immobilie1-ID: 30658665 | Anbieter-ID: BR-347-AK-23
EFH mit Wintergarten (ELW möglich)in zentraler aber ruhiger Lage von Marne-Nordsee
238.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier können Sie ein tolles Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und einem Wintergarten, als Familie bewohnen oder nur das Erdgeschoss zum ebenerdiges Wohnen im Alter ( ca. 100 m² ) nutzen, wobei das Obergeschoss noch als ELW vermietbar...
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Hier können Sie ein tolles Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und einem Wintergarten, als Familie bewohnen oder nur das Erdgeschoss zum ebenerdiges Wohnen im Alter ( ca. 100 m² ) nutzen, wobei das Obergeschoss noch als ELW vermietbar währe.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand mit Küche (EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vollbad im EG, sowie einem ca. 20m² großen Wintergarten.
Zur weiteren Nutzung stehen im DG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küchenzeile zur Verfügung. Dieses Räume könnten auch als kleine Wohneinheit vermietet werden.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003.
Ein schöner Garten, eine Garage und ein weiterer Autostellplatz sind vorhanden.
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand mit Küche (EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vollbad im EG, sowie einem ca. 20m² großen Wintergarten.
Zur weiteren Nutzung stehen im DG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küchenzeile zur Verfügung. Dieses Räume könnten auch als kleine Wohneinheit vermietet werden.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003.
Ein schöner Garten, eine Garage und ein weiterer Autostellplatz sind vorhanden.
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis24.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- BJ. 1968
- 675 m² Grundstücksfl.
- 130 m² Wohnfl.
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Autostellplatz
- Wintergarten
- EBK im EG
- Küchenzeile im OG
- Teilkeller
- Wintergarten
- 675 m² Grundstücksfl.
- 130 m² Wohnfl.
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Autostellplatz
- Wintergarten
- EBK im EG
- Küchenzeile im OG
- Teilkeller
- Wintergarten
- BJ. 1968
- 675 m² Grundstücksfl.
- 130 m² Wohnfl.
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Autostellplatz
- Wintergarten
- EBK im EG
- Küchenzeile im OG
- Teilkeller
- Wintergarten
- 675 m² Grundstücksfl.
- 130 m² Wohnfl.
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Autostellplatz
- Wintergarten
- EBK im EG
- Küchenzeile im OG
- Teilkeller
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die schöne Stadt Marne in Dithmarschen hat ein vielfältiges Angebot wie: Hotels, Restaurants, Gaststätten, Cafés und Eiscafés.
Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.
Allgemein- und... mehr lesen
Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.
Allgemein- und... mehr lesen
Die schöne Stadt Marne in Dithmarschen hat ein vielfältiges Angebot wie: Hotels, Restaurants, Gaststätten, Cafés und Eiscafés.
Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.
Allgemein- und Fachärzte sind ebenso ortsansässig, wie Anwälte, Behörden, Apotheken, Soziales, Kindergärten, Schulen etc. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden.
Das Kreiskrankenhaus Brunsbüttel (ca. 12 km) ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Publikumsmagnet sind die Schleusenanlagen, welche hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbinden. Hautnah kann man hier die großen Schiffe aus aller Welt erleben. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Nordseeküste, liegt nur ca. 14 km entfernt. Auch Hamburg ist bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit erreicht.
Ein hoher Freizeitwert auch in Sportvereinen wie Tennis Fußball usw. wird in Marne geboten.
Ein toller Ort in Dithmarschen zum Wohlfühlen.
Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.
Allgemein- und Fachärzte sind ebenso ortsansässig, wie Anwälte, Behörden, Apotheken, Soziales, Kindergärten, Schulen etc. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden.
Das Kreiskrankenhaus Brunsbüttel (ca. 12 km) ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Publikumsmagnet sind die Schleusenanlagen, welche hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbinden. Hautnah kann man hier die großen Schiffe aus aller Welt erleben. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Nordseeküste, liegt nur ca. 14 km entfernt. Auch Hamburg ist bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit erreicht.
Ein hoher Freizeitwert auch in Sportvereinen wie Tennis Fußball usw. wird in Marne geboten.
Ein toller Ort in Dithmarschen zum Wohlfühlen.
Marne Deutschland (25709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Heinz-Günter Sjuth
Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4852 8377770
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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04832 555911
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