immobilie1-ID: 31414323 | Anbieter-ID: A3248
Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet - Ihr Traum an der Nordsee!
598.000 €
Kaufpreis
101,07 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem Wohnparadies in Büsum, einer tollen Doppelhaushälfte, die aktuell als Ferienhaus vermietet wird. Diese neuwertige Immobilie, 2014 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca....
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Willkommen in Ihrem Wohnparadies in Büsum, einer tollen Doppelhaushälfte, die aktuell als Ferienhaus vermietet wird. Diese neuwertige Immobilie, 2014 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 101 m².
Auf einem 500 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, bietet dieses Haus ein idyllisches Wohnerlebnis unter einem charmanten Reetdach. Das Grundstück ist nicht real geteilt, sodass jedem Eigentümer ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück gehört. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer - jedes ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, Rainshowerarmaturen und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten - genießen Ihre Gäste eine Spa-ähnliche Atmosphäre während ihres Aufenthalts.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Stilvolle Fußbodenbeläge, die Holztreppe aus Kernbuche und liebevoll ausgesuchtes Mobiliar machen das Haus zu einem besonderen Angebot.
Für ein optimales Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, ein effizientes Abluftsystem und dreifach verglaste Fenster in Kombination mit dem natürlichen Reetdach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung beherbergt, sowie die Waschmaschine und den Trockner.
Der Außenbereich begeistert mit einem schönen Gartenanteil und einer teilüberdachten Terrasse inklusive gemütlichem Strandkorb, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal: Ihre Feriengäste gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Büsum. Diese Immobilie wird aktuell über die Agentur AVC-Büsum als Ferienunterkunft vermietet und verwaltet und bietet damit eine Möglichkeit zur Wertsteigerung. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 347 €/Monat. Die Belegung beträgt 170 Tage im Jahr 2023 und 148 Tage in 2024.
Sichern Sie sich diese schicke Ferienimmobilie in einer begehrten Lage Büsums, die bereits zahlreichen Urlaubern ein Zuhause auf Zeit bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir bei der Terminabstimmung von Besichtigungen den Belegungsplan berücksichtigen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einem 500 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, bietet dieses Haus ein idyllisches Wohnerlebnis unter einem charmanten Reetdach. Das Grundstück ist nicht real geteilt, sodass jedem Eigentümer ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück gehört. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer - jedes ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, Rainshowerarmaturen und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten - genießen Ihre Gäste eine Spa-ähnliche Atmosphäre während ihres Aufenthalts.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Stilvolle Fußbodenbeläge, die Holztreppe aus Kernbuche und liebevoll ausgesuchtes Mobiliar machen das Haus zu einem besonderen Angebot.
Für ein optimales Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, ein effizientes Abluftsystem und dreifach verglaste Fenster in Kombination mit dem natürlichen Reetdach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung beherbergt, sowie die Waschmaschine und den Trockner.
Der Außenbereich begeistert mit einem schönen Gartenanteil und einer teilüberdachten Terrasse inklusive gemütlichem Strandkorb, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal: Ihre Feriengäste gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Büsum. Diese Immobilie wird aktuell über die Agentur AVC-Büsum als Ferienunterkunft vermietet und verwaltet und bietet damit eine Möglichkeit zur Wertsteigerung. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 347 €/Monat. Die Belegung beträgt 170 Tage im Jahr 2023 und 148 Tage in 2024.
Sichern Sie sich diese schicke Ferienimmobilie in einer begehrten Lage Büsums, die bereits zahlreichen Urlaubern ein Zuhause auf Zeit bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir bei der Terminabstimmung von Besichtigungen den Belegungsplan berücksichtigen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Ihrem Wohnparadies in Büsum, einer tollen Doppelhaushälfte, die aktuell als Ferienhaus vermietet wird. Diese neuwertige Immobilie, 2014 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 101 m².
Auf einem 500 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, bietet dieses Haus ein idyllisches Wohnerlebnis unter einem charmanten Reetdach. Das Grundstück ist nicht real geteilt, sodass jedem Eigentümer ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück gehört. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer - jedes ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, Rainshowerarmaturen und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten - genießen Ihre Gäste eine Spa-ähnliche Atmosphäre während ihres Aufenthalts.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Stilvolle Fußbodenbeläge, die Holztreppe aus Kernbuche und liebevoll ausgesuchtes Mobiliar machen das Haus zu einem besonderen Angebot.
Für ein optimales Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, ein effizientes Abluftsystem und dreifach verglaste Fenster in Kombination mit dem natürlichen Reetdach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung beherbergt, sowie die Waschmaschine und den Trockner.
Der Außenbereich begeistert mit einem schönen Gartenanteil und einer teilüberdachten Terrasse inklusive gemütlichem Strandkorb, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal: Ihre Feriengäste gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Büsum. Diese Immobilie wird aktuell über die Agentur AVC-Büsum als Ferienunterkunft vermietet und verwaltet und bietet damit eine Möglichkeit zur Wertsteigerung. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 347 €/Monat. Die Belegung beträgt 170 Tage im Jahr 2023 und 148 Tage in 2024.
