immobilie1-ID: 31465941 | Anbieter-ID: Gecko 5022
Freistehendes Einfamilienhaus in Husum – Ruhige Top-Lage, viel Platz & voller Wohnkomfort
459.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Husum vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Top-Lage in Husum. Dank laufender Modernisierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz mit...
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Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Husum vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Top-Lage in Husum. Dank laufender Modernisierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz mit vielen Vorzügen.
Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) schafft mit großen Fensterelementen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Laufende Modernisierungen:
2007: Fenster erneuert (dreifach verglast) – optimale Wärmedämmung & Einbruchschutz
2011: komplette Dachsanierung mit Dämmung
2020: Giebelverkleidung erneuert – moderne Optik & zusätzliche Dämmung
Fußbodenheizung im gesamten Haus – perfekt für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Wärmeerzeuger
Die Einbauküche (1999) wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einem neuen Herd (2015).
Ein weiteres Highlight ist der funktionstüchtige Kamin (9 kW) im Wohnbereich – für gemütliche Abende und eine angenehme Wärmequelle im Winter.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Abstellraum und drei weiteren Räumen, die als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum genutzt werden können.
Das 728 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet, was Privatsphäre garantiert. Die Garage mit elektrischem Tor bietet einen direkten Zugang zum Garten – komfortabel und praktisch. Zusätzlich besteht ein Carport mit der Größe 4mx7,5m zur Verfügung.
Sicherheit & Einbruchschutz:
Abschließbare Fenster im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung.
Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) schafft mit großen Fensterelementen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Laufende Modernisierungen:
2007: Fenster erneuert (dreifach verglast) – optimale Wärmedämmung & Einbruchschutz
2011: komplette Dachsanierung mit Dämmung
2020: Giebelverkleidung erneuert – moderne Optik & zusätzliche Dämmung
Fußbodenheizung im gesamten Haus – perfekt für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Wärmeerzeuger
Die Einbauküche (1999) wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einem neuen Herd (2015).
Ein weiteres Highlight ist der funktionstüchtige Kamin (9 kW) im Wohnbereich – für gemütliche Abende und eine angenehme Wärmequelle im Winter.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Abstellraum und drei weiteren Räumen, die als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum genutzt werden können.
Das 728 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet, was Privatsphäre garantiert. Die Garage mit elektrischem Tor bietet einen direkten Zugang zum Garten – komfortabel und praktisch. Zusätzlich besteht ein Carport mit der Größe 4mx7,5m zur Verfügung.
Sicherheit & Einbruchschutz:
Abschließbare Fenster im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung.
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Husum vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Top-Lage in Husum. Dank laufender Modernisierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz mit vielen Vorzügen.
Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) schafft mit großen Fensterelementen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Laufende Modernisierungen:
2007: Fenster erneuert (dreifach verglast) – optimale Wärmedämmung & Einbruchschutz
2011: komplette Dachsanierung mit Dämmung
2020: Giebelverkleidung erneuert – moderne Optik & zusätzliche Dämmung
Fußbodenheizung im gesamten Haus – perfekt für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Wärmeerzeuger
Die Einbauküche (1999) wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einem neuen Herd (2015).
Ein weiteres Highlight ist der funktionstüchtige Kamin (9 kW) im Wohnbereich – für gemütliche Abende und eine angenehme Wärmequelle im Winter.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Abstellraum und drei weiteren Räumen, die als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum genutzt werden können.
Das 728 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet, was Privatsphäre garantiert. Die Garage mit elektrischem Tor bietet einen direkten Zugang zum Garten – komfortabel und praktisch. Zusätzlich besteht ein Carport mit der Größe 4mx7,5m zur Verfügung.
Sicherheit & Einbruchschutz:
Abschließbare Fenster im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung.
Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) schafft mit großen Fensterelementen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Laufende Modernisierungen:
2007: Fenster erneuert (dreifach verglast) – optimale Wärmedämmung & Einbruchschutz
2011: komplette Dachsanierung mit Dämmung
2020: Giebelverkleidung erneuert – moderne Optik & zusätzliche Dämmung
Fußbodenheizung im gesamten Haus – perfekt für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe oder andere energieeffiziente Wärmeerzeuger
Die Einbauküche (1999) wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit einem neuen Herd (2015).
Ein weiteres Highlight ist der funktionstüchtige Kamin (9 kW) im Wohnbereich – für gemütliche Abende und eine angenehme Wärmequelle im Winter.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Abstellraum und drei weiteren Räumen, die als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum genutzt werden können.
Das 728 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet, was Privatsphäre garantiert. Die Garage mit elektrischem Tor bietet einen direkten Zugang zum Garten – komfortabel und praktisch. Zusätzlich besteht ein Carport mit der Größe 4mx7,5m zur Verfügung.
