immobilie1-ID: 30410611 | Anbieter-ID: OSI 21447
Itzehoe: Büroflächen mit maritimen Ausblick! OTTO STÖBEN!
1.262,55 €
Miete zzgl. NK
168,34 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büroangebot befindet sich in direkter Hafenlage mit unverbaubarem Blick zur Stör. Die Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Alle Konzepte werden berücksichtigt und geprüft und bei der Umsetzbarkeit unterstützt. Das Angebot ist provisionsfrei...
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Das Büroangebot befindet sich in direkter Hafenlage mit unverbaubarem Blick zur Stör. Die Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Alle Konzepte werden berücksichtigt und geprüft und bei der Umsetzbarkeit unterstützt. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Bei Interesse möchten wir Sie bitten, uns direkt zu kontaktieren. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Das Büroangebot befindet sich in direkter Hafenlage mit unverbaubarem Blick zur Stör. Die Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Alle Konzepte werden berücksichtigt und geprüft und bei der Umsetzbarkeit unterstützt. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Bei Interesse möchten wir Sie bitten, uns direkt zu kontaktieren. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.262,55 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.662,55 €
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Heizkosten200 €
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Gesamtfläche (ca.)168,34 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)168,34 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch270,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis04-2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7...
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Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Treppenstufen) dient als Empfangsbereich und hat eine Gesamtfläche von ca. 60,69 m² (14,45 m x 4,20 m). Deckenhöhe 3,25 m. Die oberen Etagen vom 1.OG -4.OG haben jeweils identische Flächengrößen von ca. 168,34 m² (14,45 m x 11,65 m). Deckenhöhe 3 m. Ein kleiner Fahrstuhl ist vorhanden. Stellplätze stehen rundherum zur Verfügung und können nach Absprache und Verfügbarkeit auch fest angemietet werden. Energieverbrauchsausweis 270,9 kWh (Klasse H) Gas, Strom 24,3 kWh, Baujahr ca. 1960.
Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Treppenstufen) dient als Empfangsbereich und hat eine Gesamtfläche von ca. 60,69 m² (14,45 m x 4,20 m). Deckenhöhe 3,25 m. Die oberen Etagen vom 1.OG -4.OG haben jeweils identische Flächengrößen von ca. 168,34 m² (14,45 m x 11,65 m). Deckenhöhe 3 m. Ein kleiner Fahrstuhl ist vorhanden. Stellplätze stehen rundherum zur Verfügung und können nach Absprache und Verfügbarkeit auch fest angemietet werden. Energieverbrauchsausweis 270,9 kWh (Klasse H) Gas, Strom 24,3 kWh, Baujahr ca. 1960.
Lage
Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten...
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Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Itzehoe ein beliebter Handelsort.
Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Itzehoe ein beliebter Handelsort.
25524 Itzehoe · Itzehoe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
+494821679711
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Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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(0431) 66 40 30
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