immobilie1-ID: 31021387 | Anbieter-ID: BU-436-VS-24
Wohlfühlen im kernsanierten, modernen Flair in zentrumsnaher Sackgassenlage!
369.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht zugleich durch seine Nähe zum lebendigen Zentrum von Büsum, das Sie in nur drei Gehminuten erreichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90...
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Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht zugleich durch seine Nähe zum lebendigen Zentrum von Büsum, das Sie in nur drei Gehminuten erreichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 429 m² verbindet die Immobilie Komfort, zeitgemäße Ausstattung und ein gemütliches Zuhause-Gefühl.
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, modernisierte Bäder, eine hochwertige Einbauküche, eine komplett erneuerte elektrische Anlage sowie neue Boden- und Wandbeläge, die für ein harmonisches und stilvolles Ambiente sorgen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen hier eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer weiteren Wohnküche samt einladendem Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Hier befindet sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner idyllischen Laube einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein Teilkeller sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum.
In dieser Immobilie vereinen sich Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise. Die ruhige Sackgassenlage bietet Ihnen Privatsphäre und Erholung, während das lebendige Zentrum von Büsum mit seinen Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Lebensgefühl verbindet.
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, modernisierte Bäder, eine hochwertige Einbauküche, eine komplett erneuerte elektrische Anlage sowie neue Boden- und Wandbeläge, die für ein harmonisches und stilvolles Ambiente sorgen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen hier eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer weiteren Wohnküche samt einladendem Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Hier befindet sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner idyllischen Laube einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein Teilkeller sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum.
In dieser Immobilie vereinen sich Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise. Die ruhige Sackgassenlage bietet Ihnen Privatsphäre und Erholung, während das lebendige Zentrum von Büsum mit seinen Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Lebensgefühl verbindet.
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht zugleich durch seine Nähe zum lebendigen Zentrum von Büsum, das Sie in nur drei Gehminuten erreichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 429 m² verbindet die Immobilie Komfort, zeitgemäße Ausstattung und ein gemütliches Zuhause-Gefühl.
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, modernisierte Bäder, eine hochwertige Einbauküche, eine komplett erneuerte elektrische Anlage sowie neue Boden- und Wandbeläge, die für ein harmonisches und stilvolles Ambiente sorgen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen hier eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer weiteren Wohnküche samt einladendem Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Hier befindet sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner idyllischen Laube einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein Teilkeller sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum.
In dieser Immobilie vereinen sich Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise. Die ruhige Sackgassenlage bietet Ihnen Privatsphäre und Erholung, während das lebendige Zentrum von Büsum mit seinen Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Lebensgefühl verbindet.
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, modernisierte Bäder, eine hochwertige Einbauküche, eine komplett erneuerte elektrische Anlage sowie neue Boden- und Wandbeläge, die für ein harmonisches und stilvolles Ambiente sorgen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen hier eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Dachgeschoss überrascht mit einer weiteren Wohnküche samt einladendem Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Hier befindet sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit seiner sonnigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit seiner idyllischen Laube einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein Teilkeller sorgt darüber hinaus für wertvollen Stauraum.
In dieser Immobilie vereinen sich Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise. Die ruhige Sackgassenlage bietet Ihnen Privatsphäre und Erholung, während das lebendige Zentrum von Büsum mit seinen Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt liegt. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Lebensgefühl verbindet.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)429 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
Diese Immobilie wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder sie als... mehr lesen
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
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Erdgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
Diese Immobilie wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder sie als Ferienwohnung vermieten können. Jedes Detail ist durchdacht und bereit, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und die Herzen höher schlagen zu lassen!
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
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Erdgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
Diese Immobilie wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder sie als Ferienwohnung vermieten können. Jedes Detail ist durchdacht und bereit, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und die Herzen höher schlagen zu lassen!
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur
- HWR
Dachgeschoss:
-Wohn-Essküche
-2 Schlafzimmer
-Duschbad
-Flur
Teilkeller
Außenbereich:
- Carport
- Terrasse
- Garten
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt im Herzen des Ortes. Nur wenige Minuten zu Fuß und Sie sind am Hafen von Büsum.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg... mehr lesen
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt im Herzen des Ortes. Nur wenige Minuten zu Fuß und Sie sind am Hafen von Büsum.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4600 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweil
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4600 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweil
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt im Herzen des Ortes. Nur wenige Minuten zu Fuß und Sie sind am Hafen von Büsum.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4600 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweil
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4600 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweil
25761 Büsum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Amy Fedders
Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
+49 171 - 219 54 97
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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