Sicherheit & Einbruchschutz:
Abschließbare Fenster im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gestzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)728 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 153 m² mit 6 gut geschnittenen Zimmern
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
-... mehr lesen
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
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- Wohnfläche: ca. 153 m² mit 6 gut geschnittenen Zimmern
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dach (2011) komplett erneuert inkl. Dämmung,
- Fenster (2007) 3-fach verglast, komplett erneuert,
- neue Giebelverkleidung (2020)
- Fußbodenheizung – optimal für spätere Wärmepumpennutzung
- Funktionstüchtiger Kamin (9 kW) für wohlige Wärme
- Einbauküche mit laufend modernisierten Geräten (Herd 2015, Küche 1999)
- Voll unterkellert mit Heizungsraum, Abstellraum & drei weiteren Räumen
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss – zusätzlicher Einbruchschutz
- Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang zum Garten
- Carport in der Größe 4mx7,5m
- Süd-Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dach (2011) komplett erneuert inkl. Dämmung,
- Fenster (2007) 3-fach verglast, komplett erneuert,
- neue Giebelverkleidung (2020)
- Fußbodenheizung – optimal für spätere Wärmepumpennutzung
- Funktionstüchtiger Kamin (9 kW) für wohlige Wärme
- Einbauküche mit laufend modernisierten Geräten (Herd 2015, Küche 1999)
- Voll unterkellert mit Heizungsraum, Abstellraum & drei weiteren Räumen
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss – zusätzlicher Einbruchschutz
- Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang zum Garten
- Carport in der Größe 4mx7,5m
- Süd-Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien
- Wohnfläche: ca. 153 m² mit 6 gut geschnittenen Zimmern
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dach (2011) komplett erneuert inkl. Dämmung,
- Fenster (2007) 3-fach verglast, komplett erneuert,
- neue Giebelverkleidung (2020)
- Fußbodenheizung – optimal für spätere Wärmepumpennutzung
- Funktionstüchtiger Kamin (9 kW) für wohlige Wärme
- Einbauküche mit laufend modernisierten Geräten (Herd 2015, Küche 1999)
- Voll unterkellert mit Heizungsraum, Abstellraum & drei weiteren Räumen
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss – zusätzlicher Einbruchschutz
- Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang zum Garten
- Carport in der Größe 4mx7,5m
- Süd-Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien
- Grundstück: 728 m², vollständig umfriedet für mehr Privatsphäre
- Großer Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit großen Fenstern & Kamin
- Vier geräumige Schlafzimmer (zwischen 13 und 17 m²)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dach (2011) komplett erneuert inkl. Dämmung,
- Fenster (2007) 3-fach verglast, komplett erneuert,
- neue Giebelverkleidung (2020)
- Fußbodenheizung – optimal für spätere Wärmepumpennutzung
- Funktionstüchtiger Kamin (9 kW) für wohlige Wärme
- Einbauküche mit laufend modernisierten Geräten (Herd 2015, Küche 1999)
- Voll unterkellert mit Heizungsraum, Abstellraum & drei weiteren Räumen
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss – zusätzlicher Einbruchschutz
- Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang zum Garten
- Carport in der Größe 4mx7,5m
- Süd-Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage Husums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Straße zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr und viel Grün aus. Mit fem Fahrrad ist min in 5 Min. in der Innenstadt.
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Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage Husums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Straße zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr und viel Grün aus. Mit fem Fahrrad ist min in 5 Min. in der Innenstadt.
Hier genießen Kinder noch die Freiheit, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels schätzen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
Husumer Innenstadt & Hafen: Nur wenige Minuten entfernt, perfekt für einen Stadtbummel oder einen Spaziergang am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Supermärkte, Restaurants und Cafés in direkter Nähe.
Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Freizeit & Natur: Die Nordsee und weitläufige Deichlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Anbindung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien und alle, die entspannt und komfortabel wohnen möchten.
Hier genießen Kinder noch die Freiheit, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels schätzen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
Husumer Innenstadt & Hafen: Nur wenige Minuten entfernt, perfekt für einen Stadtbummel oder einen Spaziergang am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Supermärkte, Restaurants und Cafés in direkter Nähe.
Familienfreundliche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Freizeit & Natur: Die Nordsee und weitläufige Deichlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Anbindung macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien und alle, die entspannt und komfortabel wohnen möchten.
Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage Husums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Straße zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr und viel Grün aus. Mit fem Fahrrad ist min in 5 Min. in der Innenstadt.
Hier genießen Kinder noch die Freiheit, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels schätzen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
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Hier genießen Kinder noch die Freiheit, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels schätzen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar:
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Freizeit & Natur: Die Nordsee und weitläufige Deichlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
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25813 Husum · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen... mehr lesen
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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr André Empen
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