Ferientraum in unmittelbarer Nähe zur Eider

Willkommen zu Ihrem eigenen Stück Paradies am Ufer der Eider.
Wir freuen uns, Ihnen diesen bezaubernden Ferienbungalow zum Verkauf anzubieten, der mit seinem schönen Ambiente und seiner idyllischen Lage jeden Naturliebhaber begeistern wird.

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Willkommen zu Ihrem eigenen Stück Paradies am Ufer der Eider.
Wir freuen uns, Ihnen diesen bezaubernden Ferienbungalow zum Verkauf anzubieten, der mit seinem schönen Ambiente und seiner idyllischen Lage jeden Naturliebhaber begeistern wird.

Diese gemütliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 55 m² und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einem Blick.

Baujahr: 1971
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 55 m²
Grundstücksgröße: 254 m²

Dacheindeckung: Schweißbahn / Bitumenbahnen

Heizungsart: Gastherme
Baujahr: 2004

Fenster / Türen: überwiegender Austausch der Fenster und Türen in 2020 (3-fach-verglast Kunststoff)
Außenrollläden: vorhanden

Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich, Kork
DSL-/Breitbandanschluss: DSL, Glasfaser liegt in der Straße
TV-Kabel/Satellit: Satellit

Modernisierungen:

- 1990 Außenrollläden im Wintergarten
- 2002 Erneuerung Gastherme (Junkers)
- 2020 überwiegender Austausch der Fenster und Türen
- 2021/2022 Erneuerung Schweißbahnen auf Dach
- 2023 Erneuerung Herd

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wohn- und Esszimmer begrüßt, das mit seinem rustikalen Charme und seinen großen Fenstern sofort zum Entspannen einlädt. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zu der Terrasse in Süd-West-Lage.
Die angrenzende kleine Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Hier finden Sie ebenfalls die Gastherme aus dem Jahr 2002.
Ein gemütliches Schlafzimmer verspricht auf rund 9 m² erholsame Nächte. Ein weiterer Schlafraum wird Ihnen in dem derzeitigen Abstellraum geboten. Dieser könnte entsprechend umfunktioniert werden.
Das Duschbad ist mit einer Dusche, einem Stand-WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der helle und einladende Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal für gemütliche Stunden mit einem Buch oder einem entspannten Frühstück eignet. Die elektrisch ausfahrbare Markise spendet Ihnen an heißen Sommertagen zusätzlichen Schatten.

Die angegliederte Garage bietet Platz für Fahrräder oder andere Freizeitausrüstung. Einen PKW Stellplatz finden Sie unter dem vorgelagertem Carport. Das gepflegte Grundstück lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem Spaziergang entlang des Flussufers.
Das Ferienhaus liegt lediglich 50 Meter von der Eider bzw. dem Bootsanleger entfernt. Als Eigentümer dieser Immobilie haben Sie einen Anspruch auf einen Bootsanleger.

Dieser charmante Ferienbungalow bietet die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und Ihren eigenen Rückzugsort am Ufer der Eider zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.