immobilie1-ID: 31447569 | Anbieter-ID: 7586-Hu
Moderne DHH in Sackgasse KFW 40
310.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld, Kreis Steinburg, in zweiter Reihe und wurde in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die rechte Haushälfte. Es liegt eine Teilungserklärung vor,...
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Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld, Kreis Steinburg, in zweiter Reihe und wurde in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die rechte Haushälfte. Es liegt eine Teilungserklärung vor, jede Haushälfte hat einen Miteigentumsanteil von 50/100. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohn- Ess und Kochbereich. Es sind drei doppelflügelige Terrassentüren verbaut, sodass viel Tageslicht in den Raum gelangt und es hell und freundlich ist. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten, sodass es zu Ihrer Einrichtung passt. Den Gästen steht ein WC zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum ist die Technik untergebracht und bietet Platz zum Abstellen. Im Erdgeschoss ist der Boden bereits mit Vinyl ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Auf dieser Etage ist der Bodenbelag noch nicht verlegt, diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen aussuchen.
Die Einbauküche, die Innentüren im EG und OG, die Bodenbeläge im DG und die Treppe ins DG können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²
Dachgeschoss ca. 44,74 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,10 m², Kinderzimmer ca. 9,65 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Auf dieser Etage ist der Bodenbelag noch nicht verlegt, diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen aussuchen.
Die Einbauküche, die Innentüren im EG und OG, die Bodenbeläge im DG und die Treppe ins DG können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²
Dachgeschoss ca. 44,74 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,10 m², Kinderzimmer ca. 9,65 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld, Kreis Steinburg, in zweiter Reihe und wurde in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die rechte Haushälfte. Es liegt eine Teilungserklärung vor, jede Haushälfte hat einen Miteigentumsanteil von 50/100. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohn- Ess und Kochbereich. Es sind drei doppelflügelige Terrassentüren verbaut, sodass viel Tageslicht in den Raum gelangt und es hell und freundlich ist. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten, sodass es zu Ihrer Einrichtung passt. Den Gästen steht ein WC zur Verfügung. Im Hauswirtschaftsraum ist die Technik untergebracht und bietet Platz zum Abstellen. Im Erdgeschoss ist der Boden bereits mit Vinyl ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Auf dieser Etage ist der Bodenbelag noch nicht verlegt, diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen aussuchen.
Die Einbauküche, die Innentüren im EG und OG, die Bodenbeläge im DG und die Treppe ins DG können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²
Dachgeschoss ca. 44,74 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,10 m², Kinderzimmer ca. 9,65 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Auf dieser Etage ist der Bodenbelag noch nicht verlegt, diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen aussuchen.
Die Einbauküche, die Innentüren im EG und OG, die Bodenbeläge im DG und die Treppe ins DG können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²
Dachgeschoss ca. 44,74 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,10 m², Kinderzimmer ca. 9,65 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Zu Ihrer Information: Käufer und Verkäufer zahlen im Verkaufsfall (im Rahmen der notariellen Beurkundung) die jeweils gleichen Provisionssätze in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)285 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.03.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Dank der guten Verkehrsanbindung, ist Schenefeld (Kreis Steinburg) sehr attraktiv für Pendler. Itzehoe liegt ca. 15 km nördlich und ist bequem über die Bundesstraße 430 erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist nur 5 Autominuten entfernt, über diese...
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Dank der guten Verkehrsanbindung, ist Schenefeld (Kreis Steinburg) sehr attraktiv für Pendler. Itzehoe liegt ca. 15 km nördlich und ist bequem über die Bundesstraße 430 erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist nur 5 Autominuten entfernt, über diese erreicht man sowohl Hamburg in ca. einer Stunde, als auch die Kreisstadt Heide oder die Nordsee in nur 30 Minuten.
In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
Dank der guten Verkehrsanbindung, ist Schenefeld (Kreis Steinburg) sehr attraktiv für Pendler. Itzehoe liegt ca. 15 km nördlich und ist bequem über die Bundesstraße 430 erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist nur 5 Autominuten entfernt, über diese erreicht man sowohl Hamburg in ca. einer Stunde, als auch die Kreisstadt Heide oder die Nordsee in nur 30 Minuten.
In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.
25560 Schenefeld · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Huth
VR Immobilien eG
Markt 73-75,
25746 Heide
25746 Heide
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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0481 8586-292
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04621 96450
huth@vr-immobilien-nord.de
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