immobilie1-ID: 31300729 | Anbieter-ID: 5415#xJGMm9
Charmantes Einfamilienhaus in Burg - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit Wohlfühlfaktor
272.000 €
Kaufpreis
127,28 m²
Wohnfläche
1.032 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burg bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1032m² alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen benötigen.
Das Haus beeindruckt mit einem hellen und großzügigen... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Burg bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1032m² alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen benötigen.
Das Haus beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Ofen zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Essdiele bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das charmante Haus durch einen praktischen Teilkeller, in dem sich eines von zwei Bädern befindet – das andere liegt im Erdgeschoss.
Für die tägliche Entspannung stehen Ihnen drei Sonnenterrassen zur Verfügung, die verschiedene Perspektiven auf den idyllischen Garten bieten.
Der Garten selbst ist ein Highlight und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung. Ein Schuppen und ein Hühnerstall bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturverbundener Lage suchen.
Das Haus beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Ofen zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Essdiele bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das charmante Haus durch einen praktischen Teilkeller, in dem sich eines von zwei Bädern befindet – das andere liegt im Erdgeschoss.
Für die tägliche Entspannung stehen Ihnen drei Sonnenterrassen zur Verfügung, die verschiedene Perspektiven auf den idyllischen Garten bieten.
Der Garten selbst ist ein Highlight und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung. Ein Schuppen und ein Hühnerstall bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturverbundener Lage suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burg bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1032m² alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen benötigen.
Das Haus beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Ofen zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Essdiele bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das charmante Haus durch einen praktischen Teilkeller, in dem sich eines von zwei Bädern befindet – das andere liegt im Erdgeschoss.
Für die tägliche Entspannung stehen Ihnen drei Sonnenterrassen zur Verfügung, die verschiedene Perspektiven auf den idyllischen Garten bieten.
Der Garten selbst ist ein Highlight und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung. Ein Schuppen und ein Hühnerstall bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturverbundener Lage suchen.
Das Haus beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Ofen zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Essdiele bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das charmante Haus durch einen praktischen Teilkeller, in dem sich eines von zwei Bädern befindet – das andere liegt im Erdgeschoss.
Für die tägliche Entspannung stehen Ihnen drei Sonnenterrassen zur Verfügung, die verschiedene Perspektiven auf den idyllischen Garten bieten.
Der Garten selbst ist ein Highlight und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung. Ein Schuppen und ein Hühnerstall bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturverbundener Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis272.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.032 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)57,61 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Kurze Eckdaten:
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
•... mehr lesen
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
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Kurze Eckdaten:
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
• gepflegte Einbauküche
• Teilkeller
• ca. 1032 m² Grundstück - liebevoll angelegt
• 3 Sonnenterrassen
• Hühnerstall und weitere Schuppen
• Regenwassertank an verschieden Stellen im Garten
• Garage mit elektrischem Tor
• Übergabe im Februar/ März 2025 möglich
• erfolgte Sanierungen/ Modernisierungen: 2019 Anschluss Glasfaser; 2012 & 2017 Fenster und Terrassentüren; 2011 elektrisches Garagentor; 2008 Wintergarten/ überdachter Eingang; 2004/2005 Bad EG und KG und Bodenbeläge; 2003 Kaminofen;
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
• gepflegte Einbauküche
• Teilkeller
• ca. 1032 m² Grundstück - liebevoll angelegt
• 3 Sonnenterrassen
• Hühnerstall und weitere Schuppen
• Regenwassertank an verschieden Stellen im Garten
• Garage mit elektrischem Tor
• Übergabe im Februar/ März 2025 möglich
• erfolgte Sanierungen/ Modernisierungen: 2019 Anschluss Glasfaser; 2012 & 2017 Fenster und Terrassentüren; 2011 elektrisches Garagentor; 2008 Wintergarten/ überdachter Eingang; 2004/2005 Bad EG und KG und Bodenbeläge; 2003 Kaminofen;
Kurze Eckdaten:
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
• gepflegte Einbauküche
• Teilkeller
• ca. 1032 m² Grundstück - liebevoll angelegt
• 3 Sonnenterrassen
• Hühnerstall und weitere Schuppen
• Regenwassertank an verschieden Stellen im Garten
• Garage mit elektrischem Tor
• Übergabe im Februar/ März 2025 möglich
• erfolgte Sanierungen/ Modernisierungen: 2019 Anschluss Glasfaser; 2012 & 2017 Fenster und Terrassentüren; 2011 elektrisches Garagentor; 2008 Wintergarten/ überdachter Eingang; 2004/2005 Bad EG und KG und Bodenbeläge; 2003 Kaminofen;
