immobilie1-ID: 31491089 | Anbieter-ID: HE-530-KG-25
Baugrundstück: Abrissimmobilie mit Option auf Bauantrag (bestehende Bausubstanz) in Sackgassenlage
99.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
1.177 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.177 m², welches aktuell mit einem Wohngebäude aus dem Jahr ca. 1961 sowie einem Nebengebäude aus dem Jahr 1970 bebaut ist.
Die bestehende Immobilie ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.177 m², welches aktuell mit einem Wohngebäude aus dem Jahr ca. 1961 sowie einem Nebengebäude aus dem Jahr 1970 bebaut ist.
Die bestehende Immobilie ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Auch bestehe die Möglichkeit einen Bauantrag gemäß geltendem Baurecht 2025 auf Grundlage der vorhandenen Baustubstanz zu stellen.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Die vorhandene Bebauung liegt im „Innenbereich“. Das zukünftige Bauvorhaben ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Ergreifen Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlich großzügigen und verkehrsruhigen Grundstück in Hanerau-Hademarschen Realität werden zu lassen.
Die bestehende Immobilie ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Auch bestehe die Möglichkeit einen Bauantrag gemäß geltendem Baurecht 2025 auf Grundlage der vorhandenen Baustubstanz zu stellen.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Die vorhandene Bebauung liegt im „Innenbereich“. Das zukünftige Bauvorhaben ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Ergreifen Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlich großzügigen und verkehrsruhigen Grundstück in Hanerau-Hademarschen Realität werden zu lassen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.177 m², welches aktuell mit einem Wohngebäude aus dem Jahr ca. 1961 sowie einem Nebengebäude aus dem Jahr 1970 bebaut ist.
Die bestehende Immobilie ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Auch bestehe die Möglichkeit einen Bauantrag gemäß geltendem Baurecht 2025 auf Grundlage der vorhandenen Baustubstanz zu stellen.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Die vorhandene Bebauung liegt im „Innenbereich“. Das zukünftige Bauvorhaben ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Ergreifen Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlich großzügigen und verkehrsruhigen Grundstück in Hanerau-Hademarschen Realität werden zu lassen.
Die bestehende Immobilie ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Auch bestehe die Möglichkeit einen Bauantrag gemäß geltendem Baurecht 2025 auf Grundlage der vorhandenen Baustubstanz zu stellen.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Die vorhandene Bebauung liegt im „Innenbereich“. Das zukünftige Bauvorhaben ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.177 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baugrundstück
- Grundstücksgröße 1.177 m²
- Nebengebäude
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Abrissgebäude:
- Wohn-/Nutzfläche* ca. 187 m²
- Öl-Heizung Bj. 1999
- Teilkeller vorhanden
- Grundstücksgröße 1.177 m²
- Nebengebäude
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Abrissgebäude:
- Wohn-/Nutzfläche* ca. 187 m²
- Öl-Heizung Bj. 1999
- Teilkeller vorhanden
Baugrundstück
- Grundstücksgröße 1.177 m²
- Nebengebäude
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Abrissgebäude:
- Wohn-/Nutzfläche* ca. 187 m²
- Öl-Heizung Bj. 1999
- Teilkeller vorhanden
- Grundstücksgröße 1.177 m²
- Nebengebäude
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Abrissgebäude:
- Wohn-/Nutzfläche* ca. 187 m²
- Öl-Heizung Bj. 1999
- Teilkeller vorhanden
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgassenlage in Hanerau-Hademarschen.
Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des... mehr lesen
Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgassenlage in Hanerau-Hademarschen.
Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide und Itzehoe.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel.
Der Ort verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahn- und Busanbindungen sind Sie unabhängig.
Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca. 10 km, Heide: ca. 25 km, Kiel: ca. 63 km, Hamburg: ca. 85 km
Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide und Itzehoe.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel.
Der Ort verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahn- und Busanbindungen sind Sie unabhängig.
Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca. 10 km, Heide: ca. 25 km, Kiel: ca. 63 km, Hamburg: ca. 85 km
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgassenlage in Hanerau-Hademarschen.
Die Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide und Itzehoe.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel.
Der Ort verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahn- und Busanbindungen sind Sie unabhängig.
Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca. 10 km, Heide: ca. 25 km, Kiel: ca. 63 km, Hamburg: ca. 85 km
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Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel.
Der Ort verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahn- und Busanbindungen sind Sie unabhängig.
Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca. 10 km, Heide: ca. 25 km, Kiel: ca. 63 km, Hamburg: ca. 85 km
25557 Hanerau-Hademarschen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Bruttogrundfläche der Immobilie.
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Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Bruttogrundfläche der Immobilie.
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Bruttogrundfläche der Immobilie.
Ansprechpartner
Frau Kristin Gerdau
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0481 68 386 407
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
kristin.gerdau@werth-immobilien.de
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