Sichern Sie sich diese schicke Ferienimmobilie in einer begehrten Lage Büsums, die bereits zahlreichen Urlaubern ein Zuhause auf Zeit bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir bei der Terminabstimmung von Besichtigungen den Belegungsplan berücksichtigen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einem 500 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, bietet dieses Haus ein idyllisches Wohnerlebnis unter einem charmanten Reetdach. Das Grundstück ist nicht real geteilt, sodass jedem Eigentümer ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück gehört. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer - jedes ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, Rainshowerarmaturen und hochwertigen Marken-Sanitärobjekten - genießen Ihre Gäste eine Spa-ähnliche Atmosphäre während ihres Aufenthalts.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Stilvolle Fußbodenbeläge, die Holztreppe aus Kernbuche und liebevoll ausgesuchtes Mobiliar machen das Haus zu einem besonderen Angebot.
Für ein optimales Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, ein effizientes Abluftsystem und dreifach verglaste Fenster in Kombination mit dem natürlichen Reetdach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung beherbergt, sowie die Waschmaschine und den Trockner.
Der Außenbereich begeistert mit einem schönen Gartenanteil und einer teilüberdachten Terrasse inklusive gemütlichem Strandkorb, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellschuppen sowie zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal: Ihre Feriengäste gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Büsum. Diese Immobilie wird aktuell über die Agentur AVC-Büsum als Ferienunterkunft vermietet und verwaltet und bietet damit eine Möglichkeit zur Wertsteigerung. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 347 €/Monat. Die Belegung beträgt 170 Tage im Jahr 2023 und 148 Tage in 2024.
Sichern Sie sich diese schicke Ferienimmobilie in einer begehrten Lage Büsums, die bereits zahlreichen Urlaubern ein Zuhause auf Zeit bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir bei der Terminabstimmung von Besichtigungen den Belegungsplan berücksichtigen müssen.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)101,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Diese Doppelhaushälfte erfreut sich einer guten Lage im Herzen des renommierten Nordseeheilbads Büsum. Eingebettet in dieser beliebten Urlaubsregion Deutschlands, ermöglicht die Immobilie einfachen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung....
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Diese Doppelhaushälfte erfreut sich einer guten Lage im Herzen des renommierten Nordseeheilbads Büsum. Eingebettet in dieser beliebten Urlaubsregion Deutschlands, ermöglicht die Immobilie einfachen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Zentrum als auch den Hauptstrand von Büsum, der als eine der Hauptattraktionen des Ortes gilt. Der berühmte Familienstrand "Perlebucht" bietet zudem ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Wassersportler.
Büsum besticht durch seine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die traditionelle Krabbenfischerei und das eindrucksvolle Wattenmeer werden von einer guten Infrastruktur ergänzt, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer Angebote und ein modernes Ärztezentrum bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A23 und der nahegelegenen Kreisstadt Heide, ist Büsum sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Erleben Sie die Nordseeluft und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieser Ort zu bieten hat.
Büsum besticht durch seine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die traditionelle Krabbenfischerei und das eindrucksvolle Wattenmeer werden von einer guten Infrastruktur ergänzt, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer Angebote und ein modernes Ärztezentrum bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A23 und der nahegelegenen Kreisstadt Heide, ist Büsum sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Erleben Sie die Nordseeluft und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieser Ort zu bieten hat.
Diese Doppelhaushälfte erfreut sich einer guten Lage im Herzen des renommierten Nordseeheilbads Büsum. Eingebettet in dieser beliebten Urlaubsregion Deutschlands, ermöglicht die Immobilie einfachen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Zentrum als auch den Hauptstrand von Büsum, der als eine der Hauptattraktionen des Ortes gilt. Der berühmte Familienstrand "Perlebucht" bietet zudem ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Wassersportler.
Büsum besticht durch seine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die traditionelle Krabbenfischerei und das eindrucksvolle Wattenmeer werden von einer guten Infrastruktur ergänzt, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer Angebote und ein modernes Ärztezentrum bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A23 und der nahegelegenen Kreisstadt Heide, ist Büsum sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Erleben Sie die Nordseeluft und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieser Ort zu bieten hat.
Büsum besticht durch seine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die traditionelle Krabbenfischerei und das eindrucksvolle Wattenmeer werden von einer guten Infrastruktur ergänzt, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl gastronomischer Angebote und ein modernes Ärztezentrum bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A23 und der nahegelegenen Kreisstadt Heide, ist Büsum sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Erleben Sie die Nordseeluft und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieser Ort zu bieten hat.
25761 Büsum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Links
Ansprechpartner
Frau Teresa Wolfsteller
VReg-Immobilien
Breite Straße 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
048216018003
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
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