• EFH mit etwa 127 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von von ca. 58 m²
• 6 Zimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Vollbad im Kellergeschoss
• großzügiger heller Wohnbereich mit dänischem Ofen
• gepflegte Einbauküche
• Teilkeller
• ca. 1032 m² Grundstück - liebevoll angelegt
• 3 Sonnenterrassen
• Hühnerstall und weitere Schuppen
• Regenwassertank an verschieden Stellen im Garten
• Garage mit elektrischem Tor
• Übergabe im Februar/ März 2025 möglich
• erfolgte Sanierungen/ Modernisierungen: 2019 Anschluss Glasfaser; 2012 & 2017 Fenster und Terrassentüren; 2011 elektrisches Garagentor; 2008 Wintergarten/ überdachter Eingang; 2004/2005 Bad EG und KG und Bodenbeläge; 2003 Kaminofen;
- Kamin
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Burg in Dithmarschen – einem idyllischen und historisch geprägten Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und seinen hohen Freizeitwert besticht. Die Lage vereint das Beste aus ruhigem,...
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Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Burg in Dithmarschen – einem idyllischen und historisch geprägten Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und seinen hohen Freizeitwert besticht. Die Lage vereint das Beste aus ruhigem, ländlichem Leben und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Das nahegelegene Waldschwimmbad sorgt im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß für Groß und Klein. Zusätzlich gibt es zahlreiche Vereine für Kinder und Erwachsene, die ein vielseitiges Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten.
Verkehrsanbindung:
Burg ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, was sowohl Pendeln als auch Ausflüge erleichtert.
Infrastruktur:
In der direkten Umgebung des Hauses sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu finden. Mehrere Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Banken und Apotheken liegen in der Nähe. Für Familien besonders praktisch: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Kinder und Jugendliche sicher und schnell zur Schule gelangen können.
Burg in Dithmarschen vereint damit ländlichen Charme und gute Infrastruktur – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Das nahegelegene Waldschwimmbad sorgt im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß für Groß und Klein. Zusätzlich gibt es zahlreiche Vereine für Kinder und Erwachsene, die ein vielseitiges Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten.
Verkehrsanbindung:
Burg ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, was sowohl Pendeln als auch Ausflüge erleichtert.
Infrastruktur:
In der direkten Umgebung des Hauses sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu finden. Mehrere Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Banken und Apotheken liegen in der Nähe. Für Familien besonders praktisch: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Kinder und Jugendliche sicher und schnell zur Schule gelangen können.
Burg in Dithmarschen vereint damit ländlichen Charme und gute Infrastruktur – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Burg in Dithmarschen – einem idyllischen und historisch geprägten Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und seinen hohen Freizeitwert besticht. Die Lage vereint das Beste aus ruhigem, ländlichem Leben und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Das nahegelegene Waldschwimmbad sorgt im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß für Groß und Klein. Zusätzlich gibt es zahlreiche Vereine für Kinder und Erwachsene, die ein vielseitiges Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten.
Verkehrsanbindung:
Burg ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, was sowohl Pendeln als auch Ausflüge erleichtert.
Infrastruktur:
In der direkten Umgebung des Hauses sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu finden. Mehrere Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Banken und Apotheken liegen in der Nähe. Für Familien besonders praktisch: Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Kinder und Jugendliche sicher und schnell zur Schule gelangen können.
Burg in Dithmarschen vereint damit ländlichen Charme und gute Infrastruktur – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.
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Verkehrsanbindung:
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Infrastruktur:
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Burg in Dithmarschen vereint damit ländlichen Charme und gute Infrastruktur – perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.
25712 Burg (Dithmarschen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben,...
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Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis.
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem §656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie behilflich. Unsere Finanzierungs-Fachleute beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.
So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.
Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.
Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.
Besichtigungen sowie Beratungsgespräche können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zeitnah hier nachgereicht!
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!
www.eck-oberg-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Virginie Murphy
Eck & Oberg Immobilien GmbH
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel
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virginie.murphy@eck-oberg.com
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