Wir bieten Ihnen hier einen in ruhiger Lage gelegenen Resthof auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück im Außenbereich von Barlt zum Kauf an. Das wahrscheinlich ca. um 1870 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus wurde in der Zeit von...
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Wir bieten Ihnen hier einen in ruhiger Lage gelegenen Resthof auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück im Außenbereich von Barlt zum Kauf an. Das wahrscheinlich ca. um 1870 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus wurde in der Zeit von 1977 bis 2009 umgebaut und modernisiert und bietet ein großzügiges, freies und individuelles Wohnerlebnis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. WOHNTEIL (ca. 189 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Über die Haustür gelangen Sie in die zentrale Diele (ca. 35 m²) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie rechts zwei miteinander verbundene Büroräume (zusammen ca. 16 m²) und links das Wohnzimmer (ca. 32 m²). Der Diele folgend geht es von hier aus dann rechts in das Schlafzimmer (ca. 15 m², separates Ankleidezimmer), das Badezimmer (ca. 12 m², Wanne, Dusche), in einen Abstellraum und schließlich in den großen Küchen-/Essbereich (ca. 43 m², Einbauküche mit Küchenblock, Zugang Wohnzimmer, Terrassenzugang). Von hier aus gelangen Sie in den großen Hauswirtschaftsraum (zusammen mit Speisekammer ca. 25 m², Zugang zur Garage) und über einen kleinen Zwischenflur in den Stallteil und das Gäste-WC. Dachgeschoss: Über eine geradläufige Holztreppe aus dem Stallteil erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Wohnteiles und den Bodenraum über dem Stallteil. STALLTEIL (ca. 300 m² Nutzfläche): Alte Stalleinrichtung mit Anbindevorrichtungen und Boxen, lichte Höhe ca. 2,50 Meter. TECHNIK/AUSSTATTUNG: Wohnteil: Massive Bauweise, Holzbalkenlage, Krüppelwalmdach (Betonziegel), Kunststoff-Isolierfenster, Zentralheizung (Erdwärme ca. 2008, Fußbodenheizung), Elektrik Sicherungskasten erneuert ca. 2008. Stallteil: Holzständerwerk mit Blechtafeln, unterer Außenwandbereich massiv gemauert, Satteldach mit Welleternit, teilweise Betondecke. ZUSTAND: Renovierungshistorie: 1977 Stallbau, 1987 Garage, 1991 Offenstall, 1998 Bad, 2005 Dachsanierung Stallteil, 2005 neue Dacheindeckung Wohnteil, 2006 Küche, 2008 Heizung, 2009 Bau Maschinenhalle. MASCHINENHALLE: (ca. 400 m² Nutzfläche): Die separate Maschinenhalle wurde ca. 2009 als Holzständerwerk mit Trapezblechen errichtet. Lichte Höhe ca. 5 Meter, 2 große Schiebetore. OFFENSTALL: (ca. 300 m² Nutzfläche): Der Offenstall ist seitlich an die Maschinenhalle angebaut. Auch hier als Holzständerwerk mit Blechtafeln. PV-ANLAGEN: Sowohl auf dem Dach des Stallgebäudes als auch auf dem Dach der Maschinenhalle befindet sich jeweils eine PV-Anlage (15,4 KWp bzw. 50 KWp), welche zusätzlich erworben werden kann. Details gerne auf Anfrage. AUSSENANLAGEN: Eingewachsenes Grundstück im Außenbereich (quasi Alleinlage), Hausweide, große Rasenflächen, befestigte und unbefestigte Auffahrten, teilweise überdachte, große rückwärtige Terrasse am Haus, Doppelgarage.
Wir bieten Ihnen hier einen in ruhiger Lage gelegenen Resthof auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück im Außenbereich von Barlt zum Kauf an. Das wahrscheinlich ca. um 1870 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus wurde in der Zeit von 1977 bis 2009 umgebaut und modernisiert und bietet ein großzügiges, freies und individuelles Wohnerlebnis mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. WOHNTEIL (ca. 189 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Über die Haustür gelangen Sie in die zentrale Diele (ca. 35 m²) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie rechts zwei miteinander verbundene Büroräume (zusammen ca. 16 m²) und links das Wohnzimmer (ca. 32 m²). Der Diele folgend geht es von hier aus dann rechts in das Schlafzimmer (ca. 15 m², separates Ankleidezimmer), das Badezimmer (ca. 12 m², Wanne, Dusche), in einen Abstellraum und schließlich in den großen Küchen-/Essbereich (ca. 43 m², Einbauküche mit Küchenblock, Zugang Wohnzimmer, Terrassenzugang). Von hier aus gelangen Sie in den großen Hauswirtschaftsraum (zusammen mit Speisekammer ca. 25 m², Zugang zur Garage) und über einen kleinen Zwischenflur in den Stallteil und das Gäste-WC. Dachgeschoss: Über eine geradläufige Holztreppe aus dem Stallteil erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Wohnteiles und den Bodenraum über dem Stallteil. STALLTEIL (ca. 300 m² Nutzfläche): Alte Stalleinrichtung mit Anbindevorrichtungen und Boxen, lichte Höhe ca. 2,50 Meter. TECHNIK/AUSSTATTUNG: Wohnteil: Massive Bauweise, Holzbalkenlage, Krüppelwalmdach (Betonziegel), Kunststoff-Isolierfenster, Zentralheizung (Erdwärme ca. 2008, Fußbodenheizung), Elektrik Sicherungskasten erneuert ca. 2008. Stallteil: Holzständerwerk mit Blechtafeln, unterer Außenwandbereich massiv gemauert, Satteldach mit Welleternit, teilweise Betondecke. ZUSTAND: Renovierungshistorie: 1977 Stallbau, 1987 Garage, 1991 Offenstall, 1998 Bad, 2005 Dachsanierung Stallteil, 2005 neue Dacheindeckung Wohnteil, 2006 Küche, 2008 Heizung, 2009 Bau Maschinenhalle. MASCHINENHALLE: (ca. 400 m² Nutzfläche): Die separate Maschinenhalle wurde ca. 2009 als Holzständerwerk mit Trapezblechen errichtet. Lichte Höhe ca. 5 Meter, 2 große Schiebetore. OFFENSTALL: (ca. 300 m² Nutzfläche): Der Offenstall ist seitlich an die Maschinenhalle angebaut. Auch hier als Holzständerwerk mit Blechtafeln. PV-ANLAGEN: Sowohl auf dem Dach des Stallgebäudes als auch auf dem Dach der Maschinenhalle befindet sich jeweils eine PV-Anlage (15,4 KWp bzw. 50 KWp), welche zusätzlich erworben werden kann. Details gerne auf Anfrage. AUSSENANLAGEN: Eingewachsenes Grundstück im Außenbereich (quasi Alleinlage), Hausweide, große Rasenflächen, befestigte und unbefestigte Auffahrten, teilweise überdachte, große rückwärtige Terrasse am Haus, Doppelgarage.