immobilie1-ID: 31608825 | Anbieter-ID: 0-1857
Große Gewerbeimmobilie im Husumer Gewerbegebiet: Viel Platz für gute Geschäfte.
1.800.000 €
Kaufpreis
4.130 m²
Verkaufsfläche
Diese große Gewerbeimmobilie mit rund 4.690 m² Grundfläche und ca. 4.130 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich auf einem insgesamt 8.594 m² großen Grundstück und wird zum Jahresende 2025 frei. Sie liegt verkehrstechnisch sehr günstig im...
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Diese große Gewerbeimmobilie mit rund 4.690 m² Grundfläche und ca. 4.130 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich auf einem insgesamt 8.594 m² großen Grundstück und wird zum Jahresende 2025 frei. Sie liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Husumer Gewerbegebiet Ost mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einem sehr guten Anschluss an die B 5 (Nord-Süd-Verbindung nach Hamburg und Dänemark) sowie an die B 200 und B 201 (Ost-West-Verbindung nach Flensburg und Kiel). Dieses Objekt bietet viel Platz für gute unternehmerische Ideen und attraktive Zukunftsaussichten, vielleicht ja genau für Ihr Unternehmenskonzept? Wer Platz für seine Ideen braucht, sollte sich diese Immobilie genau anschauen.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1976
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Gesamtfläche (ca.)4.680 m²
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Nutzfläche (ca.)4.130 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
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Verkaufsfläche (ca.)4.130 m²
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,8 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme343,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis02.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
1976 wurde der erste Gebäudeteil mit rund 1.700 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche für Möbel errichtet, in den 80er- und 90er-Jahren wurde das Objekt umfassend erweitert und der Eingangsbereich außerdem mit einem großen Windfang ausgestattet. Die...
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1976 wurde der erste Gebäudeteil mit rund 1.700 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche für Möbel errichtet, in den 80er- und 90er-Jahren wurde das Objekt umfassend erweitert und der Eingangsbereich außerdem mit einem großen Windfang ausgestattet. Die Eigentümer haben das Gebäude stets gepflegt und in Verbesserungen investiert (z.B. neues Dach in der vorderen Halle). Neben den Verkaufs- und Lagerflächen gibt es rund 50 m² Bürofläche, Sozial- und Nebenräume sowie 4 WCs. Außen ist Parkfläche für ca. 30 Pkw vorhanden.
Lage
Diese große Gewerbeimmobilie liegt sehr verkehrsgünstig und gut sichtbar im beliebten Husumer Gewerbegebiet Ost, das zahlreiche Betriebe (Handwerk, Service...) sowie viele große und kleine Einkaufsmöglichkeiten bietet. In wenigen Minuten ist man von...
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Diese große Gewerbeimmobilie liegt sehr verkehrsgünstig und gut sichtbar im beliebten Husumer Gewerbegebiet Ost, das zahlreiche Betriebe (Handwerk, Service...) sowie viele große und kleine Einkaufsmöglichkeiten bietet. In wenigen Minuten ist man von hier aus in der Husumer Innenstadt. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland (das gleich gegenüber liegt) finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen. Die beste Grundlage für den Aufbau eines eigenen Unternehmens.
Husum Deutschland (25813)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 343,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölzentralheizung (Bj. 2002).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 343,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölzentralheizung (Bj. 2002).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Ansprechpartner
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Husum
25813 Husum
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
25813 Schwesing - Husum
04841/669250
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
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