immobilie1-ID: 31265535 | Anbieter-ID: 41040107-076523
**Top Lage**: Zweifamilienhaus in Sankt Peter-Ording!
Auf Anfrage
Preis
177 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sankt Peter-Ording im Ortsteil Böhl.
Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten... mehr lesen
Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sankt Peter-Ording im Ortsteil Böhl.
Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten Energieeffizienz.
In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die jeweils über einen gemeinsamen Haupteingang erreicht werden, wobei der Wohnung im Erdgeschoss ein weiterer Eingang über den Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht.
Die Wohnungen sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Die integrierte Solarthermie-Anlage sorgt für die Warmwasserbereitung und trägt dadurch zu niedrigen Energiekosten bei.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet außerdem Platz für eine Essecke. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgeräte unterzubringen. Das Badezimmer ist mit einer einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die Wohnung ist insgesamt barrierearm. Zu dieser Einheit gehört ein eigener Gartenteil mit einer Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum steht dieser Wohneinheit im Haupteingangsbereich zur Verfügung.
Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und umfasst ca. 85 m². Diese Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie über einen Balkon, der in Richtung des Gartens gelegen ist. Durch die teilgeöffnete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht wird ein offenes Raumgefühl geschaffen. Der eigene Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Beide Wohnungen sind mit modernen Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und ebenerdige Duschen verfügen. Einheitliche Fliesen und hochwertige Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre und einen stimmigen Gesamteindruck.
Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus vorhanden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zum Bau eines Carports.
Weiterführende Informationen zu Mieterträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten Energieeffizienz.
In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die jeweils über einen gemeinsamen Haupteingang erreicht werden, wobei der Wohnung im Erdgeschoss ein weiterer Eingang über den Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht.
Die Wohnungen sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Die integrierte Solarthermie-Anlage sorgt für die Warmwasserbereitung und trägt dadurch zu niedrigen Energiekosten bei.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet außerdem Platz für eine Essecke. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgeräte unterzubringen. Das Badezimmer ist mit einer einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die Wohnung ist insgesamt barrierearm. Zu dieser Einheit gehört ein eigener Gartenteil mit einer Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum steht dieser Wohneinheit im Haupteingangsbereich zur Verfügung.
Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und umfasst ca. 85 m². Diese Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie über einen Balkon, der in Richtung des Gartens gelegen ist. Durch die teilgeöffnete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht wird ein offenes Raumgefühl geschaffen. Der eigene Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Beide Wohnungen sind mit modernen Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und ebenerdige Duschen verfügen. Einheitliche Fliesen und hochwertige Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre und einen stimmigen Gesamteindruck.
Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus vorhanden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zum Bau eines Carports.
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Dieses moderne Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sankt Peter-Ording im Ortsteil Böhl.
Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten Energieeffizienz.
In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die jeweils über einen gemeinsamen Haupteingang erreicht werden, wobei der Wohnung im Erdgeschoss ein weiterer Eingang über den Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht.
Die Wohnungen sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Die integrierte Solarthermie-Anlage sorgt für die Warmwasserbereitung und trägt dadurch zu niedrigen Energiekosten bei.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet außerdem Platz für eine Essecke. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgeräte unterzubringen. Das Badezimmer ist mit einer einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die Wohnung ist insgesamt barrierearm. Zu dieser Einheit gehört ein eigener Gartenteil mit einer Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum steht dieser Wohneinheit im Haupteingangsbereich zur Verfügung.
Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und umfasst ca. 85 m². Diese Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie über einen Balkon, der in Richtung des Gartens gelegen ist. Durch die teilgeöffnete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht wird ein offenes Raumgefühl geschaffen. Der eigene Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Beide Wohnungen sind mit modernen Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und ebenerdige Duschen verfügen. Einheitliche Fliesen und hochwertige Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre und einen stimmigen Gesamteindruck.
Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus vorhanden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zum Bau eines Carports.
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Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv gebaut und überzeugt sowohl mit einer hochwertigen Bauweise als auch einer guten Energieeffizienz.
In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die jeweils über einen gemeinsamen Haupteingang erreicht werden, wobei der Wohnung im Erdgeschoss ein weiterer Eingang über den Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht.
