immobilie1-ID: 31435931 | Anbieter-ID: BU-490-PVO-25
Ihr Tierparadies mit Grünland in abgeschiedener Lage!
249.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
11.828 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Anwesen, das mit seinem großzügigen Grundstück, der idyllischen Lage und einem Zuhause voller Charme und Wärme begeistert.
Dieser etwas verschlafene Resthof bietet Platz für die ganze Familie, Tiere und all Ihre... mehr lesen
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Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Anwesen, das mit seinem großzügigen Grundstück, der idyllischen Lage und einem Zuhause voller Charme und Wärme begeistert.
Dieser etwas verschlafene Resthof bietet Platz für die ganze Familie, Tiere und all Ihre Herzensprojekte – ein Ort, an dem Sie aufatmen und das Leben genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und wird so zur zentralen Achse dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Die Eckküche ist das pulsierende Herz des Hauses. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zu langen Gesprächen und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Durch das große Fenster und die Terrassentür strömt Licht herein, das die Küche in eine warme, freundliche Atmosphäre taucht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, das Frühstück an der frischen Luft zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Direkt an die Terrasse schließt der Wintergarten an – ein Ort voller Licht und Möglichkeiten. Hier feiern Sie mit der ganzen Familie Geburtstage und Feste oder genießen ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Selbst an regnerischen Tagen haben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Das an der Küche angrenzende Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus – ein Raum, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Familienabende und entspannte Stunden lassen den Alltag schnell vergessen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Ergänzt wird es durch ein halbes Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde – ein wahrgewordener Traum für alle, die von einem Ort für ihre Lieblingsstücke, Schuhe und Accessoires träumen. Das ebenerdige Duschbad wurde in den letzten Jahren barrierefrei gestaltet, perfekt für jedes Alter.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die sowohl für eine größere Familie als auch für Gäste oder Hobbyräume ausreichend Platz bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das weitläufige Außengelände ist das absolute Highlight dieses Anwesens. Es bietet alles, wovon Tierliebhaber und Naturliebhaber träumen: Platz für Pferde, Schafe, Hühner oder andere Tiere, große Flächen für Obst- und Gemüseanbau und dennoch genügend Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen und die Natur entdecken können.
Dieses Resthof-Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl!
Dieser etwas verschlafene Resthof bietet Platz für die ganze Familie, Tiere und all Ihre Herzensprojekte – ein Ort, an dem Sie aufatmen und das Leben genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und wird so zur zentralen Achse dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Die Eckküche ist das pulsierende Herz des Hauses. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zu langen Gesprächen und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Durch das große Fenster und die Terrassentür strömt Licht herein, das die Küche in eine warme, freundliche Atmosphäre taucht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, das Frühstück an der frischen Luft zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Direkt an die Terrasse schließt der Wintergarten an – ein Ort voller Licht und Möglichkeiten. Hier feiern Sie mit der ganzen Familie Geburtstage und Feste oder genießen ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Selbst an regnerischen Tagen haben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Das an der Küche angrenzende Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus – ein Raum, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Familienabende und entspannte Stunden lassen den Alltag schnell vergessen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Ergänzt wird es durch ein halbes Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde – ein wahrgewordener Traum für alle, die von einem Ort für ihre Lieblingsstücke, Schuhe und Accessoires träumen. Das ebenerdige Duschbad wurde in den letzten Jahren barrierefrei gestaltet, perfekt für jedes Alter.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die sowohl für eine größere Familie als auch für Gäste oder Hobbyräume ausreichend Platz bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das weitläufige Außengelände ist das absolute Highlight dieses Anwesens. Es bietet alles, wovon Tierliebhaber und Naturliebhaber träumen: Platz für Pferde, Schafe, Hühner oder andere Tiere, große Flächen für Obst- und Gemüseanbau und dennoch genügend Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen und die Natur entdecken können.
Dieses Resthof-Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl!
Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Anwesen, das mit seinem großzügigen Grundstück, der idyllischen Lage und einem Zuhause voller Charme und Wärme begeistert.
