immobilie1-ID: 31172719 | Anbieter-ID: 616476
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof bei Heide
449.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1977 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren von...
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Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1977 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren von 2012 bis 2024 laufend modernisiert.
ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (Vinylboden). Von hier aus erreichen Sie geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m², Vinylboden, Kaminofen, Terrassenausgang). Der Eingangsdiele links folgend (mit Garderobe und Abstellkammer) kommen Sie zum Badezimmer (ca. 5,25 m², modern gefliest, Wanne, Fenster). Schließlich geht es rechts aus der Eingangsdiele zur Küche (ca. 13 m², Vinylboden, Speisekammer, Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 25 m², verglast, elektrische Beschattung, Gartenzugang und Garagenzugang).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur (Vinylboden) Sie in ein weiteres Bad (ca. 7 m², helle Fliesen, bodentiefe Dusche, Fenster), ein Schlafzimmer (ca. 17 m², Teppich) und 2 Kinderzimmer (beide ca. 13 m², Teppich).
KELLER: Das Haus ist unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche). Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 4 Räumlichkeiten, die als Lagerraum, HWR, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1977, anthrazit, gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2012, komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 2012 Gas-Zentralheizung, Fenster, Grundsanierung inkl. Sicherungskasten, Baderneuerung, Küchenerneuerung, Kellerräume, ca. 2019 Auffahrt erneuert, ca. 2020 Garage saniert, ca. 2020 Terrasse erneuert inkl. Glasüberdachung, ca. 2021 maßgefertigter Fenster-Fliegenschutz, ca. 2022 bis 2024 Modernisierung sämtlicher Räume.
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise, elektrisches Rolltor), separater Stellplatz für WoMo (Außensteckdose), herrlicher Wintergarten im Winkel zwischen Haus und Garage (ca. 2020, Südwest Lage), rückwärtige Terrasse (Markise, Südlage), gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, Baumbestand.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (Vinylboden). Von hier aus erreichen Sie geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m², Vinylboden, Kaminofen, Terrassenausgang). Der Eingangsdiele links folgend (mit Garderobe und Abstellkammer) kommen Sie zum Badezimmer (ca. 5,25 m², modern gefliest, Wanne, Fenster). Schließlich geht es rechts aus der Eingangsdiele zur Küche (ca. 13 m², Vinylboden, Speisekammer, Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 25 m², verglast, elektrische Beschattung, Gartenzugang und Garagenzugang).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur (Vinylboden) Sie in ein weiteres Bad (ca. 7 m², helle Fliesen, bodentiefe Dusche, Fenster), ein Schlafzimmer (ca. 17 m², Teppich) und 2 Kinderzimmer (beide ca. 13 m², Teppich).
KELLER: Das Haus ist unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche). Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 4 Räumlichkeiten, die als Lagerraum, HWR, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1977, anthrazit, gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2012, komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 2012 Gas-Zentralheizung, Fenster, Grundsanierung inkl. Sicherungskasten, Baderneuerung, Küchenerneuerung, Kellerräume, ca. 2019 Auffahrt erneuert, ca. 2020 Garage saniert, ca. 2020 Terrasse erneuert inkl. Glasüberdachung, ca. 2021 maßgefertigter Fenster-Fliegenschutz, ca. 2022 bis 2024 Modernisierung sämtlicher Räume.
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise, elektrisches Rolltor), separater Stellplatz für WoMo (Außensteckdose), herrlicher Wintergarten im Winkel zwischen Haus und Garage (ca. 2020, Südwest Lage), rückwärtige Terrasse (Markise, Südlage), gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, Baumbestand.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1977 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren von 2012 bis 2024 laufend modernisiert.
ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (Vinylboden). Von hier aus erreichen Sie geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m², Vinylboden, Kaminofen, Terrassenausgang). Der Eingangsdiele links folgend (mit Garderobe und Abstellkammer) kommen Sie zum Badezimmer (ca. 5,25 m², modern gefliest, Wanne, Fenster). Schließlich geht es rechts aus der Eingangsdiele zur Küche (ca. 13 m², Vinylboden, Speisekammer, Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 25 m², verglast, elektrische Beschattung, Gartenzugang und Garagenzugang).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur (Vinylboden) Sie in ein weiteres Bad (ca. 7 m², helle Fliesen, bodentiefe Dusche, Fenster), ein Schlafzimmer (ca. 17 m², Teppich) und 2 Kinderzimmer (beide ca. 13 m², Teppich).
KELLER: Das Haus ist unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche). Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 4 Räumlichkeiten, die als Lagerraum, HWR, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1977, anthrazit, gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2012, komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 2012 Gas-Zentralheizung, Fenster, Grundsanierung inkl. Sicherungskasten, Baderneuerung, Küchenerneuerung, Kellerräume, ca. 2019 Auffahrt erneuert, ca. 2020 Garage saniert, ca. 2020 Terrasse erneuert inkl. Glasüberdachung, ca. 2021 maßgefertigter Fenster-Fliegenschutz, ca. 2022 bis 2024 Modernisierung sämtlicher Räume.
