immobilie1-ID: 31446901 | Anbieter-ID: ME-584-HK-25
Schönes Siedlungshaus auf großem Grundstück
145.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 birgt den Zauber vergangener Tage und bietet zugleich eine einladende Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern erstrecken sich vier behagliche Zimmer, die...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 birgt den Zauber vergangener Tage und bietet zugleich eine einladende Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern erstrecken sich vier behagliche Zimmer, die sich ideal für eine junge Familie oder ein Paar eignen, das den persönlichen Freiraum schätzt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die nachts als Oasen der Ruhe dienen. Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während das separate WC die alltägliche Funktionalität unterstützt.
Das Herzstück des Hauses bildet die sonnige Terrasse, die zum Verweilen an lauen Abenden einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Grundstücksfläche von 965 Quadratmetern eröffnet sich hier ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Die sanierungsbedürftige Substanz des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Obwohl das Haus sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, überzeugt es durch sein verstecktes Potenzial und die Möglichkeit, mit etwas Liebe und Hingabe ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergiebedarf, der das Warmwasser bereits berücksichtigt, bietet es eine hervorragende Grundlage für kreative Modernisierungsprojekte, die sowohl den Wert als auch die Energieeffizienz des Hauses steigern können. Verfügbar ab nach Vereinbarung, wartet dieses Haus darauf, von Ihren Visionen zum Leben erweckt zu werden.
Das Herzstück des Hauses bildet die sonnige Terrasse, die zum Verweilen an lauen Abenden einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Grundstücksfläche von 965 Quadratmetern eröffnet sich hier ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Die sanierungsbedürftige Substanz des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Obwohl das Haus sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, überzeugt es durch sein verstecktes Potenzial und die Möglichkeit, mit etwas Liebe und Hingabe ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergiebedarf, der das Warmwasser bereits berücksichtigt, bietet es eine hervorragende Grundlage für kreative Modernisierungsprojekte, die sowohl den Wert als auch die Energieeffizienz des Hauses steigern können. Verfügbar ab nach Vereinbarung, wartet dieses Haus darauf, von Ihren Visionen zum Leben erweckt zu werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 birgt den Zauber vergangener Tage und bietet zugleich eine einladende Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Auf einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern erstrecken sich vier behagliche Zimmer, die sich ideal für eine junge Familie oder ein Paar eignen, das den persönlichen Freiraum schätzt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die nachts als Oasen der Ruhe dienen. Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während das separate WC die alltägliche Funktionalität unterstützt.
Das Herzstück des Hauses bildet die sonnige Terrasse, die zum Verweilen an lauen Abenden einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Grundstücksfläche von 965 Quadratmetern eröffnet sich hier ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Die sanierungsbedürftige Substanz des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Obwohl das Haus sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, überzeugt es durch sein verstecktes Potenzial und die Möglichkeit, mit etwas Liebe und Hingabe ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergiebedarf, der das Warmwasser bereits berücksichtigt, bietet es eine hervorragende Grundlage für kreative Modernisierungsprojekte, die sowohl den Wert als auch die Energieeffizienz des Hauses steigern können. Verfügbar ab nach Vereinbarung, wartet dieses Haus darauf, von Ihren Visionen zum Leben erweckt zu werden.
Das Herzstück des Hauses bildet die sonnige Terrasse, die zum Verweilen an lauen Abenden einlädt und den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt. Mit einer Grundstücksfläche von 965 Quadratmetern eröffnet sich hier ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Die sanierungsbedürftige Substanz des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in den kälteren Monaten.
Obwohl das Haus sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, überzeugt es durch sein verstecktes Potenzial und die Möglichkeit, mit etwas Liebe und Hingabe ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Mit einer Energieeffizienzklasse H und einem Endenergiebedarf, der das Warmwasser bereits berücksichtigt, bietet es eine hervorragende Grundlage für kreative Modernisierungsprojekte, die sowohl den Wert als auch die Energieeffizienz des Hauses steigern können. Verfügbar ab nach Vereinbarung, wartet dieses Haus darauf, von Ihren Visionen zum Leben erweckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusiver der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)965 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf251 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis21.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Hemmingstedt, eingebettet in die sanfte Landschaft Schleswig-Holsteins. Diese Lage bietet den Vorteil einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die besonders für junge Familien...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Hemmingstedt, eingebettet in die sanfte Landschaft Schleswig-Holsteins. Diese Lage bietet den Vorteil einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die besonders für junge Familien ideal ist. Die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen sorgt dafür, dass die Kleinen sicher und schnell ihren Bildungsweg starten können.
Für Pendler und Berufstätige bietet die Anbindung an die nahegelegene B5 sowie die A23 die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen, was den täglichen Arbeitsweg erheblich erleichtert. Die Nähe zu Heide, einer charmanten Kleinstadt, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Natur- und Freizeitsuchende kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal oder die Nordseeküste bieten Erholung und Abenteuer gleichermaßen und sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Lage spricht sowohl Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, als auch Menschen an, die eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen. Senioren, die die Ruhe und die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur suchen, werden sich hier ebenso wohlfühlen. Hemmingstedt bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Für Pendler und Berufstätige bietet die Anbindung an die nahegelegene B5 sowie die A23 die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen, was den täglichen Arbeitsweg erheblich erleichtert. Die Nähe zu Heide, einer charmanten Kleinstadt, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Natur- und Freizeitsuchende kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal oder die Nordseeküste bieten Erholung und Abenteuer gleichermaßen und sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Lage spricht sowohl Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, als auch Menschen an, die eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen. Senioren, die die Ruhe und die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur suchen, werden sich hier ebenso wohlfühlen. Hemmingstedt bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Hemmingstedt, eingebettet in die sanfte Landschaft Schleswig-Holsteins. Diese Lage bietet den Vorteil einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die besonders für junge Familien ideal ist. Die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen sorgt dafür, dass die Kleinen sicher und schnell ihren Bildungsweg starten können.
Für Pendler und Berufstätige bietet die Anbindung an die nahegelegene B5 sowie die A23 die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen, was den täglichen Arbeitsweg erheblich erleichtert. Die Nähe zu Heide, einer charmanten Kleinstadt, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Natur- und Freizeitsuchende kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal oder die Nordseeküste bieten Erholung und Abenteuer gleichermaßen und sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Lage spricht sowohl Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, als auch Menschen an, die eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen. Senioren, die die Ruhe und die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur suchen, werden sich hier ebenso wohlfühlen. Hemmingstedt bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
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25770 Hemmingstedt · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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