immobilie1-ID: 31179879 | Anbieter-ID: 496
Verkauf eines Einfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage ca. 500 Meter zum Nordseestrand in Büsum
319.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.001 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Rotsteinverblendung sowie das Satteldach mit Pfanneneindeckung. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche mit direktem...
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Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Rotsteinverblendung sowie das Satteldach mit Pfanneneindeckung. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine praktische Speisekammer, ein Duschbad sowie ein zentraler Flur. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, zwei separate WC`s ergänzen das Platzangebot. Die Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen, die optimalen Sonnenschutz gewährleisten. Das liebevoll eingewachsene Grundstück lädt mit seinem Gartenteich, einer gemütlichen Terrasse, einem Gartenhaus und einem Nebengelass zum Verweilen und Entspannen ein.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1961.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1961.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Rotsteinverblendung sowie das Satteldach mit Pfanneneindeckung. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine praktische Speisekammer, ein Duschbad sowie ein zentraler Flur. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, zwei separate WC`s ergänzen das Platzangebot. Die Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen, die optimalen Sonnenschutz gewährleisten. Das liebevoll eingewachsene Grundstück lädt mit seinem Gartenteich, einer gemütlichen Terrasse, einem Gartenhaus und einem Nebengelass zum Verweilen und Entspannen ein.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1961.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1961.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.001 m²
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Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz10
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf195,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis30.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und liegt nur etwa 500 Meter vom Nordseestrand entfernt. Büsum, mit etwa 4.700 Einwohnern und den umliegenden Gemeinden, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und liegt nur etwa 500 Meter vom Nordseestrand entfernt. Büsum, mit etwa 4.700 Einwohnern und den umliegenden Gemeinden, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Bahnstation, ausgezeichnete Kureinrichtungen, Familienlagune, ein Meerwasser-Erlebnisbad mit Sauna, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Für die Bildung sorgen ein Gymnasium sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, einen Yacht- und Fischerhafen und den nahegelegenen Golfplatz Warwerort. Die Fahrtzeit nach Hamburg beträgt etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und liegt nur etwa 500 Meter vom Nordseestrand entfernt. Büsum, mit etwa 4.700 Einwohnern und den umliegenden Gemeinden, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Bahnstation, ausgezeichnete Kureinrichtungen, Familienlagune, ein Meerwasser-Erlebnisbad mit Sauna, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Für die Bildung sorgen ein Gymnasium sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, einen Yacht- und Fischerhafen und den nahegelegenen Golfplatz Warwerort. Die Fahrtzeit nach Hamburg beträgt etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
25761 Büsum · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr René Diedrich
Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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Friedrichswerk 20,
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0481-59984 501
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