Dieser etwas verschlafene Resthof bietet Platz für die ganze Familie, Tiere und all Ihre Herzensprojekte – ein Ort, an dem Sie aufatmen und das Leben genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und wird so zur zentralen Achse dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Die Eckküche ist das pulsierende Herz des Hauses. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zu langen Gesprächen und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Durch das große Fenster und die Terrassentür strömt Licht herein, das die Küche in eine warme, freundliche Atmosphäre taucht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, das Frühstück an der frischen Luft zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Direkt an die Terrasse schließt der Wintergarten an – ein Ort voller Licht und Möglichkeiten. Hier feiern Sie mit der ganzen Familie Geburtstage und Feste oder genießen ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Selbst an regnerischen Tagen haben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Das an der Küche angrenzende Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus – ein Raum, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Familienabende und entspannte Stunden lassen den Alltag schnell vergessen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Ergänzt wird es durch ein halbes Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde – ein wahrgewordener Traum für alle, die von einem Ort für ihre Lieblingsstücke, Schuhe und Accessoires träumen. Das ebenerdige Duschbad wurde in den letzten Jahren barrierefrei gestaltet, perfekt für jedes Alter.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die sowohl für eine größere Familie als auch für Gäste oder Hobbyräume ausreichend Platz bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das weitläufige Außengelände ist das absolute Highlight dieses Anwesens. Es bietet alles, wovon Tierliebhaber und Naturliebhaber träumen: Platz für Pferde, Schafe, Hühner oder andere Tiere, große Flächen für Obst- und Gemüseanbau und dennoch genügend Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen und die Natur entdecken können.
Dieses Resthof-Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl!
Dieser etwas verschlafene Resthof bietet Platz für die ganze Familie, Tiere und all Ihre Herzensprojekte – ein Ort, an dem Sie aufatmen und das Leben genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume miteinander und wird so zur zentralen Achse dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Die Eckküche ist das pulsierende Herz des Hauses. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zu langen Gesprächen und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Durch das große Fenster und die Terrassentür strömt Licht herein, das die Küche in eine warme, freundliche Atmosphäre taucht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, das Frühstück an der frischen Luft zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Direkt an die Terrasse schließt der Wintergarten an – ein Ort voller Licht und Möglichkeiten. Hier feiern Sie mit der ganzen Familie Geburtstage und Feste oder genießen ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Selbst an regnerischen Tagen haben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Das an der Küche angrenzende Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus – ein Raum, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Familienabende und entspannte Stunden lassen den Alltag schnell vergessen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen Rückzugsort voller Ruhe. Ergänzt wird es durch ein halbes Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde – ein wahrgewordener Traum für alle, die von einem Ort für ihre Lieblingsstücke, Schuhe und Accessoires träumen. Das ebenerdige Duschbad wurde in den letzten Jahren barrierefrei gestaltet, perfekt für jedes Alter.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die sowohl für eine größere Familie als auch für Gäste oder Hobbyräume ausreichend Platz bieten. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das weitläufige Außengelände ist das absolute Highlight dieses Anwesens. Es bietet alles, wovon Tierliebhaber und Naturliebhaber träumen: Platz für Pferde, Schafe, Hühner oder andere Tiere, große Flächen für Obst- und Gemüseanbau und dennoch genügend Freiraum für Kinder, die hier unbeschwert spielen und die Natur entdecken können.
Dieses Resthof-Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.828 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis11.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Duschbad
- Stall
- Wintergarten
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Dachboden
- Stallboden
Außenbereich:
- großer Garagenschuppen
- Garten
- Grünfläche
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Duschbad
- Stall
- Wintergarten
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Dachboden
- Stallboden
Außenbereich:
- großer Garagenschuppen
- Garten
- Grünfläche
Erdgeschoss:
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Duschbad
- Stall
- Wintergarten
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Dachboden
- Stallboden
Außenbereich:
- großer Garagenschuppen
- Garten
- Grünfläche
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Duschbad
- Stall
- Wintergarten
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Dachboden
- Stallboden
Außenbereich:
- großer Garagenschuppen
- Garten
- Grünfläche
- Wintergarten
Lage
Die kleine Gemeinde Elpersbüttlerdonn gehört zu den Ortsteilen Elpersbüttel, Eesch, Lütjenbüttel, Elpersbüttelerdeich, Eescherdeich und Wolfenbüttel, (liegt knapp zwei Kilometer vor Meldorf und nur einen Katzensprung entfernt zur Nordsee).
Wer Wald,... mehr lesen
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Die kleine Gemeinde Elpersbüttlerdonn gehört zu den Ortsteilen Elpersbüttel, Eesch, Lütjenbüttel, Elpersbüttelerdeich, Eescherdeich und Wolfenbüttel, (liegt knapp zwei Kilometer vor Meldorf und nur einen Katzensprung entfernt zur Nordsee).
Wer Wald, Wiesen und es liebt in der Natur die Seele baumeln zu lassen ist hier perfekt aufgehoben.
