immobilie1-ID: 31106627 | Anbieter-ID: BU-453-VS-24
Tolle Doppelhaushälfte in Meldorf
169.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Doppelhaushälfe in Meldorf, Baujahr 1950, verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch einen gepflegten Garten sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Im Jahr 2008 wurden... mehr lesen
Im Jahr 2008 wurden... mehr lesen
Dieses charmante Doppelhaushälfe in Meldorf, Baujahr 1950, verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch einen gepflegten Garten sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Im Jahr 2008 wurden Elektrik und Dach erneuert und mit moderner Isolierung versehen, was für ein energieeffizientes Wohnen sorgt.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos Ihr neues, großzügig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dieses wurde so gestaltet, dass auch ein Essbereich hier seinen Platz findet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt im Anschluss über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss. Daran befindet sich das Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, durch eine Grundrissveränderung wäre es möglich beide Zimmer gleich groß zu gestalten und evtl. ein Badezimmer zu integrieren.
Der Garten bietet Ihnen Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses aus der Mitte des letzten Jahrhunderts schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse und das Carport zusätzlichen Komfort bieten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in einem liebevoll modernisierten Zuhause genießen.
Im Jahr 2008 wurden Elektrik und Dach erneuert und mit moderner Isolierung versehen, was für ein energieeffizientes Wohnen sorgt.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos Ihr neues, großzügig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dieses wurde so gestaltet, dass auch ein Essbereich hier seinen Platz findet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt im Anschluss über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss. Daran befindet sich das Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, durch eine Grundrissveränderung wäre es möglich beide Zimmer gleich groß zu gestalten und evtl. ein Badezimmer zu integrieren.
Der Garten bietet Ihnen Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses aus der Mitte des letzten Jahrhunderts schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse und das Carport zusätzlichen Komfort bieten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in einem liebevoll modernisierten Zuhause genießen.
Dieses charmante Doppelhaushälfe in Meldorf, Baujahr 1950, verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch einen gepflegten Garten sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Im Jahr 2008 wurden Elektrik und Dach erneuert und mit moderner Isolierung versehen, was für ein energieeffizientes Wohnen sorgt.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos Ihr neues, großzügig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dieses wurde so gestaltet, dass auch ein Essbereich hier seinen Platz findet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt im Anschluss über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss. Daran befindet sich das Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, durch eine Grundrissveränderung wäre es möglich beide Zimmer gleich groß zu gestalten und evtl. ein Badezimmer zu integrieren.
Der Garten bietet Ihnen Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses aus der Mitte des letzten Jahrhunderts schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse und das Carport zusätzlichen Komfort bieten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in einem liebevoll modernisierten Zuhause genießen.
Im Jahr 2008 wurden Elektrik und Dach erneuert und mit moderner Isolierung versehen, was für ein energieeffizientes Wohnen sorgt.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos Ihr neues, großzügig und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dieses wurde so gestaltet, dass auch ein Essbereich hier seinen Platz findet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt im Anschluss über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss. Daran befindet sich das Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, durch eine Grundrissveränderung wäre es möglich beide Zimmer gleich groß zu gestalten und evtl. ein Badezimmer zu integrieren.
Der Garten bietet Ihnen Erholung und Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses aus der Mitte des letzten Jahrhunderts schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die große Terrasse und das Carport zusätzlichen Komfort bieten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Leben in einem liebevoll modernisierten Zuhause genießen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57%inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Waschküche/HWR
Duschbad
Gäste-WC
Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Flur
Garten
Terrasse
Schuppen
Carport
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Waschküche/HWR
Duschbad
Gäste-WC
Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Flur
Garten
Terrasse
Schuppen
Carport
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Waschküche/HWR
Duschbad
Gäste-WC
Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Flur
Garten
Terrasse
Schuppen
Carport
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Waschküche/HWR
Duschbad
Gäste-WC
Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Flur
Garten
Terrasse
Schuppen
Carport
- Gäste-WC
Lage
Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet.
In... mehr lesen
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Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet.
In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und sonstige gesundheitsfördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen- und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander.
Mit der Bundesstraße B5 (Husum – Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und sonstige gesundheitsfördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen- und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander.
Mit der Bundesstraße B5 (Husum – Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet.
In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und sonstige gesundheitsfördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen- und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
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25704 Meldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Verena Schulz
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04825 - 2222
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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