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immobilie1-ID: 31330767 | Anbieter-ID: BR-415-CH-24
Vielseitiger Resthof auf 4,7 ha LandflächeEin Naturparadies für Mensch und Tier
350.000 €
Kaufpreis
47.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Resthof in absolut Alleinlage nahe Wilster, der auf einer Fläche von ca. 4,7 Hektar eine beeindruckende Vielfalt an Natur bietet.
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem... mehr lesen
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Resthof in absolut Alleinlage nahe Wilster, der auf einer Fläche von ca. 4,7 Hektar eine beeindruckende Vielfalt an Natur bietet.
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem naturbelassenen Moorgebiet, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort für alle, die ein Leben in mitten der Natur suchen.
Das großzügige Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen von zwei Familien.
Das Hauses lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da es zwar bezugsfertig ist, aber insbesondere im Erdgeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten bietet.
Für die Befeuerung sorgt eine Gaszentralheizung.
Dank des Blechdaches wird die Belastung durch elektromagnetische Strahlung reduziert, und das gesamte Grundstück zeichnet sich durch eine sehr geringe Elektrosmog-Belastung aus.
Zum Hof gehören verschiedene Stallungen und Werkstatträume, die vielseitig genutzt werden können. Ein großer separater Pferdestall bietet optimale Bedingungen für die Haltung von Pferden und auch andere Tiere wie Schafe, Hühner oder Enten.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche des Wohnhauses eignet sich hervorragend für die Installation von Solarzellen, und es besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück für eine Freiflächensolaranlage zu nutzen, um zusätzliche Grünlandprämien und Okoprämien zu generieren.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Alte und neu gepflanzte Obstbäume erbringen jedes Jahr einen reiche Ernte. Platz für den Gemüseanbau ist ebenso ausreichend vorhanden.
Für Gartenliebhaber sind zudem zahlreiche Gartengeräte vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden können.
Dieser Resthof bietet die seltene Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein echtes Paradies, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem naturbelassenen Moorgebiet, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort für alle, die ein Leben in mitten der Natur suchen.
Das großzügige Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen von zwei Familien.
Das Hauses lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da es zwar bezugsfertig ist, aber insbesondere im Erdgeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten bietet.
Für die Befeuerung sorgt eine Gaszentralheizung.
Dank des Blechdaches wird die Belastung durch elektromagnetische Strahlung reduziert, und das gesamte Grundstück zeichnet sich durch eine sehr geringe Elektrosmog-Belastung aus.
Zum Hof gehören verschiedene Stallungen und Werkstatträume, die vielseitig genutzt werden können. Ein großer separater Pferdestall bietet optimale Bedingungen für die Haltung von Pferden und auch andere Tiere wie Schafe, Hühner oder Enten.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche des Wohnhauses eignet sich hervorragend für die Installation von Solarzellen, und es besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück für eine Freiflächensolaranlage zu nutzen, um zusätzliche Grünlandprämien und Okoprämien zu generieren.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Alte und neu gepflanzte Obstbäume erbringen jedes Jahr einen reiche Ernte. Platz für den Gemüseanbau ist ebenso ausreichend vorhanden.
Für Gartenliebhaber sind zudem zahlreiche Gartengeräte vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden können.
Dieser Resthof bietet die seltene Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein echtes Paradies, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Resthof in absolut Alleinlage nahe Wilster, der auf einer Fläche von ca. 4,7 Hektar eine beeindruckende Vielfalt an Natur bietet.
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem naturbelassenen Moorgebiet, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort für alle, die ein Leben in mitten der Natur suchen.
Das großzügige Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen von zwei Familien.
Das Hauses lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da es zwar bezugsfertig ist, aber insbesondere im Erdgeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten bietet.
Für die Befeuerung sorgt eine Gaszentralheizung.
Dank des Blechdaches wird die Belastung durch elektromagnetische Strahlung reduziert, und das gesamte Grundstück zeichnet sich durch eine sehr geringe Elektrosmog-Belastung aus.
Zum Hof gehören verschiedene Stallungen und Werkstatträume, die vielseitig genutzt werden können. Ein großer separater Pferdestall bietet optimale Bedingungen für die Haltung von Pferden und auch andere Tiere wie Schafe, Hühner oder Enten.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche des Wohnhauses eignet sich hervorragend für die Installation von Solarzellen, und es besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück für eine Freiflächensolaranlage zu nutzen, um zusätzliche Grünlandprämien und Okoprämien zu generieren.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Alte und neu gepflanzte Obstbäume erbringen jedes Jahr einen reiche Ernte. Platz für den Gemüseanbau ist ebenso ausreichend vorhanden.
Für Gartenliebhaber sind zudem zahlreiche Gartengeräte vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden können.
Dieser Resthof bietet die seltene Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein echtes Paradies, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem naturbelassenen Moorgebiet, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort für alle, die ein Leben in mitten der Natur suchen.
Das großzügige Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen von zwei Familien.
Das Hauses lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da es zwar bezugsfertig ist, aber insbesondere im Erdgeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten bietet.
Für die Befeuerung sorgt eine Gaszentralheizung.
Dank des Blechdaches wird die Belastung durch elektromagnetische Strahlung reduziert, und das gesamte Grundstück zeichnet sich durch eine sehr geringe Elektrosmog-Belastung aus.
Zum Hof gehören verschiedene Stallungen und Werkstatträume, die vielseitig genutzt werden können. Ein großer separater Pferdestall bietet optimale Bedingungen für die Haltung von Pferden und auch andere Tiere wie Schafe, Hühner oder Enten.
Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche des Wohnhauses eignet sich hervorragend für die Installation von Solarzellen, und es besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück für eine Freiflächensolaranlage zu nutzen, um zusätzliche Grünlandprämien und Okoprämien zu generieren.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Alte und neu gepflanzte Obstbäume erbringen jedes Jahr einen reiche Ernte. Platz für den Gemüseanbau ist ebenso ausreichend vorhanden.
Für Gartenliebhaber sind zudem zahlreiche Gartengeräte vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden können.
Dieser Resthof bietet die seltene Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein echtes Paradies, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Grundstücksfläche (ca.)47.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Resthof:
- 4,7 ha
- Wohnhaus, Unterteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung
- Stallungen
- Werkstatträume
- Großer Garten mit Obstbäumen
- 4,7 ha
- Wohnhaus, Unterteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung
- Stallungen
- Werkstatträume
- Großer Garten mit Obstbäumen
Resthof:
- 4,7 ha
- Wohnhaus, Unterteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung
- Stallungen
- Werkstatträume
- Großer Garten mit Obstbäumen
- 4,7 ha
- Wohnhaus, Unterteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung
- Stallungen
- Werkstatträume
- Großer Garten mit Obstbäumen
Lage
Der Resthof liegt in Neuendorf-Sachsenbande, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wilster/Kreis Steinburg, zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Elbe. Umgeben von weitläufiger Natur bietet die Lage sowohl absolute Ruhe als auch die Nähe zu den...
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Der Resthof liegt in Neuendorf-Sachsenbande, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wilster/Kreis Steinburg, zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Elbe. Umgeben von weitläufiger Natur bietet die Lage sowohl absolute Ruhe als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Wilster, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, während die Autobahnanbindung eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
Der Resthof liegt in Neuendorf-Sachsenbande, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wilster/Kreis Steinburg, zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Elbe. Umgeben von weitläufiger Natur bietet die Lage sowohl absolute Ruhe als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Wilster, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, während die Autobahnanbindung eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
25554 Neuendorf-Sachsenbande / Sachsenbande · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Heinz-Günter Sjuth
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Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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