immobilie1-ID: 31336609 | Anbieter-ID: 41040110-074227
Naturnah leben in Rosdorf: Einfamilienhaus mit viel Platz und ländlichem Charme
350.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren...
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Rosdorf, Schleswig-Holstein, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch Ruhesuchende.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Ein kleines Highlight- die angrenzende Loggia mit einem tollem Ausblick.
Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren. Ein Carport vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rosdorf und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B77 sind Sie dennoch schnell in Rendsburg, Kiel oder Flensburg.
Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Rosdorf, Schleswig-Holstein, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch Ruhesuchende.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Ein kleines Highlight- die angrenzende Loggia mit einem tollem Ausblick.
Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren. Ein Carport vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
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Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Ein kleines Highlight- die angrenzende Loggia mit einem tollem Ausblick.
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Rosdorf, Schleswig-Holstein, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch Ruhesuchende.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Ein kleines Highlight- die angrenzende Loggia mit einem tollem Ausblick.
Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren. Ein Carport vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rosdorf und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B77 sind Sie dennoch schnell in Rendsburg, Kiel oder Flensburg.
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)768 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf294,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis17.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rosdorf, ein beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, liegt in der Nähe von Kellinghusen und Itzehoe, im Kreis Steinburg und ist eine selbstständige Gemeinde im Amt Kellinghusen. Die ruhige und ländliche Lage macht Rosdorf zu einem attraktiven...
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Rosdorf, ein beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, liegt in der Nähe von Kellinghusen und Itzehoe, im Kreis Steinburg und ist eine selbstständige Gemeinde im Amt Kellinghusen. Die ruhige und ländliche Lage macht Rosdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B77 sind größere Städte wie Rendsburg, Kiel oder Flensburg schnell erreichbar, was Rosdorf besonders für Pendler interessant macht.
Über die B206, die am Ende der A 20 östlich von Bad Segeberg beginnt und über Bad Bramstedt, Kellinghusen und Hohenlockstedt nach Itzehoe führt, erreichen Sie schnell die A23 Richtung Hamburg.
Die charmante Dorfgemeinschaft bietet eine familiäre Atmosphäre, und das Leben ist von einem aktiven Miteinander geprägt. In Kellinghusen finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Rosdorf viele Möglichkeiten zur Erholung. Die sanft hügelige Landschaft Schleswig-Holsteins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den zahlreichen Seen und Wäldern der Region macht Rosdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, die die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen möchten.
Rosdorf bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Städte. Wer Ruhe, Natur und eine freundliche Gemeinschaft sucht, findet in Rosdorf einen attraktiven Wohnort inmitten der schönen Landschaft Schleswig-Holsteins.
Über die B206, die am Ende der A 20 östlich von Bad Segeberg beginnt und über Bad Bramstedt, Kellinghusen und Hohenlockstedt nach Itzehoe führt, erreichen Sie schnell die A23 Richtung Hamburg.
Die charmante Dorfgemeinschaft bietet eine familiäre Atmosphäre, und das Leben ist von einem aktiven Miteinander geprägt. In Kellinghusen finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Rosdorf viele Möglichkeiten zur Erholung. Die sanft hügelige Landschaft Schleswig-Holsteins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den zahlreichen Seen und Wäldern der Region macht Rosdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, die die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen möchten.
Rosdorf bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu den Annehmlichkeiten größerer Städte. Wer Ruhe, Natur und eine freundliche Gemeinschaft sucht, findet in Rosdorf einen attraktiven Wohnort inmitten der schönen Landschaft Schleswig-Holsteins.
Rosdorf, ein beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, liegt in der Nähe von Kellinghusen und Itzehoe, im Kreis Steinburg und ist eine selbstständige Gemeinde im Amt Kellinghusen. Die ruhige und ländliche Lage macht Rosdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B77 sind größere Städte wie Rendsburg, Kiel oder Flensburg schnell erreichbar, was Rosdorf besonders für Pendler interessant macht.
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25548 Rosdorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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unsere Begleitung abzusehen.
Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.
Im Nachgang stimmen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank sowie Deutsche Bank stehen Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
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Ansprechpartner
Frau Sayela Flügge
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Holstenstraße 16,
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
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0157 36403393
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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