Die Wohnungen sind mit separaten Gasheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Die integrierte Solarthermie-Anlage sorgt für die Warmwasserbereitung und trägt dadurch zu niedrigen Energiekosten bei.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet außerdem Platz für eine Essecke. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Haushaltsgeräte unterzubringen. Das Badezimmer ist mit einer einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die Wohnung ist insgesamt barrierearm. Zu dieser Einheit gehört ein eigener Gartenteil mit einer Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum steht dieser Wohneinheit im Haupteingangsbereich zur Verfügung.
Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und umfasst ca. 85 m². Diese Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer sowie über einen Balkon, der in Richtung des Gartens gelegen ist. Durch die teilgeöffnete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht wird ein offenes Raumgefühl geschaffen. Der eigene Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Beide Wohnungen sind mit modernen Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und ebenerdige Duschen verfügen. Einheitliche Fliesen und hochwertige Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre und einen stimmigen Gesamteindruck.
Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze und ein Gartenhaus vorhanden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit zum Bau eines Carports.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
BadFenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Highlights im Überblick*
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit... mehr lesen
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit... mehr lesen
*Highlights im Überblick*
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit Westausrichtung
-Fliesen im gesamten Haus
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Deckenspots in der Wohnung im DG
-durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum
-PKW-Stellplätze
-Gartenhaus
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit Westausrichtung
-Fliesen im gesamten Haus
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Deckenspots in der Wohnung im DG
-durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum
-PKW-Stellplätze
-Gartenhaus
*Highlights im Überblick*
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit Westausrichtung
-Fliesen im gesamten Haus
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Deckenspots in der Wohnung im DG
-durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum
-PKW-Stellplätze
-Gartenhaus
-zwei Wohneinheiten
-Ferienvermietung und Festvermietung zulässig
-Solarthermie zur Warmwasserbereitung
-separate Gasheizungen je Einheit
-Garten mit Westausrichtung
-Balkon mit Westausrichtung
-Fliesen im gesamten Haus
-Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Deckenspots in der Wohnung im DG
-durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum
-PKW-Stellplätze
-Gartenhaus
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sankt Peter-Ording liegt direkt an der Nordseeküste und ist für seinen weitläufigen Sandstrand und die beeindruckenden Dünenlandschaften bekannt. Der nahe gelegene Böhler Leuchtturm ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen herrlichen Blick...
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Sankt Peter-Ording liegt direkt an der Nordseeküste und ist für seinen weitläufigen Sandstrand und die beeindruckenden Dünenlandschaften bekannt. Der nahe gelegene Böhler Leuchtturm ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen herrlichen Blick über das Wattenmeer. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Böhl bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Sankt Peter-Ording und die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter das Erlebnisbad „Dünen-Therme“ und ein Golfplatz.
In Sankt Peter-Ording sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren vorhanden.
Von Sankt Peter-Ording aus besteht eine gute Anbindung an die B5 in Richtung Husum und zur A 23 in Richtung Heide/Hamburg. Ein Bahnhof befindet sich im Ort.
Böhl bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Sankt Peter-Ording und die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter das Erlebnisbad „Dünen-Therme“ und ein Golfplatz.
In Sankt Peter-Ording sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren vorhanden.
Von Sankt Peter-Ording aus besteht eine gute Anbindung an die B5 in Richtung Husum und zur A 23 in Richtung Heide/Hamburg. Ein Bahnhof befindet sich im Ort.
Sankt Peter-Ording liegt direkt an der Nordseeküste und ist für seinen weitläufigen Sandstrand und die beeindruckenden Dünenlandschaften bekannt. Der nahe gelegene Böhler Leuchtturm ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen herrlichen Blick über das Wattenmeer. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Böhl bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Sankt Peter-Ording und die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter das Erlebnisbad „Dünen-Therme“ und ein Golfplatz.
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In Sankt Peter-Ording sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren vorhanden.
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25826 Sankt Peter-Ording · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für...
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
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Flensburger Chaussee 38,
25813 Husum
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Andreas-Gayk-Straße 15,
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