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immobilie1-ID: 31513809 | Anbieter-ID: 2722503
"Rentner aufgepasst" Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung unweit der Familienlagune in Büsum zu vermieten
500 €
Miete zzgl. NK
40,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
„Rentner aufgepasst!“
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
Den Kurpark... mehr lesen
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
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„Rentner aufgepasst!“
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
Den Kurpark sowie die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Zentrum von Büsum mit der belebten Einkaufsstraße, den Hafen und den Grünstrand erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Die Alleestraße bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das neu sanierte Schwimmbad und den Hafen finden Sie im Anschluss an die Alleestraße.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die Wohnungseingangstür im ersten Stockwerk des Gebäudes betreten Sie unmittelbar den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 41,00 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 15,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der südwestlich gelegene Balkon grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen ein. Das große Fensterelement im Wohnbereich sorgt für besonders viel Tageslicht.
Eine separate Küche und geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Angebot.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500,00 €. In den angegebenen monatlichen Heiz- und Nebenkosten von 350,00 € sind die Strom-, Wasser und Heizkosten bereits enthalten. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich somit bei keinem Anbieter/Versorger separat anmelden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einer Garage auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
Den Kurpark sowie die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Zentrum von Büsum mit der belebten Einkaufsstraße, den Hafen und den Grünstrand erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Die Alleestraße bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das neu sanierte Schwimmbad und den Hafen finden Sie im Anschluss an die Alleestraße.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die Wohnungseingangstür im ersten Stockwerk des Gebäudes betreten Sie unmittelbar den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 41,00 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 15,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der südwestlich gelegene Balkon grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen ein. Das große Fensterelement im Wohnbereich sorgt für besonders viel Tageslicht.
Eine separate Küche und geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Angebot.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500,00 €. In den angegebenen monatlichen Heiz- und Nebenkosten von 350,00 € sind die Strom-, Wasser und Heizkosten bereits enthalten. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich somit bei keinem Anbieter/Versorger separat anmelden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einer Garage auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
„Rentner aufgepasst!“
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
Den Kurpark sowie die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Zentrum von Büsum mit der belebten Einkaufsstraße, den Hafen und den Grünstrand erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Die Alleestraße bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das neu sanierte Schwimmbad und den Hafen finden Sie im Anschluss an die Alleestraße.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die Wohnungseingangstür im ersten Stockwerk des Gebäudes betreten Sie unmittelbar den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 41,00 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 15,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der südwestlich gelegene Balkon grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen ein. Das große Fensterelement im Wohnbereich sorgt für besonders viel Tageslicht.
Eine separate Küche und geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Angebot.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500,00 €. In den angegebenen monatlichen Heiz- und Nebenkosten von 350,00 € sind die Strom-, Wasser und Heizkosten bereits enthalten. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich somit bei keinem Anbieter/Versorger separat anmelden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einer Garage auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Unweit der beliebten Familienlagune befindet sich diese ca. 41,00 m² große, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (1,09 m²) des Balkons.
Den Kurpark sowie die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Zentrum von Büsum mit der belebten Einkaufsstraße, den Hafen und den Grünstrand erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Die Alleestraße bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das neu sanierte Schwimmbad und den Hafen finden Sie im Anschluss an die Alleestraße.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die Wohnungseingangstür im ersten Stockwerk des Gebäudes betreten Sie unmittelbar den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 41,00 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 15,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der südwestlich gelegene Balkon grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen ein. Das große Fensterelement im Wohnbereich sorgt für besonders viel Tageslicht.
Eine separate Küche und geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Angebot.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500,00 €. In den angegebenen monatlichen Heiz- und Nebenkosten von 350,00 € sind die Strom-, Wasser und Heizkosten bereits enthalten. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich somit bei keinem Anbieter/Versorger separat anmelden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)40,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
25761 Büsum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen...
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Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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Ansprechpartner
Frau Marlene Faust
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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