immobilie1-ID: 31533515 | Anbieter-ID: 2712512
Großzügig geschnittene DG-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche und freiem Blick über Felder in Stinteck
229.000 €
Kaufpreis
59,91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer 5 Parteien Wohnanlage verfügt über ca. 59,91 m² Wohnfläche und befindet sich in Westerdeichstrich im Ortsteil Stinteck. Die Nordsee und der Badestrand am Gründeich sind fußläufig in ca. 15 Minuten...
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Diese helle 2- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer 5 Parteien Wohnanlage verfügt über ca. 59,91 m² Wohnfläche und befindet sich in Westerdeichstrich im Ortsteil Stinteck. Die Nordsee und der Badestrand am Gründeich sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, hier finden Sie einen Hundestrand und einen FKK Bereich. Stinteck bietet Restaurants, ein Café und einen Reiterhof, der Ausritte und Reitschule für Gäste anbietet. Mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie Büsum mit seinen vielen attraktiven Angeboten in wenigen Minuten. Diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Wellness Angebote, eine umfassende ärztliche Versorgung, die modernisierte Familienlagune und Promenade, das lebendige Zentrum, der Kutterhafen und vieles mehr sorgen hier für Abwechslung.
In der gepflegten Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der lichtdurchflutete Wohnraum verbindet die offene Küche und den Essbereich mit dem Wohnbereich. Den Süd-Westbalkon betreten Sie von dem Wohnbereich. Das moderne Tageslichtduschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum vervollständigt den Wohnflächenbereich der Wohnung. Ein ca. 10m² großer Dachboden ist im Flur über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerraum.
In dem Haus wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Zudem befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Unterstellung von Fahrrädern. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Durch die Idyllische Lage bietet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage an.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In der gepflegten Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der lichtdurchflutete Wohnraum verbindet die offene Küche und den Essbereich mit dem Wohnbereich. Den Süd-Westbalkon betreten Sie von dem Wohnbereich. Das moderne Tageslichtduschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum vervollständigt den Wohnflächenbereich der Wohnung. Ein ca. 10m² großer Dachboden ist im Flur über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerraum.
In dem Haus wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Zudem befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Unterstellung von Fahrrädern. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Durch die Idyllische Lage bietet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage an.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese helle 2- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer 5 Parteien Wohnanlage verfügt über ca. 59,91 m² Wohnfläche und befindet sich in Westerdeichstrich im Ortsteil Stinteck. Die Nordsee und der Badestrand am Gründeich sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, hier finden Sie einen Hundestrand und einen FKK Bereich. Stinteck bietet Restaurants, ein Café und einen Reiterhof, der Ausritte und Reitschule für Gäste anbietet. Mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie Büsum mit seinen vielen attraktiven Angeboten in wenigen Minuten. Diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Wellness Angebote, eine umfassende ärztliche Versorgung, die modernisierte Familienlagune und Promenade, das lebendige Zentrum, der Kutterhafen und vieles mehr sorgen hier für Abwechslung.
In der gepflegten Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der lichtdurchflutete Wohnraum verbindet die offene Küche und den Essbereich mit dem Wohnbereich. Den Süd-Westbalkon betreten Sie von dem Wohnbereich. Das moderne Tageslichtduschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum vervollständigt den Wohnflächenbereich der Wohnung. Ein ca. 10m² großer Dachboden ist im Flur über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerraum.
In dem Haus wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Zudem befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Unterstellung von Fahrrädern. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Durch die Idyllische Lage bietet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage an.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In der gepflegten Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der lichtdurchflutete Wohnraum verbindet die offene Küche und den Essbereich mit dem Wohnbereich. Den Süd-Westbalkon betreten Sie von dem Wohnbereich. Das moderne Tageslichtduschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum vervollständigt den Wohnflächenbereich der Wohnung. Ein ca. 10m² großer Dachboden ist im Flur über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Lagerraum.
In dem Haus wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Zudem befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Unterstellung von Fahrrädern. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Durch die Idyllische Lage bietet sich diese Wohnung hervorragend als selbst genutzte Ferienwohnung, als Dauerwohnsitz oder für die Vermietung als Kapitalanlage an.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat149 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)59,91 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Westerdeichstrich / Stinteck Deutschland (25761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen...
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Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
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Ansprechpartner
Frau Nadine Adametz
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
0152 58 992 152
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25761 Büsum
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