immobilie1-ID: 31336459 | Anbieter-ID: HE-515-LB-24
Handwerkerobjekt - großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial
175.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
796 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus zwei Wohneinheiten. Einer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer im Dachgeschoss, die teilweise Renovierungsbedarf aufweisen.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 124... mehr lesen
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Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus zwei Wohneinheiten. Einer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer im Dachgeschoss, die teilweise Renovierungsbedarf aufweisen.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 124 m² Wohn- und Nutzfläche, während das Dachgeschoss eine Fläche von 80 m² bietet. Zusammen erhalten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zutritt in die untere Wohnung erfolgt über eine separate Wohnungstür in dem großzügigen Eingangsbereich. Die ersten beiden ehemals genutzten Geschäftsräume bedürfen aufgrund einzelner Mängel umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Werkstatt eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere, gut zugeschnittene renovierte Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 124 m² Wohn- und Nutzfläche, während das Dachgeschoss eine Fläche von 80 m² bietet. Zusammen erhalten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zutritt in die untere Wohnung erfolgt über eine separate Wohnungstür in dem großzügigen Eingangsbereich. Die ersten beiden ehemals genutzten Geschäftsräume bedürfen aufgrund einzelner Mängel umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Werkstatt eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere, gut zugeschnittene renovierte Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus zwei Wohneinheiten. Einer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer im Dachgeschoss, die teilweise Renovierungsbedarf aufweisen.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 124 m² Wohn- und Nutzfläche, während das Dachgeschoss eine Fläche von 80 m² bietet. Zusammen erhalten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zutritt in die untere Wohnung erfolgt über eine separate Wohnungstür in dem großzügigen Eingangsbereich. Die ersten beiden ehemals genutzten Geschäftsräume bedürfen aufgrund einzelner Mängel umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Werkstatt eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere, gut zugeschnittene renovierte Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 124 m² Wohn- und Nutzfläche, während das Dachgeschoss eine Fläche von 80 m² bietet. Zusammen erhalten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zutritt in die untere Wohnung erfolgt über eine separate Wohnungstür in dem großzügigen Eingangsbereich. Die ersten beiden ehemals genutzten Geschäftsräume bedürfen aufgrund einzelner Mängel umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einer geräumigen Werkstatt eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere, gut zugeschnittene renovierte Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)796 m²
-
Nutzfläche (ca.)215 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr ca. 1910
- 2 Wohneinheiten
- ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche *
- 796 m² Grundstück
- Teilkeller
- Ölheizung
- Renovierungsbedürftig
- 2 Wohneinheiten
- ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche *
- 796 m² Grundstück
- Teilkeller
- Ölheizung
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1910
- 2 Wohneinheiten
- ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche *
- 796 m² Grundstück
- Teilkeller
- Ölheizung
- Renovierungsbedürftig
- 2 Wohneinheiten
- ca. 204 m² Wohn- und Nutzfläche *
- 796 m² Grundstück
- Teilkeller
- Ölheizung
- Renovierungsbedürftig
Lage
Hennstedt verfügt über Schulen (Grund-,Haupt- und Realschule, Schule für Lernbehinderte/Zweigstelle Hennstedt), der Weg zur Schule und nach Hause wird durch den Schulbus übernommen. Sportstätten (Sportplätze, Sporthallen) beheizbares Freibad und...
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Hennstedt verfügt über Schulen (Grund-,Haupt- und Realschule, Schule für Lernbehinderte/Zweigstelle Hennstedt), der Weg zur Schule und nach Hause wird durch den Schulbus übernommen. Sportstätten (Sportplätze, Sporthallen) beheizbares Freibad und vieles mehr. Eine besondere Attraktion ist das Gut Apeldör mit der hervorragend in die Landschaft eingepassten Golfanlage. Daneben bieten ein Restaurantbetrieb mit einer ausgezeichneten Hotelanlage den Gästen aus nahund fern eine gemütliche Atmosphäre. Die Grundversorgung ist durch (verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gewerbebetriebe, Restaurants, Handwerk, soziale Einrichtungen) gesichert. Auch für eine älterwerdende Bevölkerung ist vorgesorgt. Die Kreisstadt Heide erreicht man mit dem PKW in ca.20 Minuten. Hier befindet sich auch das Westküstenklinikum, alle weiterführenden Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten
Hennstedt verfügt über Schulen (Grund-,Haupt- und Realschule, Schule für Lernbehinderte/Zweigstelle Hennstedt), der Weg zur Schule und nach Hause wird durch den Schulbus übernommen. Sportstätten (Sportplätze, Sporthallen) beheizbares Freibad und vieles mehr. Eine besondere Attraktion ist das Gut Apeldör mit der hervorragend in die Landschaft eingepassten Golfanlage. Daneben bieten ein Restaurantbetrieb mit einer ausgezeichneten Hotelanlage den Gästen aus nahund fern eine gemütliche Atmosphäre. Die Grundversorgung ist durch (verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gewerbebetriebe, Restaurants, Handwerk, soziale Einrichtungen) gesichert. Auch für eine älterwerdende Bevölkerung ist vorgesorgt. Die Kreisstadt Heide erreicht man mit dem PKW in ca.20 Minuten. Hier befindet sich auch das Westküstenklinikum, alle weiterführenden Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten
25779 Hennstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.
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Ansprechpartner
Frau Lisa Struve
Werth Immobilien GbR
Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0481 421 419 30
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
lisa.struve@werth-immobilien.de
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