immobilie1-ID: 31201509 | Anbieter-ID: 2024833
Verkauf eines gepflegten Ferienbungalows in unmittelbarer Eidernähe in Hennstedt-Horst, Kreis Dithmarschen
89.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Solide 1 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Außen-Verblendmauerwerk Kalksandstein (24cm), innen Holzrahmenbauweise, Anbau, etc.; Außenanlagen: Massive Garage, ca. 11m² Wintergarten, 2 Abstellräume massiv, große Terrasse in...
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Solide 1 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Außen-Verblendmauerwerk Kalksandstein (24cm), innen Holzrahmenbauweise, Anbau, etc.; Außenanlagen: Massive Garage, ca. 11m² Wintergarten, 2 Abstellräume massiv, große Terrasse in Südwestlage, Auffahrt und Gehwege, Terrasse tlw. Rotklinker, tlw. Betonplatten, eingefriedeter Ziergarten am Eiderdeich gelegen, etc.; Ausstattung: 1 2/2 Zimmer (ca. 18/5/5m²) + externer Wintergarten ca. 11m², Gäste-WC, Windfang, Duschbad, offene Einbauküche, tlw. Schrankeinbauten, Deckenvertäfelungen, Fußböden Laminat, Fliesen, PVC oder Teppichbeläge auf Estrich, isolierverglaste Fenster, Innentüren Mahagoniart, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 261 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Wärmeerzeuger Bj. 1990, Gasversorgung über Gasdepot der Ferienhausanlage, gemeinschaftliche Kläranlage. In der Ferienhausanlage ist generell Glasfasernetz vorhanden, das Gebäude ist nicht angeschlossen. Ein schönes Ferienhaus zum angemessenen Kaufpreis.
Solide 1 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Außen-Verblendmauerwerk Kalksandstein (24cm), innen Holzrahmenbauweise, Anbau, etc.; Außenanlagen: Massive Garage, ca. 11m² Wintergarten, 2 Abstellräume massiv, große Terrasse in Südwestlage, Auffahrt und Gehwege, Terrasse tlw. Rotklinker, tlw. Betonplatten, eingefriedeter Ziergarten am Eiderdeich gelegen, etc.; Ausstattung: 1 2/2 Zimmer (ca. 18/5/5m²) + externer Wintergarten ca. 11m², Gäste-WC, Windfang, Duschbad, offene Einbauküche, tlw. Schrankeinbauten, Deckenvertäfelungen, Fußböden Laminat, Fliesen, PVC oder Teppichbeläge auf Estrich, isolierverglaste Fenster, Innentüren Mahagoniart, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 261 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Wärmeerzeuger Bj. 1990, Gasversorgung über Gasdepot der Ferienhausanlage, gemeinschaftliche Kläranlage. In der Ferienhausanlage ist generell Glasfasernetz vorhanden, das Gebäude ist nicht angeschlossen. Ein schönes Ferienhaus zum angemessenen Kaufpreis.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
Energie
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis15.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige, schöne Randlage am hinteren Eiderdeich direkt an der Eider im Ferienhausgebiet Hennstedt-Horst, ca. 4km von Hennstedt. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen mit guter Infrastruktur, wie Grund- und...
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Ruhige, schöne Randlage am hinteren Eiderdeich direkt an der Eider im Ferienhausgebiet Hennstedt-Horst, ca. 4km von Hennstedt. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen mit guter Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, Geschäften, beheiztes Schwimmbad, Gastronomie, Vereinen, etc.; zur Eider ca. 2-3 km entfernt, der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt, die Kreisstadt Heide und zur Autobahn A23 sind es ca. 13 km, nach Husum ca. 30 km entfernt.
Ruhige, schöne Randlage am hinteren Eiderdeich direkt an der Eider im Ferienhausgebiet Hennstedt-Horst, ca. 4km von Hennstedt. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen mit guter Infrastruktur, wie Grund- und Gemeinschaftsschule, Geschäften, beheiztes Schwimmbad, Gastronomie, Vereinen, etc.; zur Eider ca. 2-3 km entfernt, der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt, die Kreisstadt Heide und zur Autobahn A23 sind es ca. 13 km, nach Husum ca. 30 km entfernt.
25779 Hennstedt-Horst · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ansprechpartner
Herr Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481/787725-14
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481 7877250
thies.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
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