immobilie1-ID: 30083993 | Anbieter-ID: 246
Nordische Gemütlichkeit und Landschaftsparadies**
500.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
7.722 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Das hier angebotene, bebaute Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Diese besondere Lage schränkt die bauliche Entwicklung ein, ermöglicht jedoch eine Sanierung des Bestandsgebäudes sowie unter Umständen eine Erweiterung um eine...
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Das hier angebotene, bebaute Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Diese besondere Lage schränkt die bauliche Entwicklung ein, ermöglicht jedoch eine Sanierung des Bestandsgebäudes sowie unter Umständen eine Erweiterung um eine zusätzliche Wohneinheit.
Aufgrund der attraktiven Lage am Rande von St. Peter-Ording, unweit des Ortsteils Dorf, eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung des Grundstücks. Eine komplett neue bauliche Nutzung ist prinzipiell denkbar, erfordert jedoch zunächst die Einleitung eines formalen Verfahrens. Dafür muss bei der Gemeinde ein Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) eingereicht werden, um die Planungsgrundlage für eine andere Nutzung oder Neubebauung zu schaffen.
Diese einmalige Lage bietet somit Potenzial für langfristige Investitionen und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit – sei es im Rahmen einer Sanierung oder eines umfassenderen Bauvorhabens.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 421,7 kWh/(m²°a).
Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.
Aufgrund der attraktiven Lage am Rande von St. Peter-Ording, unweit des Ortsteils Dorf, eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung des Grundstücks. Eine komplett neue bauliche Nutzung ist prinzipiell denkbar, erfordert jedoch zunächst die Einleitung eines formalen Verfahrens. Dafür muss bei der Gemeinde ein Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) eingereicht werden, um die Planungsgrundlage für eine andere Nutzung oder Neubebauung zu schaffen.
Diese einmalige Lage bietet somit Potenzial für langfristige Investitionen und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit – sei es im Rahmen einer Sanierung oder eines umfassenderen Bauvorhabens.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 421,7 kWh/(m²°a).
Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.722 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf421,7 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis31.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.
Die vier unterschiedlichen... mehr lesen
Die vier unterschiedlichen... mehr lesen
St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.
Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.
Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.
Sankt Peter-Ording Deutschland (25826)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
04862201283
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
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(04862 ) 20 12 83
info@z-garding.de
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