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise, elektrisches Rolltor), separater Stellplatz für WoMo (Außensteckdose), herrlicher Wintergarten im Winkel zwischen Haus und Garage (ca. 2020, Südwest Lage), rückwärtige Terrasse (Markise, Südlage), gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, Baumbestand.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (Vinylboden). Von hier aus erreichen Sie geradeaus das große Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m², Vinylboden, Kaminofen, Terrassenausgang). Der Eingangsdiele links folgend (mit Garderobe und Abstellkammer) kommen Sie zum Badezimmer (ca. 5,25 m², modern gefliest, Wanne, Fenster). Schließlich geht es rechts aus der Eingangsdiele zur Küche (ca. 13 m², Vinylboden, Speisekammer, Einbauküche) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 25 m², verglast, elektrische Beschattung, Gartenzugang und Garagenzugang).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt der zentrale Flur (Vinylboden) Sie in ein weiteres Bad (ca. 7 m², helle Fliesen, bodentiefe Dusche, Fenster), ein Schlafzimmer (ca. 17 m², Teppich) und 2 Kinderzimmer (beide ca. 13 m², Teppich).
KELLER: Das Haus ist unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche). Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere 4 Räumlichkeiten, die als Lagerraum, HWR, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1977, anthrazit, gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2012, komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2012), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 2012 Gas-Zentralheizung, Fenster, Grundsanierung inkl. Sicherungskasten, Baderneuerung, Küchenerneuerung, Kellerräume, ca. 2019 Auffahrt erneuert, ca. 2020 Garage saniert, ca. 2020 Terrasse erneuert inkl. Glasüberdachung, ca. 2021 maßgefertigter Fenster-Fliegenschutz, ca. 2022 bis 2024 Modernisierung sämtlicher Räume.
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise, elektrisches Rolltor), separater Stellplatz für WoMo (Außensteckdose), herrlicher Wintergarten im Winkel zwischen Haus und Garage (ca. 2020, Südwest Lage), rückwärtige Terrasse (Markise, Südlage), gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, Baumbestand.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)567 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Sackgassenlage am Rande von Lohe-Rickelshof. Lohe-Rickelshof wiederum grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Heide. Somit profitiert Lohe-Rickelshof vollumfänglich von der...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Sackgassenlage am Rande von Lohe-Rickelshof. Lohe-Rickelshof wiederum grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Heide. Somit profitiert Lohe-Rickelshof vollumfänglich von der kompletten Infrastruktur der Kreisstadt Heide, hat jedoch auch eine eigene Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche sowie ein reges Vereinsleben. Die Kreisstadt Heide hat rund 21.000 Einwohner. In Heide befinden sich sämtliche Schulen, Fußgängerzonen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, das Schwerpunktkrankenhaus Westküstenklinikum in unmittelbarer Nähe, eine Fachhochschule, ein Hallenbad und diverse Sportvereine. Heide ist die größte Stadt Dithmarschens. Bekannt ist Heide u.a. durch seinen großen Marktplatz mit über 4 ha, wo auch viele Feste stattfinden, z.B. der Heider Marktfrieden. Sonnabends findet hier ein Wochenmarkt statt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 15 bis 20 Autominuten, nach Hamburg über die A 23 ca. eine Autostunde. Mit dem Zug kann man von Heide aus bequem nach Büsum, Sylt und Hamburg fahren.
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Sackgassenlage am Rande von Lohe-Rickelshof. Lohe-Rickelshof wiederum grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Heide. Somit profitiert Lohe-Rickelshof vollumfänglich von der kompletten Infrastruktur der Kreisstadt Heide, hat jedoch auch eine eigene Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche sowie ein reges Vereinsleben. Die Kreisstadt Heide hat rund 21.000 Einwohner. In Heide befinden sich sämtliche Schulen, Fußgängerzonen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, das Schwerpunktkrankenhaus Westküstenklinikum in unmittelbarer Nähe, eine Fachhochschule, ein Hallenbad und diverse Sportvereine. Heide ist die größte Stadt Dithmarschens. Bekannt ist Heide u.a. durch seinen großen Marktplatz mit über 4 ha, wo auch viele Feste stattfinden, z.B. der Heider Marktfrieden. Sonnabends findet hier ein Wochenmarkt statt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 15 bis 20 Autominuten, nach Hamburg über die A 23 ca. eine Autostunde. Mit dem Zug kann man von Heide aus bequem nach Büsum, Sylt und Hamburg fahren.
25746 Lohe-Rickelshof · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thies Möhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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