immobilie1-ID: 31345397 | Anbieter-ID: BU-486-VS-24
Kleine Doppelhaushälfte mit Charme und Charakter
169.000 €
Kaufpreis
68,08 m²
Wohnfläche
848 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wartet auf neue Eigentümer.
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss... mehr lesen
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wartet auf neue Eigentümer.
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und bietet Platz, um einen Essbereich einzurichten.
Die Einbauküche wurde modern gestaltet und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche das Herz eines jeden Kochs aufblühen. Angrenzend befindet sich ein HWR mit Zugang in den Garten, außerdem wurde hier die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht.
Ein recht neues und modernes Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Schlafzimmer, hier wäre eine Grundrissänderung möglich, um die einzelnen Zimmer zu optimieren.
Besonders sinnvoll ist der Teilkeller, hier können Sie ohne Probleme Küchenutensilien und Vorräte unterbringen, die Elektrik wurde hier ebenfalls verbaut.
Für Gartenliebhaber bietet der Garten ein wahres Paradies, ob Gemüsebeet, Pool, Spielgeräte oder einfach eine kleine Naturoase sind hier denkbar.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen, somit ist eine gemütliche Grillparty bei jedem Wetter möglich.
Diese Immobilie überzeugt durch Charme und Charakter.
Grundrisse werden zeitnah nachgereicht.
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und bietet Platz, um einen Essbereich einzurichten.
Die Einbauküche wurde modern gestaltet und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche das Herz eines jeden Kochs aufblühen. Angrenzend befindet sich ein HWR mit Zugang in den Garten, außerdem wurde hier die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht.
Ein recht neues und modernes Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Schlafzimmer, hier wäre eine Grundrissänderung möglich, um die einzelnen Zimmer zu optimieren.
Besonders sinnvoll ist der Teilkeller, hier können Sie ohne Probleme Küchenutensilien und Vorräte unterbringen, die Elektrik wurde hier ebenfalls verbaut.
Für Gartenliebhaber bietet der Garten ein wahres Paradies, ob Gemüsebeet, Pool, Spielgeräte oder einfach eine kleine Naturoase sind hier denkbar.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen, somit ist eine gemütliche Grillparty bei jedem Wetter möglich.
Diese Immobilie überzeugt durch Charme und Charakter.
Grundrisse werden zeitnah nachgereicht.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wartet auf neue Eigentümer.
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und bietet Platz, um einen Essbereich einzurichten.
Die Einbauküche wurde modern gestaltet und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche das Herz eines jeden Kochs aufblühen. Angrenzend befindet sich ein HWR mit Zugang in den Garten, außerdem wurde hier die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht.
Ein recht neues und modernes Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Schlafzimmer, hier wäre eine Grundrissänderung möglich, um die einzelnen Zimmer zu optimieren.
Besonders sinnvoll ist der Teilkeller, hier können Sie ohne Probleme Küchenutensilien und Vorräte unterbringen, die Elektrik wurde hier ebenfalls verbaut.
Für Gartenliebhaber bietet der Garten ein wahres Paradies, ob Gemüsebeet, Pool, Spielgeräte oder einfach eine kleine Naturoase sind hier denkbar.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen, somit ist eine gemütliche Grillparty bei jedem Wetter möglich.
Diese Immobilie überzeugt durch Charme und Charakter.
Grundrisse werden zeitnah nachgereicht.
Sie wurde massiv errichtet und steht am Ortsrand von Burg, ein Katzensprung vom Paradiestal entfernt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie problemlos in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und bietet Platz, um einen Essbereich einzurichten.
Die Einbauküche wurde modern gestaltet und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche das Herz eines jeden Kochs aufblühen. Angrenzend befindet sich ein HWR mit Zugang in den Garten, außerdem wurde hier die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht.
Ein recht neues und modernes Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Schlafzimmer, hier wäre eine Grundrissänderung möglich, um die einzelnen Zimmer zu optimieren.
Besonders sinnvoll ist der Teilkeller, hier können Sie ohne Probleme Küchenutensilien und Vorräte unterbringen, die Elektrik wurde hier ebenfalls verbaut.
Für Gartenliebhaber bietet der Garten ein wahres Paradies, ob Gemüsebeet, Pool, Spielgeräte oder einfach eine kleine Naturoase sind hier denkbar.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Regen, somit ist eine gemütliche Grillparty bei jedem Wetter möglich.
Diese Immobilie überzeugt durch Charme und Charakter.
Grundrisse werden zeitnah nachgereicht.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Küche
Flur
Duschbad
HWR
Dachgeschoss
2,5 Schlafzimmer
Flur
Kellerraum
großzügiger Garten
Gartenhäuschen
Wohnzimmer
Küche
Flur
Duschbad
HWR
Dachgeschoss
2,5 Schlafzimmer
Flur
Kellerraum
großzügiger Garten
Gartenhäuschen
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Küche
Flur
Duschbad
HWR
Dachgeschoss
2,5 Schlafzimmer
Flur
Kellerraum
großzügiger Garten
Gartenhäuschen
Wohnzimmer
Küche
Flur
Duschbad
HWR
Dachgeschoss
2,5 Schlafzimmer
Flur
Kellerraum
großzügiger Garten
Gartenhäuschen
Lage
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen...
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Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert zu erwähnen ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Großstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert zu erwähnen ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Großstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
25712 Burg (Dithmarschen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Verena Schulz
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04825 - 2222
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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