immobilie1-ID: 31309079 | Anbieter-ID: 196959
Projekt Traumhaus: Reetdachkate mit viel Potential
139.000 €
Kaufpreis
92,21 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Reetdachkate in massiver Bauweise errichtet im beschaulichen Ort Hennstedt gelegen, die auf einer gepflegten Grundstücksfläche von ca. 353 m² gelegen ist. Dieses im Jahr 1880 errichtete Haus mit einer Wohn- und...
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Zum Verkauf steht eine charmante Reetdachkate in massiver Bauweise errichtet im beschaulichen Ort Hennstedt gelegen, die auf einer gepflegten Grundstücksfläche von ca. 353 m² gelegen ist. Dieses im Jahr 1880 errichtete Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss, strahlt gemütlichen Charme aus und bietet zugleich eine Möglichkeit Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die den Reiz eines historischen Hauses zu schätzen wissen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Projekt mit Herz und Zukunft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Zum Verkauf steht eine charmante Reetdachkate in massiver Bauweise errichtet im beschaulichen Ort Hennstedt gelegen, die auf einer gepflegten Grundstücksfläche von ca. 353 m² gelegen ist. Dieses im Jahr 1880 errichtete Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss, strahlt gemütlichen Charme aus und bietet zugleich eine Möglichkeit Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Käuferprovisionfür den Käufer provisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)92,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)353 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,35 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- pflegeleichter Garten
- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
-... mehr lesen
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- pflegeleichter Garten
- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
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- ruhige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- pflegeleichter Garten
- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
- Wintergarten
- Garage- und Freiplätze vor dem Haus
- 3.000 Liter Tank (2x1.500l)
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- Fernwärmeleitung liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- im Vorderhaus sind zwei Züge frei, die nach Aussage Schornsteinfegers mit Edelstahlrohr ergänzt zum Anschluß eines Holzkaminofens dienen könnten
- sanierungsbedürftig
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- pflegeleichter Garten
- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
- Wintergarten
- Garage- und Freiplätze vor dem Haus
- 3.000 Liter Tank (2x1.500l)
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- Fernwärmeleitung liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- im Vorderhaus sind zwei Züge frei, die nach Aussage Schornsteinfegers mit Edelstahlrohr ergänzt zum Anschluß eines Holzkaminofens dienen könnten
- sanierungsbedürftig
- ruhige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- pflegeleichter Garten
- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
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- Garage- und Freiplätze vor dem Haus
- 3.000 Liter Tank (2x1.500l)
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- Fernwärmeleitung liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- im Vorderhaus sind zwei Züge frei, die nach Aussage Schornsteinfegers mit Edelstahlrohr ergänzt zum Anschluß eines Holzkaminofens dienen könnten
- sanierungsbedürftig
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
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- Fenster Wohnbereich aus 2009
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- alle Hauswände außer Frontseite mit Dämmung verklinkert
- Dach 2023 von einem Reetdecker überprüft
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- 3.000 Liter Tank (2x1.500l)
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- Fernwärmeleitung liegt in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden
- im Vorderhaus sind zwei Züge frei, die nach Aussage Schornsteinfegers mit Edelstahlrohr ergänzt zum Anschluß eines Holzkaminofens dienen könnten
- sanierungsbedürftig
- Wintergarten
Lage
Ein kilometerlanges Wegenetz durch die urtümliche Landschaft der Eiderniederung umspannt das Gehöft. Hier können Sie ausreiten, Fahrrad fahren, mit dem Kanu die Eider erkunden oder einfach nur spazieren gehen. Die sich durch Wiesen und Tälchen...
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Ein kilometerlanges Wegenetz durch die urtümliche Landschaft der Eiderniederung umspannt das Gehöft. Hier können Sie ausreiten, Fahrrad fahren, mit dem Kanu die Eider erkunden oder einfach nur spazieren gehen. Die sich durch Wiesen und Tälchen schlängelnden Eider wird ca. 1 km weiter vom alten Eidersperrwerk aufgestaut. Danach beginnt schon der Einfluss der Nordsee mit ihren Gezeiten Ebbe und Flut. Schöpfwerke, Reetdachhäuser, Storchennester und natürlich die Natur sind die wahren Schätze dieser beeindruckenden Landschaft! Hier leben Tier- und Pflanzenarten, die woanders schon längst verschwunden sind. Grüne Hinweisschilder weisen den Weg zu den Naturschönheiten, die zum Teil mit Informationstafeln, Lehrpfaden oder Aussichtspunkten ausgestattet sind. Für Ihr Sportboot finden Sie sicherlich einen Platz im Hafen des nahen Angelvereines.
Durch die Anbindung an die nahe Autobahnabfahrt erreichen Sie Hamburg in gut einer Stunde. Die Kreisstadt Heide ist 15 km und die Nordseestrände gerade einmal 30 km entfernt. Der bekannte Golfplatz Apeldör und ein Forellenhof liegen in einem Umkreis von nur 10 Fahrrad-Minuten. Die alte Holländerstadt Friedrichstadt erreichen Sie in 10 Minuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe und Schulen befinden sich im wenige PKW-Minuten entfernten Hennstedt. Wer sich auf dem Wasser mit einem Ausflugsboot, einem Sportboot oder lieber aktiv mit dem Kanu treiben lassen möchte, findet hier die optimalen Bedingungen vor. Die vielen unberührten Ufer der drei Flüsse lassen auch Anglerherzen höherschlagen!
Durch die Anbindung an die nahe Autobahnabfahrt erreichen Sie Hamburg in gut einer Stunde. Die Kreisstadt Heide ist 15 km und die Nordseestrände gerade einmal 30 km entfernt. Der bekannte Golfplatz Apeldör und ein Forellenhof liegen in einem Umkreis von nur 10 Fahrrad-Minuten. Die alte Holländerstadt Friedrichstadt erreichen Sie in 10 Minuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe und Schulen befinden sich im wenige PKW-Minuten entfernten Hennstedt. Wer sich auf dem Wasser mit einem Ausflugsboot, einem Sportboot oder lieber aktiv mit dem Kanu treiben lassen möchte, findet hier die optimalen Bedingungen vor. Die vielen unberührten Ufer der drei Flüsse lassen auch Anglerherzen höherschlagen!
Ein kilometerlanges Wegenetz durch die urtümliche Landschaft der Eiderniederung umspannt das Gehöft. Hier können Sie ausreiten, Fahrrad fahren, mit dem Kanu die Eider erkunden oder einfach nur spazieren gehen. Die sich durch Wiesen und Tälchen schlängelnden Eider wird ca. 1 km weiter vom alten Eidersperrwerk aufgestaut. Danach beginnt schon der Einfluss der Nordsee mit ihren Gezeiten Ebbe und Flut. Schöpfwerke, Reetdachhäuser, Storchennester und natürlich die Natur sind die wahren Schätze dieser beeindruckenden Landschaft! Hier leben Tier- und Pflanzenarten, die woanders schon längst verschwunden sind. Grüne Hinweisschilder weisen den Weg zu den Naturschönheiten, die zum Teil mit Informationstafeln, Lehrpfaden oder Aussichtspunkten ausgestattet sind. Für Ihr Sportboot finden Sie sicherlich einen Platz im Hafen des nahen Angelvereines.
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25779 Hennstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer... mehr lesen
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24864 Schleswig
24864 Schleswig
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
oliver.nolte@resthofmakler.de
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