immobilie1-ID: 30673895 | Anbieter-ID: 398
2 Wohneinheiten in top Lage**
595.000 €
Kaufpreis
149,32 m²
Wohnfläche
1.093 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer zweiten Einheit im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und seitdem in liebevoller Obhut gepflegt.
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer zweiten Einheit im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und seitdem in liebevoller Obhut gepflegt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einem gemeinschaftlichen Eingang auf der sonnenverwöhnten Süd-Ost-Seite des Hauses. Es handelt sich um eine Doppelhaushälte geteilt nach WEG. Das großzügig angelegte Grundstück garantiert jedem Eigentümer eine Oase der Privatsphäre und bietet ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität und können nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. Das Vermieten an Feriengästen ist in diesem Bereich nicht gestattet.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposés mit weiteren Informationen zur Doppelhaushälfte.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 88,34kWh/(m²°a)
Die Immobilie präsentiert sich mit einem gemeinschaftlichen Eingang auf der sonnenverwöhnten Süd-Ost-Seite des Hauses. Es handelt sich um eine Doppelhaushälte geteilt nach WEG. Das großzügig angelegte Grundstück garantiert jedem Eigentümer eine Oase der Privatsphäre und bietet ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität und können nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden. Das Vermieten an Feriengästen ist in diesem Bereich nicht gestattet.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposés mit weiteren Informationen zur Doppelhaushälfte.
Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 88,34kWh/(m²°a)
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.093 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in St. Peter-Ording, einer idyllischen Küstengemeinde an der Nordsee. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
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Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in St. Peter-Ording, einer idyllischen Küstengemeinde an der Nordsee. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Natur- und Strandliebhaber ist die Lage ideal, da der wunderschöne Sandstrand von St. Peter-Ording nur wenige Minuten entfernt ist. Dort können Sie Spaziergänge entlang der Küste unternehmen, sich in Strandbars entspannen oder Wassersportaktivitäten nachgehen.
Insgesamt bietet die Straße eine attraktive und lebenswerte Lage für Menschen, die das ruhige Küstenleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu leben und das Beste aus Strand, Natur und einem freundlichen Gemeinschaftsumfeld zu erleben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Natur- und Strandliebhaber ist die Lage ideal, da der wunderschöne Sandstrand von St. Peter-Ording nur wenige Minuten entfernt ist. Dort können Sie Spaziergänge entlang der Küste unternehmen, sich in Strandbars entspannen oder Wassersportaktivitäten nachgehen.
Insgesamt bietet die Straße eine attraktive und lebenswerte Lage für Menschen, die das ruhige Küstenleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu leben und das Beste aus Strand, Natur und einem freundlichen Gemeinschaftsumfeld zu erleben.
Sankt Peter-Ording Deutschland (25826)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
04862201283
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
(04862 ) 20 12 83
info@z-garding.de
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