immobilie1-ID: 31012165 | Anbieter-ID: ME-513-SW-24
Neubau einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage
332.000 €
Kaufpreis
87,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine neu errichtete Eigentumswohnung, die sich derzeit in der Bauphase befindet und voraussichtlich im März 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von...
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Zum Verkauf steht eine neu errichtete Eigentumswohnung, die sich derzeit in der Bauphase befindet und voraussichtlich im März 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 81,86 m² mit insgesamt 3 Zimmern.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Hierzu zählen ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, welcher viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine stilvolle Wohnanlage in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen. Die sorgfältige Planung versprechen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Hierzu zählen ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, welcher viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine stilvolle Wohnanlage in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen. Die sorgfältige Planung versprechen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.
Kosten
-
Kaufpreis332.000 €
-
Käuferprovision3,27 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,58 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis10.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Eigentumswohnung Erdgeschoß (Haus B, Wohnung 3)
- Flur 9,93 m²
- Bad 6,51 m²
- Abst. 6,13 m²
- Schlafzimmer 15,53 m²
- Wohnen / Essen 27,02 m²
- Kinderzimmer 14,74 m²
Gesamt: 87,58 m²
+ 5,71 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche von 45,68 m²)
- Flur 9,93 m²
- Bad 6,51 m²
- Abst. 6,13 m²
- Schlafzimmer 15,53 m²
- Wohnen / Essen 27,02 m²
- Kinderzimmer 14,74 m²
Gesamt: 87,58 m²
+ 5,71 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche von 45,68 m²)
Eigentumswohnung Erdgeschoß (Haus B, Wohnung 3)
- Flur 9,93 m²
- Bad 6,51 m²
- Abst. 6,13 m²
- Schlafzimmer 15,53 m²
- Wohnen / Essen 27,02 m²
- Kinderzimmer 14,74 m²
Gesamt: 87,58 m²
+ 5,71 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche von 45,68 m²)
- Flur 9,93 m²
- Bad 6,51 m²
- Abst. 6,13 m²
- Schlafzimmer 15,53 m²
- Wohnen / Essen 27,02 m²
- Kinderzimmer 14,74 m²
Gesamt: 87,58 m²
+ 5,71 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche von 45,68 m²)
- Fußbodenheizung
Lage
Gelegen ist diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet in relativ zentrumsnaher Wohnlage der Stadt Heide. Alle normalen üblichen Ziele des täglichen Lebens sind von hier aus schnell zu erreichen, eine Bushaltestelle des...
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Gelegen ist diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet in relativ zentrumsnaher Wohnlage der Stadt Heide. Alle normalen üblichen Ziele des täglichen Lebens sind von hier aus schnell zu erreichen, eine Bushaltestelle des Stadtverkehrs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.,
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, mod. Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Standort des Westküstenklinikums, einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eigenem IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen.
Die Nordseeküste bei Büsum ist nur ca. 25 km entfernt, ebenfalls mit der Bahn zu erreichen, über die A 23 ist selbst Hamburg in einer guten Stunde zu erreichen.
Insgesamt ist die Stadt Heide aufgrund der beschriebenen Eigenschaften und einer hohen Lebensqualität ein sehr begehrter Wohnort, in dem es sich gut leben läßt und in der "die Welt " insbesondere aus der Sicht vieler Großstädter "noch in Ordnung ist"...
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, mod. Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Standort des Westküstenklinikums, einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eigenem IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen.
Die Nordseeküste bei Büsum ist nur ca. 25 km entfernt, ebenfalls mit der Bahn zu erreichen, über die A 23 ist selbst Hamburg in einer guten Stunde zu erreichen.
Insgesamt ist die Stadt Heide aufgrund der beschriebenen Eigenschaften und einer hohen Lebensqualität ein sehr begehrter Wohnort, in dem es sich gut leben läßt und in der "die Welt " insbesondere aus der Sicht vieler Großstädter "noch in Ordnung ist"...
Heide Deutschland (25746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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Ansprechpartner
Herr Sönke Werth
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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25704 Meldorf
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+49 172 732 93 58
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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04832 555911
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