immobilie1-ID: 30199763 | Anbieter-ID: HE-386-CV-23
zentrale Lage: 2x Wohnungen in Heide
179.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Immobilie liegt zentral in Heide und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 111 m² großen Grundstück und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Beide Wohnungen sind vermietet und generieren Mieteinnahmen von...
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Die Immobilie liegt zentral in Heide und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 111 m² großen Grundstück und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Beide Wohnungen sind vermietet und generieren Mieteinnahmen von 11.424,00 € im Jahr.
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, einen Flur und einem Duschbad. Geheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Holzanbau, welcher als Heizungsraum dient.
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, einen Flur und einem Duschbad. Geheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Holzanbau, welcher als Heizungsraum dient.
Die Immobilie liegt zentral in Heide und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 111 m² großen Grundstück und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Beide Wohnungen sind vermietet und generieren Mieteinnahmen von 11.424,00 € im Jahr.
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, einen Flur und einem Duschbad. Geheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Holzanbau, welcher als Heizungsraum dient.
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, einen Flur und einem Duschbad. Geheizt werden die Wohnungen über Gaszentralheizungen.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein Holzanbau, welcher als Heizungsraum dient.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.12.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei Wohneinheiten
- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
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- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
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- zwei Wohneinheiten
- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Gasheizung 2x
- 11.424,00 € gesamte Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.a.
- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Gasheizung 2x
- 11.424,00 € gesamte Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.a.
- zwei Wohneinheiten
- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Gasheizung 2x
- 11.424,00 € gesamte Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.a.
- zentrale Lage in Heide
- Grundstück 111 m²
- gepflegte Wohnungen
- Wohnung EG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Wohnung DG
ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche*
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Küche
Abstellkammer
- Gasheizung 2x
- 11.424,00 € gesamte Mieteinnahmen (Kaltmiete) p.a.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu...
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Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, vielfältiger Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen / Reithalle mit internationalen Abmessungen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Sitz des Westküstenklinikums (WKK), einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz in alle Richtungen einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eig. IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen. Die Nordseeküste in Büsum ist nur rd. 25 km entfernt, St.- Peter-Ording rd. 40 Kilometer. Selbst Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz in alle Richtungen einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eig. IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen. Die Nordseeküste in Büsum ist nur rd. 25 km entfernt, St.- Peter-Ording rd. 40 Kilometer. Selbst Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen.
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, vielfältiger Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen / Reithalle mit internationalen Abmessungen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Sitz des Westküstenklinikums (WKK), einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz in alle Richtungen einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eig. IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen. Die Nordseeküste in Büsum ist nur rd. 25 km entfernt, St.- Peter-Ording rd. 40 Kilometer. Selbst Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
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25746 Heide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
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Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Vandrei
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
+49 481 421419-32
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
carsten.vandrei@werth-immobilien.de
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