immobilie1-ID: 30977471 | Anbieter-ID: HE-477-KG-24
Exklusives Ferienappartementhaus - Eigenland - mit 14 Wohnungen in 2. Deichlinie mit Meerblick
2.580.000 €
Kaufpreis
1.023 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Zum Verkauf steht ein exklusives Appartementhaus in einer Toplage von Büsum (2. Deichlage) auf einem 1.023 m² Eigenland-Grundstück.
Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
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Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
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Zum Verkauf steht ein exklusives Appartementhaus in einer Toplage von Büsum (2. Deichlage) auf einem 1.023 m² Eigenland-Grundstück.
Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küche ausgestattet. Zusätzlich besitzt jede Wohnung entweder eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist oder einen Balkon/Loggia.
Von den beiden Wohnungen im 2. Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.
Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, ein Lagerraum sowie eine Garage.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillplatz für die Gäste.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
Die Ferienimmobilie verzeichnet gute Vermietungszahlen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihre Immobilien-Maklerin Kristin Gerdau freut sich auf Ihre Anfrage.
Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küche ausgestattet. Zusätzlich besitzt jede Wohnung entweder eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist oder einen Balkon/Loggia.
Von den beiden Wohnungen im 2. Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.
Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, ein Lagerraum sowie eine Garage.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillplatz für die Gäste.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
Die Ferienimmobilie verzeichnet gute Vermietungszahlen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihre Immobilien-Maklerin Kristin Gerdau freut sich auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht ein exklusives Appartementhaus in einer Toplage von Büsum (2. Deichlage) auf einem 1.023 m² Eigenland-Grundstück.
Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küche ausgestattet. Zusätzlich besitzt jede Wohnung entweder eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist oder einen Balkon/Loggia.
Von den beiden Wohnungen im 2. Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.
Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, ein Lagerraum sowie eine Garage.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillplatz für die Gäste.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
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Das Haus aus dem Jahr 1968 verfügt über 14 Wohnungen, die sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 435,45 m² erstrecken.
Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küche ausgestattet. Zusätzlich besitzt jede Wohnung entweder eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist oder einen Balkon/Loggia.
Von den beiden Wohnungen im 2. Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.
Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, ein Lagerraum sowie eine Garage.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillplatz für die Gäste.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis2.580.000 €
-
Käuferprovision4,90 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)28
-
Anzahl Badezimmer14
-
Anzahl Balkone7.00
-
Anzahl Terrassen7.00
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen9
-
Gesamtfläche (ca.)488,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.023 m²
-
Anzahl Stellplätze9.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ferienappartement:
Erdgeschoss:
Appartement 01: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 02: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Appartement 03: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Appartement 01: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
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Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Appartement 03: 2-Zimmer, Terrasse
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Ferienappartement:
Erdgeschoss:
Appartement 01: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 02: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Appartement 03: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 04: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 05: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 06: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 14: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafen, Dusch-/Wannenbad
1. Dachgeschoss:
Appartement 07: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 08: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 09: 2-Zimmer, Loggia
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 10: 3-Zimmer, Loggia
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen 1, Schlafen 2, Duschbad, Abstellkammer
Appartement 11: 2-Zimmer, Loggia
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Duschbad
2. Dachgeschoss:
Appartement 12: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, Schlafen, Duschbad
Appartement 13: 2-Zimmer, Loggia
Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, Schlafen, Duschbad
Nebengebäude:
- Garage
- Büro
- Waschküche
- Wäschekammer/Lagerraum
Außenanlage:
- Grillplatz
- Rasenfläche
- 9 Stellplätze
Erdgeschoss:
Appartement 01: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 02: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Appartement 03: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 04: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 05: 1-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 06: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 14: 2-Zimmer, Terrasse
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafen, Dusch-/Wannenbad
1. Dachgeschoss:
Appartement 07: 2-Zimmer, Balkon
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Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
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Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 10: 3-Zimmer, Loggia
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2. Dachgeschoss:
Appartement 12: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, Schlafen, Duschbad
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- Garage
- Büro
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Ferienappartement:
Erdgeschoss:
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Wohn-/Schlafzimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
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1. Dachgeschoss:
Appartement 07: 2-Zimmer, Balkon
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Appartement 08: 2-Zimmer, Balkon
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Appartement 11: 2-Zimmer, Loggia
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2. Dachgeschoss:
Appartement 12: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, Schlafen, Duschbad
Appartement 13: 2-Zimmer, Loggia
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Nebengebäude:
- Garage
- Büro
- Waschküche
- Wäschekammer/Lagerraum
Außenanlage:
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- Rasenfläche
- 9 Stellplätze
Erdgeschoss:
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Appartement 03: 2-Zimmer, Terrasse
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Wohn-/Esszimmer, Pantry-Küche, Schlafen, Duschbad
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Appartement 09: 2-Zimmer, Loggia
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Duschbad
Appartement 10: 3-Zimmer, Loggia
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Appartement 11: 2-Zimmer, Loggia
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Duschbad
2. Dachgeschoss:
Appartement 12: 2-Zimmer, Balkon
Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile, Schlafen, Duschbad
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Nebengebäude:
- Garage
- Büro
- Waschküche
- Wäschekammer/Lagerraum
Außenanlage:
- Grillplatz
- Rasenfläche
- 9 Stellplätze
- Kabelanschluss
Lage
Das Appartementhaus befindet sich in 2. Deichlage im Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende... mehr lesen
Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende... mehr lesen
Das Appartementhaus befindet sich in 2. Deichlage im Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum). Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum). Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Das Appartementhaus befindet sich in 2. Deichlage im Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
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25761 Büsum · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Ansprechpartner
Frau Kristin Gerdau
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0481 68 386 407
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
kristin.gerdau@werth-immobilien.de
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