Im Ort selbst gibt es liebevoll geplante Seniorennachmittage, diese bieten auch gemeinsame Ausflüge an. Ein charmanter Landgasthof lädt mit seinen delikaten Speisen zum Einkehren ein.
Die Anbindung an die Bundesstraße 5 sorgt für eine gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten in Meldorf oder auf dem Autobahnzubringer Hemmingstedt mit der A23 Richtung Hamburg.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Stadt Meldorf, wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Supermärkte.
Das Highlight des Jahres ist das große Schützenfest im Ort, und bietet zudem die Möglichkeit sich in die Gemeinde einzugliedern. Wem andere Sportarten mehr liegen, findet im TSV Elpersbüttel-Eesch bestimmt das Richtige, hier sind Jung und Alt gut aufgehoben.
Einer der größten Arbeitgeber im Ort ist das Unternehmen Thießen-Bau – wo auch sicherlich der richtige Ansprechpartner für bauliche Maßnahmen gefunden werden kann.
Wer Wald, Wiesen und es liebt in der Natur die Seele baumeln zu lassen ist hier perfekt aufgehoben.
Im Ort selbst gibt es liebevoll geplante Seniorennachmittage, diese bieten auch gemeinsame Ausflüge an. Ein charmanter Landgasthof lädt mit seinen delikaten Speisen zum Einkehren ein.
Die Anbindung an die Bundesstraße 5 sorgt für eine gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten in Meldorf oder auf dem Autobahnzubringer Hemmingstedt mit der A23 Richtung Hamburg.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Stadt Meldorf, wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Supermärkte.
Das Highlight des Jahres ist das große Schützenfest im Ort, und bietet zudem die Möglichkeit sich in die Gemeinde einzugliedern. Wem andere Sportarten mehr liegen, findet im TSV Elpersbüttel-Eesch bestimmt das Richtige, hier sind Jung und Alt gut aufgehoben.
Einer der größten Arbeitgeber im Ort ist das Unternehmen Thießen-Bau – wo auch sicherlich der richtige Ansprechpartner für bauliche Maßnahmen gefunden werden kann.
Die kleine Gemeinde Elpersbüttlerdonn gehört zu den Ortsteilen Elpersbüttel, Eesch, Lütjenbüttel, Elpersbüttelerdeich, Eescherdeich und Wolfenbüttel, (liegt knapp zwei Kilometer vor Meldorf und nur einen Katzensprung entfernt zur Nordsee).
Wer Wald, Wiesen und es liebt in der Natur die Seele baumeln zu lassen ist hier perfekt aufgehoben.
Im Ort selbst gibt es liebevoll geplante Seniorennachmittage, diese bieten auch gemeinsame Ausflüge an. Ein charmanter Landgasthof lädt mit seinen delikaten Speisen zum Einkehren ein.
Die Anbindung an die Bundesstraße 5 sorgt für eine gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten in Meldorf oder auf dem Autobahnzubringer Hemmingstedt mit der A23 Richtung Hamburg.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Stadt Meldorf, wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Supermärkte.
Das Highlight des Jahres ist das große Schützenfest im Ort, und bietet zudem die Möglichkeit sich in die Gemeinde einzugliedern. Wem andere Sportarten mehr liegen, findet im TSV Elpersbüttel-Eesch bestimmt das Richtige, hier sind Jung und Alt gut aufgehoben.
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Wer Wald, Wiesen und es liebt in der Natur die Seele baumeln zu lassen ist hier perfekt aufgehoben.
Im Ort selbst gibt es liebevoll geplante Seniorennachmittage, diese bieten auch gemeinsame Ausflüge an. Ein charmanter Landgasthof lädt mit seinen delikaten Speisen zum Einkehren ein.
Die Anbindung an die Bundesstraße 5 sorgt für eine gute Infrastruktur, so sind Sie in nur wenigen Minuten in Meldorf oder auf dem Autobahnzubringer Hemmingstedt mit der A23 Richtung Hamburg.
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Das Highlight des Jahres ist das große Schützenfest im Ort, und bietet zudem die Möglichkeit sich in die Gemeinde einzugliedern. Wem andere Sportarten mehr liegen, findet im TSV Elpersbüttel-Eesch bestimmt das Richtige, hier sind Jung und Alt gut aufgehoben.
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25704 Elpersbüttel / Elpersbüttelerdonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Peter von Osten
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0176 630 65 115
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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