immobilie1-ID: 31333809 | Anbieter-ID: 2024902
Verkauf eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienhauses mit Anbau und 2 Garagen in Heide, Kreis Dithm.
299.000 €
Kaufpreis
391 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Massive 2 1/2 geschossige Bauweise, Mansardendach ohne Schopf (Flachdach) mit Schiefereindeckung, Rotstein-Außen-Verblendmauerwerk, Teilkeller, Treppenhaus, etc.; Außenanlagen: 2 Massivgaragen mit Abstellraum, Nutzfläche ca. 76 m² und ca. 21 m²...
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Massive 2 1/2 geschossige Bauweise, Mansardendach ohne Schopf (Flachdach) mit Schiefereindeckung, Rotstein-Außen-Verblendmauerwerk, Teilkeller, Treppenhaus, etc.; Außenanlagen: 2 Massivgaragen mit Abstellraum, Nutzfläche ca. 76 m² und ca. 21 m² Heißmangel im ebenerdigen Nebengebäude, Hofplatz mit Toreinfahrt, etc.; Ausstattung: 4 Wohnungen, davon 3 2- und 3-Zimmerwohnungen, ca 75/71 und 33 m² im Hauptgebäude, eine 2 Zimmerwohnung ca. 45 m² im Nebengebäude. Zeitloses Treppenhaus im Hauptgebäude, tlw. ausbaufähiger Wohnraum. Die Wohnungen haben Einbauküche und Duschbäder. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist frei lieferbar. Die z. Zt. erzielbare Jahresnettomiete beträgt 21.240,00 €. Aus Diskretion gegenüber den Mietparteien wird von der Veröffentlichung von Innenfotos abgesehen. Weitere Auskünfte erhalten Sie persönlich über unser Büro.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 150 kWh (m²a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2001.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 150 kWh (m²a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2001.
Massive 2 1/2 geschossige Bauweise, Mansardendach ohne Schopf (Flachdach) mit Schiefereindeckung, Rotstein-Außen-Verblendmauerwerk, Teilkeller, Treppenhaus, etc.; Außenanlagen: 2 Massivgaragen mit Abstellraum, Nutzfläche ca. 76 m² und ca. 21 m² Heißmangel im ebenerdigen Nebengebäude, Hofplatz mit Toreinfahrt, etc.; Ausstattung: 4 Wohnungen, davon 3 2- und 3-Zimmerwohnungen, ca 75/71 und 33 m² im Hauptgebäude, eine 2 Zimmerwohnung ca. 45 m² im Nebengebäude. Zeitloses Treppenhaus im Hauptgebäude, tlw. ausbaufähiger Wohnraum. Die Wohnungen haben Einbauküche und Duschbäder. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist frei lieferbar. Die z. Zt. erzielbare Jahresnettomiete beträgt 21.240,00 €. Aus Diskretion gegenüber den Mietparteien wird von der Veröffentlichung von Innenfotos abgesehen. Weitere Auskünfte erhalten Sie persönlich über unser Büro.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 150 kWh (m²a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2001.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 150 kWh (m²a), Effizienzklasse E, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2001.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)391 m²
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Nutzfläche (ca.)142 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis30.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Zentrale Lage in Heide/Mitte, ca. 200 m vom Heider Stadtzentrum entfernt. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie...
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Zentrale Lage in Heide/Mitte, ca. 200 m vom Heider Stadtzentrum entfernt. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Zentrale Lage in Heide/Mitte, ca. 200 m vom Heider Stadtzentrum entfernt. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
25746 Heide · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten.
Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten.
Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
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Ansprechpartner
Herr Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
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0481/787725-14
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
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thies.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
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