immobilie1-ID: 31360619 | Anbieter-ID: 2024866
Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit großem Grundstück und Nebengelaß in 25791 Linden, Kreis Dithmarschen
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
2.352 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, massive Anbauten, Rotstein-Verblendmauerwerk, Betondecke, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: herrliches, tlw. eingewachsenes Grundstück, massive Garage, ca. 36 m² großes Hochcarport ...
mehr lesen
Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, massive Anbauten, Rotstein-Verblendmauerwerk, Betondecke, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: herrliches, tlw. eingewachsenes Grundstück, massive Garage, ca. 36 m² großes Hochcarport im hinteren Grundstücksbereich (z.B. für Wohnmobil/Boot, etc.), Nebengelaß, z.B. Hühnerstall, Werkstatt, etc., 2 große Terrassen, tlw. Obstbäume, etc.; Ausstattung: 5 1/2 Zimmer (ca. 35 / 13 Wohnfl. im EG, ca. 17 / 13 / 8 / 8 Wohnfl. im OG), 2 Bäder (Wannenbad im EG, neuwertiges Duschbad mit Vorraum im OG), isolierverglaste Kunststofffenster und Außentüren, tlw. Außenrolladen, Kaminofen im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im offenen Wohnbereich, geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss, Fußböden Laminat/Vinyl- oder Fliesenbelege auf Estrich, etc..
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 240,80kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016 mit 3 x 1000L Stahltanks oberirdisch/Anbau.
Das Gebäude ist tlw. modernisiert. Durch das große Grundstück ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Tierhaltung, Kleingewerbe/Handwerk, etc..
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 240,80kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016 mit 3 x 1000L Stahltanks oberirdisch/Anbau.
Das Gebäude ist tlw. modernisiert. Durch das große Grundstück ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Tierhaltung, Kleingewerbe/Handwerk, etc..
Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, massive Anbauten, Rotstein-Verblendmauerwerk, Betondecke, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: herrliches, tlw. eingewachsenes Grundstück, massive Garage, ca. 36 m² großes Hochcarport im hinteren Grundstücksbereich (z.B. für Wohnmobil/Boot, etc.), Nebengelaß, z.B. Hühnerstall, Werkstatt, etc., 2 große Terrassen, tlw. Obstbäume, etc.; Ausstattung: 5 1/2 Zimmer (ca. 35 / 13 Wohnfl. im EG, ca. 17 / 13 / 8 / 8 Wohnfl. im OG), 2 Bäder (Wannenbad im EG, neuwertiges Duschbad mit Vorraum im OG), isolierverglaste Kunststofffenster und Außentüren, tlw. Außenrolladen, Kaminofen im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im offenen Wohnbereich, geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss, Fußböden Laminat/Vinyl- oder Fliesenbelege auf Estrich, etc..
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 240,80kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016 mit 3 x 1000L Stahltanks oberirdisch/Anbau.
Das Gebäude ist tlw. modernisiert. Durch das große Grundstück ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Tierhaltung, Kleingewerbe/Handwerk, etc..
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 240,80kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2016 mit 3 x 1000L Stahltanks oberirdisch/Anbau.
Das Gebäude ist tlw. modernisiert. Durch das große Grundstück ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Tierhaltung, Kleingewerbe/Handwerk, etc..
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.352 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis06.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige Lage in einer Sackgasse am Dorfrand von Linden. Der Ort hat ca. 850 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hofladen mit Backwaren), Kindergarten, Gastronomie, Vereine, etc.; weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
mehr lesen
Ruhige Lage in einer Sackgasse am Dorfrand von Linden. Der Ort hat ca. 850 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hofladen mit Backwaren), Kindergarten, Gastronomie, Vereine, etc.; weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, etc. im 2-3km entfernten Hennstedt, zur Eider ca. 8km, zur Kreisstadt ca. 9km entfernt, zur Nordsee ca. 30 Autominuten.
Ruhige Lage in einer Sackgasse am Dorfrand von Linden. Der Ort hat ca. 850 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hofladen mit Backwaren), Kindergarten, Gastronomie, Vereine, etc.; weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, etc. im 2-3km entfernten Hennstedt, zur Eider ca. 8km, zur Kreisstadt ca. 9km entfernt, zur Nordsee ca. 30 Autominuten.
25791 Linden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
mehr lesen
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ansprechpartner
Herr Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481/787725-14
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481 7877250
thies.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail