immobilie1-ID: 31260913 | Anbieter-ID: 2024730
Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Heide-Süd, Kreis Dithmarschen
139.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Massive 1,5-geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, tlw. Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, tlw. zweigeschossiger Anbau/Flachdach, Teilkeller, etc.; Außenanlage: Carport mit Abstellraum + Geräteschuppen, massiver Abstellraum,...
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Massive 1,5-geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, tlw. Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, tlw. zweigeschossiger Anbau/Flachdach, Teilkeller, etc.; Außenanlage: Carport mit Abstellraum + Geräteschuppen, massiver Abstellraum, Öltankraum, große Terrasse und Auffahrt aus Verbundsteinen, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 21 / 14 / 13 m² Wohnfl.), Einbauküche (ca. 14 m² Wohnfl.), größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, helles Dusch- und Wannenbad, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge; weiße Innentüren, Haustür aus Kunststoff/Sprosse, tlw. Um- und Anbau 1973, und Vieles mehr.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt verkauft.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt verkauft.
Massive 1,5-geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, tlw. Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, tlw. zweigeschossiger Anbau/Flachdach, Teilkeller, etc.; Außenanlage: Carport mit Abstellraum + Geräteschuppen, massiver Abstellraum, Öltankraum, große Terrasse und Auffahrt aus Verbundsteinen, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 21 / 14 / 13 m² Wohnfl.), Einbauküche (ca. 14 m² Wohnfl.), größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, helles Dusch- und Wannenbad, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge; weiße Innentüren, Haustür aus Kunststoff/Sprosse, tlw. Um- und Anbau 1973, und Vieles mehr.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt verkauft.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt verkauft.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)564 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Heide-Süd, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien,...
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Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Heide-Süd, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Heide-Süd, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
25746 Heide · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ansprechpartner
Herr Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481/787725-14
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
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0481 7877250
thies.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
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