immobilie1-ID: 31250835 | Anbieter-ID: ME-563-HK-24
Entfliehen Sie der Hektick.
198.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Entdecken Sie ein Stück Geschichte, das mit modernem Komfort verschmilzt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2011 liebevoll modernisiert und bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause. Die Kombination aus...
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Entdecken Sie ein Stück Geschichte, das mit modernem Komfort verschmilzt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2011 liebevoll modernisiert und bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Liebhaber charaktervoller Immobilien.
Die durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt Sie ein, Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine perfekte Verbindung zur Natur - ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende im Freien.
Mit einer Grundstücksfläche von 350 m² genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Außenbereich viel Freiraum. Die moderne Pellet-Zentralheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, während die Energieeffizienzklasse E Ihnen einen Überblick über den Energiebedarf des Hauses gibt. Dieses Heim vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt Sie ein, Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine perfekte Verbindung zur Natur - ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende im Freien.
Mit einer Grundstücksfläche von 350 m² genießen Sie nicht nur im Haus, sondern auch im Außenbereich viel Freiraum. Die moderne Pellet-Zentralheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, während die Energieeffizienzklasse E Ihnen einen Überblick über den Energiebedarf des Hauses gibt. Dieses Heim vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis19.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- 2013 saniert
- 2013 Wasserführender Pelletofen
- 2013 Einblasdämmung
- 2013 neue Fenster
- 2013 Elektrik
- Solartermie
- 2 Stellplätze
- 2013 Wasserführender Pelletofen
- 2013 Einblasdämmung
- 2013 neue Fenster
- 2013 Elektrik
- Solartermie
- 2 Stellplätze
- 2013 saniert
- 2013 Wasserführender Pelletofen
- 2013 Einblasdämmung
- 2013 neue Fenster
- 2013 Elektrik
- Solartermie
- 2 Stellplätze
- 2013 Wasserführender Pelletofen
- 2013 Einblasdämmung
- 2013 neue Fenster
- 2013 Elektrik
- Solartermie
- 2 Stellplätze
- Keller
Lage
In idyllischer Lage im Herzen von Dörpling, einem charmanten Dorf in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Die ruhige Wohnlage im Süderfeld bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung.
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In idyllischer Lage im Herzen von Dörpling, einem charmanten Dorf in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus. Die ruhige Wohnlage im Süderfeld bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zur Natur und die sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Pahlen mit seinen lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Naturliebhaber und Freizeitaktive werden die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, sei es für ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen.
Diese Lage vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zur Natur und die sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Pahlen mit seinen lokalen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden. Naturliebhaber und Freizeitaktive werden die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, sei es für ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen.
Diese Lage vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Dörpling Deutschland (25794)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Hauke König
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4832 555911
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