immobilie1-ID: 31373507 | Anbieter-ID: 0372
Existenzgründung am Deich: Bistro mit evtl. ELW in Stinteck bei Büsum
298.000 €
Kaufpreis
55 m²
Gastraumfläche
638 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie kann den Traum der eigenen Existenzgründung wahr werden lassen.
Direkt am Deich gelegen befindet sich dieses Bistro im Ortsteil Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Nordseeheilbades Büsum.
Auf ca. 638 m² Grundstücksfläche (Eigenland)... mehr lesen
Direkt am Deich gelegen befindet sich dieses Bistro im Ortsteil Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Nordseeheilbades Büsum.
Auf ca. 638 m² Grundstücksfläche (Eigenland)... mehr lesen
Diese Immobilie kann den Traum der eigenen Existenzgründung wahr werden lassen.
Direkt am Deich gelegen befindet sich dieses Bistro im Ortsteil Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Nordseeheilbades Büsum.
Auf ca. 638 m² Grundstücksfläche (Eigenland) finden wir ca. 55 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Obergeschoss.
Die Immobilie wurde nach einem Brand im Jahre 2010 wiederhergestellt. Dementsprechend sind weitere Investitionen wie z.B. im Bereich Dach, Heizung und Fenster nicht zu tätigen.
Die Bistrofläche setzt sich aus der Verkaufsfläche, einer Küche mit vorhandenem Inventar und technischen Geräten, einem Kühlraum und ein weiterer Arbeitsfläche zusammen. Über einen Außenzugang sind zwei Kunden-WC's zu erreichen.
Ein windgeschützter Außenbereich für die Gäste lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Außenbereich des Erdgeschosses befindet sich außerdem eine weitere Lagerfläche.
Über eine Eisenaußentreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die ggfs. in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann.
Vorhanden sind hier ein offener Nutzbereich sowie ein Duschbad und ein weiterer kleiner Raum.
Weitere Details zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Auf ca. 638 m² Grundstücksfläche (Eigenland) finden wir ca. 55 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Obergeschoss.
Die Immobilie wurde nach einem Brand im Jahre 2010 wiederhergestellt. Dementsprechend sind weitere Investitionen wie z.B. im Bereich Dach, Heizung und Fenster nicht zu tätigen.
Die Bistrofläche setzt sich aus der Verkaufsfläche, einer Küche mit vorhandenem Inventar und technischen Geräten, einem Kühlraum und ein weiterer Arbeitsfläche zusammen. Über einen Außenzugang sind zwei Kunden-WC's zu erreichen.
Ein windgeschützter Außenbereich für die Gäste lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Außenbereich des Erdgeschosses befindet sich außerdem eine weitere Lagerfläche.
Über eine Eisenaußentreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die ggfs. in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann.
Vorhanden sind hier ein offener Nutzbereich sowie ein Duschbad und ein weiterer kleiner Raum.
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Direkt am Deich gelegen befindet sich dieses Bistro im Ortsteil Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Nordseeheilbades Büsum.
Auf ca. 638 m² Grundstücksfläche (Eigenland) finden wir ca. 55 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 50 m² Nutzfläche im Obergeschoss.
Die Immobilie wurde nach einem Brand im Jahre 2010 wiederhergestellt. Dementsprechend sind weitere Investitionen wie z.B. im Bereich Dach, Heizung und Fenster nicht zu tätigen.
Die Bistrofläche setzt sich aus der Verkaufsfläche, einer Küche mit vorhandenem Inventar und technischen Geräten, einem Kühlraum und ein weiterer Arbeitsfläche zusammen. Über einen Außenzugang sind zwei Kunden-WC's zu erreichen.
Ein windgeschützter Außenbereich für die Gäste lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Außenbereich des Erdgeschosses befindet sich außerdem eine weitere Lagerfläche.
Über eine Eisenaußentreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die ggfs. in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann.
Vorhanden sind hier ein offener Nutzbereich sowie ein Duschbad und ein weiterer kleiner Raum.
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Die Immobilie wurde nach einem Brand im Jahre 2010 wiederhergestellt. Dementsprechend sind weitere Investitionen wie z.B. im Bereich Dach, Heizung und Fenster nicht zu tätigen.
Die Bistrofläche setzt sich aus der Verkaufsfläche, einer Küche mit vorhandenem Inventar und technischen Geräten, einem Kühlraum und ein weiterer Arbeitsfläche zusammen. Über einen Außenzugang sind zwei Kunden-WC's zu erreichen.
Ein windgeschützter Außenbereich für die Gäste lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Außenbereich des Erdgeschosses befindet sich außerdem eine weitere Lagerfläche.
Über eine Eisenaußentreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die ggfs. in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann.
Vorhanden sind hier ein offener Nutzbereich sowie ein Duschbad und ein weiterer kleiner Raum.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)638 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)20 m²
-
Gastraumfläche (ca.)55 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf524 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.04.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sanierung 2010
- Gas-Heizungsanlage 2010
- Solarplatten für Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Bistroküche mit technischen Geräten
- Lagerfläche als evtl. Einliegerwohnung
- Eigenland
- 3 eigene Stellplätze
- Gas-Heizungsanlage 2010
- Solarplatten für Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Bistroküche mit technischen Geräten
- Lagerfläche als evtl. Einliegerwohnung
- Eigenland
- 3 eigene Stellplätze
- Sanierung 2010
- Gas-Heizungsanlage 2010
- Solarplatten für Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Bistroküche mit technischen Geräten
- Lagerfläche als evtl. Einliegerwohnung
- Eigenland
- 3 eigene Stellplätze
- Gas-Heizungsanlage 2010
- Solarplatten für Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Bistroküche mit technischen Geräten
- Lagerfläche als evtl. Einliegerwohnung
- Eigenland
- 3 eigene Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich am Strandaufgang am Deich in Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Campingplatzes in Lee.
Der großflächige Grünstrand nahe Büsum ist für ausgiebige Fahrradtouren und entspannte Freizeitaktivitäten bestens geeignet.
Weitere... mehr lesen
Der großflächige Grünstrand nahe Büsum ist für ausgiebige Fahrradtouren und entspannte Freizeitaktivitäten bestens geeignet.
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Die Immobilie befindet sich am Strandaufgang am Deich in Stinteck/Westerdeichstrich nahe des Campingplatzes in Lee.
Der großflächige Grünstrand nahe Büsum ist für ausgiebige Fahrradtouren und entspannte Freizeitaktivitäten bestens geeignet.
Weitere Informationen zu Westerdeichstrich finden Sie hier:
https://www.nordsee-campingplatz-in-lee.de/platz.php
https://www.westerdeichstrich.de/
Der großflächige Grünstrand nahe Büsum ist für ausgiebige Fahrradtouren und entspannte Freizeitaktivitäten bestens geeignet.
Weitere Informationen zu Westerdeichstrich finden Sie hier:
https://www.nordsee-campingplatz-in-lee.de/platz.php
https://www.westerdeichstrich.de/
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25761 Westerdeichstrich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!
Ihre Ansprechpartner:
Jonny Wiekhorst
Laura Wiekhorst
Patrick Wiekhorst
Wir freuen uns auf Ihre... mehr lesen
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Patrick Wiekhorst
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Vielen Dank!
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Herr Jonny Wiekhorst
Jonny Wiekhorst Immobilien
Friedrichstraße 41,
25746 Heide
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