immobilie1-ID: 31465579 | Anbieter-ID: ME-585-NB-25
Eigenheim oder Investition? Einfamilienhaus in Zentrumsnähe und ruhiger Wohnlage in Wesselburen!
195.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie genießen gern die Ruhe und dennoch ist für Sie eine gute Anbindung von großer Bedeutung? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Wesselburen der perfekte Rückzugsort für Sie!
Auf ca. 85,00m² Wohnfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten... mehr lesen
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Sie genießen gern die Ruhe und dennoch ist für Sie eine gute Anbindung von großer Bedeutung? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Wesselburen der perfekte Rückzugsort für Sie!
Auf ca. 85,00m² Wohnfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und die Chance auf die eigenen vier Wände. Über den Eingangsbereich und den hellen Flur erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich. Dieser wird von einem Kaminofen ergänzt, der zum Herunterkommen und Wohlfühlen einlädt. Von diesem Bereich gelangt man ebenfalls auf die seitlich geschützte Außenterrasse. Von der Gartenbank und der Terrasse genießt man einen tollen Blick auf den großzügigen, idyllischen Garten. Das Erdgeschoss wird von dem Küchenbereich und einem Duschbad vervollständigt. Über den Flur kommt man auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist neben der Terrasse und dem idyllischen Garten durch eine große Garage mit einem angrenzenden Schuppen gekennzeichnet. Hier gibt es neben der Parkmöglichkeit viel Platz zum Verstauen und eine Werkbank zum Heimwerken. Auch vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Freien.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim zu verwirklichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Auf ca. 85,00m² Wohnfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und die Chance auf die eigenen vier Wände. Über den Eingangsbereich und den hellen Flur erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich. Dieser wird von einem Kaminofen ergänzt, der zum Herunterkommen und Wohlfühlen einlädt. Von diesem Bereich gelangt man ebenfalls auf die seitlich geschützte Außenterrasse. Von der Gartenbank und der Terrasse genießt man einen tollen Blick auf den großzügigen, idyllischen Garten. Das Erdgeschoss wird von dem Küchenbereich und einem Duschbad vervollständigt. Über den Flur kommt man auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist neben der Terrasse und dem idyllischen Garten durch eine große Garage mit einem angrenzenden Schuppen gekennzeichnet. Hier gibt es neben der Parkmöglichkeit viel Platz zum Verstauen und eine Werkbank zum Heimwerken. Auch vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Freien.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim zu verwirklichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Sie genießen gern die Ruhe und dennoch ist für Sie eine gute Anbindung von großer Bedeutung? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in Wesselburen der perfekte Rückzugsort für Sie!
Auf ca. 85,00m² Wohnfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und die Chance auf die eigenen vier Wände. Über den Eingangsbereich und den hellen Flur erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich. Dieser wird von einem Kaminofen ergänzt, der zum Herunterkommen und Wohlfühlen einlädt. Von diesem Bereich gelangt man ebenfalls auf die seitlich geschützte Außenterrasse. Von der Gartenbank und der Terrasse genießt man einen tollen Blick auf den großzügigen, idyllischen Garten. Das Erdgeschoss wird von dem Küchenbereich und einem Duschbad vervollständigt. Über den Flur kommt man auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist neben der Terrasse und dem idyllischen Garten durch eine große Garage mit einem angrenzenden Schuppen gekennzeichnet. Hier gibt es neben der Parkmöglichkeit viel Platz zum Verstauen und eine Werkbank zum Heimwerken. Auch vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Freien.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim zu verwirklichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Auf ca. 85,00m² Wohnfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und die Chance auf die eigenen vier Wände. Über den Eingangsbereich und den hellen Flur erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich. Dieser wird von einem Kaminofen ergänzt, der zum Herunterkommen und Wohlfühlen einlädt. Von diesem Bereich gelangt man ebenfalls auf die seitlich geschützte Außenterrasse. Von der Gartenbank und der Terrasse genießt man einen tollen Blick auf den großzügigen, idyllischen Garten. Das Erdgeschoss wird von dem Küchenbereich und einem Duschbad vervollständigt. Über den Flur kommt man auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Verstauen.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Der Außenbereich ist neben der Terrasse und dem idyllischen Garten durch eine große Garage mit einem angrenzenden Schuppen gekennzeichnet. Hier gibt es neben der Parkmöglichkeit viel Platz zum Verstauen und eine Werkbank zum Heimwerken. Auch vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Freien.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim zu verwirklichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf491,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Kaminofen im Wohnzimmer
