immobilie1-ID: 31555603 | Anbieter-ID: ME-598-HK-25
Zwei Häuser auf einen Streich
235.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1.062 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Diese zwei Einfamilienhäuser aus dem Jahr 1962 und 1972 bestechen durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 6 Zimmer im Vorderhaus verteilen sich auf zwei Etagen...
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Diese zwei Einfamilienhäuser aus dem Jahr 1962 und 1972 bestechen durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 6 Zimmer im Vorderhaus verteilen sich auf zwei Etagen und lassen jede Menge Platz für individuelle Wohnträume. Die fünf Zimmer im Hinterhaus bieten ebenfalls Komfort für die ganze Familie oder können als inspirierende Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Im Hinterhaus kann der Grundriss noch individuell gestaltet werden, das es sich hier um Leichtbauwände handelt. Die vier Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner.
Mit ihren zwei weitläufigen Terrassen eröffnen die Haus die Möglichkeit, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und den Blick auf das großzügige Grundstück von 1.062 m² schweifen zu lassen. Hier kann die Natur in ihrer ganzen Pracht erlebt werden – sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.
Die zentrale Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde und somit energieeffizienten Wohnkomfort bietet. Dank des Energieträgers Flüssiggas ist das Haus gut für die Zukunft gerüstet. Der Energieverbrauch umfasst auch die Warmwasserbereitung und ermöglicht somit einen komfortablen Alltag. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Familien oder Paare, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und dabei auf eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzug Wert legen. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie.
Mit ihren zwei weitläufigen Terrassen eröffnen die Haus die Möglichkeit, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und den Blick auf das großzügige Grundstück von 1.062 m² schweifen zu lassen. Hier kann die Natur in ihrer ganzen Pracht erlebt werden – sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.
Die zentrale Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde und somit energieeffizienten Wohnkomfort bietet. Dank des Energieträgers Flüssiggas ist das Haus gut für die Zukunft gerüstet. Der Energieverbrauch umfasst auch die Warmwasserbereitung und ermöglicht somit einen komfortablen Alltag. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Familien oder Paare, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und dabei auf eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzug Wert legen. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie.
Diese zwei Einfamilienhäuser aus dem Jahr 1962 und 1972 bestechen durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 6 Zimmer im Vorderhaus verteilen sich auf zwei Etagen und lassen jede Menge Platz für individuelle Wohnträume. Die fünf Zimmer im Hinterhaus bieten ebenfalls Komfort für die ganze Familie oder können als inspirierende Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Im Hinterhaus kann der Grundriss noch individuell gestaltet werden, das es sich hier um Leichtbauwände handelt. Die vier Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner.
Mit ihren zwei weitläufigen Terrassen eröffnen die Haus die Möglichkeit, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und den Blick auf das großzügige Grundstück von 1.062 m² schweifen zu lassen. Hier kann die Natur in ihrer ganzen Pracht erlebt werden – sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.
Die zentrale Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde und somit energieeffizienten Wohnkomfort bietet. Dank des Energieträgers Flüssiggas ist das Haus gut für die Zukunft gerüstet. Der Energieverbrauch umfasst auch die Warmwasserbereitung und ermöglicht somit einen komfortablen Alltag. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Familien oder Paare, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und dabei auf eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzug Wert legen. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie.
Mit ihren zwei weitläufigen Terrassen eröffnen die Haus die Möglichkeit, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und den Blick auf das großzügige Grundstück von 1.062 m² schweifen zu lassen. Hier kann die Natur in ihrer ganzen Pracht erlebt werden – sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.
Die zentrale Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde und somit energieeffizienten Wohnkomfort bietet. Dank des Energieträgers Flüssiggas ist das Haus gut für die Zukunft gerüstet. Der Energieverbrauch umfasst auch die Warmwasserbereitung und ermöglicht somit einen komfortablen Alltag. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Familien oder Paare, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und dabei auf eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzug Wert legen. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.062 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3.00
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis25.05.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaminofen
- Carport für drei PKW
- zwei Terrassen
- Garage
- Ortsrandlage
- Carport für drei PKW
- zwei Terrassen
- Garage
- Ortsrandlage
- Kaminofen
- Carport für drei PKW
- zwei Terrassen
- Garage
- Ortsrandlage
- Carport für drei PKW
- zwei Terrassen
- Garage
- Ortsrandlage
Lage
Diese Immobilie befindet sich zentral in Barlt, einem charmanten Dorf in der schleswig-holsteinischen Dithmarscher Geest. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe...
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Diese Immobilie befindet sich zentral in Barlt, einem charmanten Dorf in der schleswig-holsteinischen Dithmarscher Geest. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Barlt ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die idyllische Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird.
Für junge Familien ist diese Lage ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden, die einen einfachen und sicheren Zugang bieten. Die Nähe zu Spielplätzen und grünen Parks macht den Alltag für Kinder spannend und abwechslungsreich.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Meldorf und Heide, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Alltag erleichtert.
Für Ruhesuchende und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Nordseeküste ist ebenfalls in guter Reichweite und lädt zu entspannenden Ausflügen ans Meer ein.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber anspricht.
Für junge Familien ist diese Lage ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden, die einen einfachen und sicheren Zugang bieten. Die Nähe zu Spielplätzen und grünen Parks macht den Alltag für Kinder spannend und abwechslungsreich.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Meldorf und Heide, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Alltag erleichtert.
Für Ruhesuchende und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Nordseeküste ist ebenfalls in guter Reichweite und lädt zu entspannenden Ausflügen ans Meer ein.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber anspricht.
Diese Immobilie befindet sich zentral in Barlt, einem charmanten Dorf in der schleswig-holsteinischen Dithmarscher Geest. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Barlt ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die idyllische Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird.
Für junge Familien ist diese Lage ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden, die einen einfachen und sicheren Zugang bieten. Die Nähe zu Spielplätzen und grünen Parks macht den Alltag für Kinder spannend und abwechslungsreich.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Meldorf und Heide, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Alltag erleichtert.
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Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber anspricht.
Für junge Familien ist diese Lage ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden, die einen einfachen und sicheren Zugang bieten. Die Nähe zu Spielplätzen und grünen Parks macht den Alltag für Kinder spannend und abwechslungsreich.
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Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber anspricht.
25719 Barlt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Hauke König
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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+49 4832 555911
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