hervorragende Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Freizeitliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
In einem Umkreis von 1,5 bis 2,9 km (4–6 Minuten mit dem Auto) befinden sich:
- Supermärkte: 2× Rewe, Penny, Aldi
- Drogeriemarkt: dm
- Getränkehandel Hoffmann
- Bäckerei: Bäckerei Carstens (10 Minuten zu Fuß)
ÖPNV & Fernverkehr
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in 3–5 Minuten erreichbar:
- Itzehoe-Masurenweg (Linien 6103, 5) – 3 Minuten zu Fuß
- Itzehoe-Robert-Koch-Straße (Linie 8) – 363 m, 5 Minuten zu Fuß
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Weitere Verkehrsanbindungen:
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Bildung & Kinderbetreuung
Kindergärten (fußläufig 9–10 Minuten erreichbar):
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- Kita Tegelhörn (1 – 6 Jahre, 35 Plätze)
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Diese hervorragende Lage vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Freizeitliebhaber.
25524 Itzehoe · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florim Krajkova
Vertriebsleiter
Hufeisen 1 21079 Hamburg
E-Mail: florim-a.krajkova@db.com
Telefon: 040 767970351
Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis
Internet:... mehr lesen
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Telefon: 040 767970351
Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis
Internet: www.kreis-saarlouis.de
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Florim Krajkova
Vertriebsleiter
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Ansprechpartner
Herr Florim Krajkova
Postbank Immobilien GmbH
Singapurstraße 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
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20457 Hamburg
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Singapurstraße 1,
20457 Hamburg
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