-große, windgeschützte Außenterrasse
-große Garage (35,00m²)
-Stellplatz im Freien
-großzügiger Garten
-Anschluss für eine Gasheizung vorhanden
-große, windgeschützte Außenterrasse
-große Garage (35,00m²)
-Stellplatz im Freien
-großzügiger Garten
-Anschluss für eine Gasheizung vorhanden
-Kaminofen im Wohnzimmer
-große, windgeschützte Außenterrasse
-große Garage (35,00m²)
-Stellplatz im Freien
-großzügiger Garten
-Anschluss für eine Gasheizung vorhanden
-große, windgeschützte Außenterrasse
-große Garage (35,00m²)
-Stellplatz im Freien
-großzügiger Garten
-Anschluss für eine Gasheizung vorhanden
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Wesselburen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Dithmarschen, die Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer...
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Willkommen in Wesselburen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Dithmarschen, die Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer gepflegten Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre.
Wesselburen überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt das beliebte Nordseebad Sankt Peter-Ording, das mit seinen weitläufigen Sandstränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt. Auch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 gelangen Sie schnell nach Heide, Husum und Brunsbüttel. Die Autobahn A23 ist nur rund 15 Minuten entfernt und verbindet Wesselburen mit Hamburg und dem Süden Schleswig-Holsteins. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Sankt Peter-Ording und Heide – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Wesselburen kombiniert idyllisches Wohnen mit Nähe zur Nordsee und einer exzellenten Infrastruktur – ein idealer Ort, um das Beste aus Stadt, Land und Meer zu genießen.
Wesselburen überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt das beliebte Nordseebad Sankt Peter-Ording, das mit seinen weitläufigen Sandstränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt. Auch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 gelangen Sie schnell nach Heide, Husum und Brunsbüttel. Die Autobahn A23 ist nur rund 15 Minuten entfernt und verbindet Wesselburen mit Hamburg und dem Süden Schleswig-Holsteins. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Sankt Peter-Ording und Heide – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Wesselburen kombiniert idyllisches Wohnen mit Nähe zur Nordsee und einer exzellenten Infrastruktur – ein idealer Ort, um das Beste aus Stadt, Land und Meer zu genießen.
Willkommen in Wesselburen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Dithmarschen, die Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer gepflegten Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre.
Wesselburen überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt das beliebte Nordseebad Sankt Peter-Ording, das mit seinen weitläufigen Sandstränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt. Auch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 gelangen Sie schnell nach Heide, Husum und Brunsbüttel. Die Autobahn A23 ist nur rund 15 Minuten entfernt und verbindet Wesselburen mit Hamburg und dem Süden Schleswig-Holsteins. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Sankt Peter-Ording und Heide – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Wesselburen kombiniert idyllisches Wohnen mit Nähe zur Nordsee und einer exzellenten Infrastruktur – ein idealer Ort, um das Beste aus Stadt, Land und Meer zu genießen.
Wesselburen überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt das beliebte Nordseebad Sankt Peter-Ording, das mit seinen weitläufigen Sandstränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lockt. Auch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 gelangen Sie schnell nach Heide, Husum und Brunsbüttel. Die Autobahn A23 ist nur rund 15 Minuten entfernt und verbindet Wesselburen mit Hamburg und dem Süden Schleswig-Holsteins. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Sankt Peter-Ording und Heide – perfekt für Pendler und Ausflügler.
Wesselburen kombiniert idyllisches Wohnen mit Nähe zur Nordsee und einer exzellenten Infrastruktur – ein idealer Ort, um das Beste aus Stadt, Land und Meer zu genießen.
25764 Wesselburen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Niklas Bräuniger
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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