immobilie1-ID: 31127721 | Anbieter-ID: HH3731_1
Ruhiges St.Peter-Ording/Dorf: Top gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten
1.290.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche
974 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In urbaner, ruhiger Lage inmitten des Ortskerns "Dorf" liegt dieses großzügige, behagliche Familienidyll, eingebettet in einen zauberhaften, nicht einsehbaren Garten.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise... mehr lesen
In urbaner, ruhiger Lage inmitten des Ortskerns "Dorf" liegt dieses großzügige, behagliche Familienidyll, eingebettet in einen zauberhaften, nicht einsehbaren Garten.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 226 qm Wohnfläche hohen Komfort verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2014 renoviert.
Vier helle Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide) und zwei geschmackvolle Bäder mit bodengleichen Duschen ermöglichen barrierefreies Wohnen. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kamin und die schicke Küche ist offen gestaltet. Als sehr praktisch erweisen sich auf dieser Ebene weiterhin die Speisekammer, der HWR (mit einer Heizungsanlage aus 2022) und der Zugang zur großen Garage mit elektrischem Tor sowie zum anschließenden Carport. Dazu bietet der herrliche Wintergarten ein gelungenes Refugium mit uneingeschränktem Blick in die Gartenoase.
Von der einladenden Diele im Erdgeschoss führt eine offene, gradläufige Vollholztreppe in die obere, voll ausgebaute Ebene. Hier gruppieren sich zwei weitere große Schlafzimmer (eines ist teilbar), ein Badezimmer und eine kleine Küche um den hellen Flur. Der Balkon gewährt den Blick in den herrlichen Garten. Bad, Küche und die Dachgaube mit Balkon wurden erst in 2014 nachträglich ausgebaut und errichtet.
Der Garten bietet sonnige Terrassen, Gartenhäuschen, lauschige Plätze, Spielwiesen für Klein und Groß, die Möglichkeit eines Obst-,Gemüse- oder Kräutergartens, einen Wasserfall mit Bachlauf, kleinen Brücken und ein zur Erfrischung dienendes Wasserbecken. Die üppigen Anpflanzungen sind äußerst vielfältig, farbenfroh und duftend. Kiwi, Schneeball, Kletterrosen, Zieräpfel, Birne, Apfel und Feige wechseln sich mit kleineren Pflanzen und Bodendeckern ab und bilden einen recht pflegeleichten, abwechslungsreichen Garten.
Eine überschaubare Investiton erlaubt den Umbau in ein Zweifamilienhaus. Die autarke obere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm könnte/dürfte fest vermietet werden. Ein Ideenkonzept hierfür liegt vor.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 226 qm Wohnfläche hohen Komfort verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2014 renoviert.
Vier helle Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide) und zwei geschmackvolle Bäder mit bodengleichen Duschen ermöglichen barrierefreies Wohnen. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kamin und die schicke Küche ist offen gestaltet. Als sehr praktisch erweisen sich auf dieser Ebene weiterhin die Speisekammer, der HWR (mit einer Heizungsanlage aus 2022) und der Zugang zur großen Garage mit elektrischem Tor sowie zum anschließenden Carport. Dazu bietet der herrliche Wintergarten ein gelungenes Refugium mit uneingeschränktem Blick in die Gartenoase.
Von der einladenden Diele im Erdgeschoss führt eine offene, gradläufige Vollholztreppe in die obere, voll ausgebaute Ebene. Hier gruppieren sich zwei weitere große Schlafzimmer (eines ist teilbar), ein Badezimmer und eine kleine Küche um den hellen Flur. Der Balkon gewährt den Blick in den herrlichen Garten. Bad, Küche und die Dachgaube mit Balkon wurden erst in 2014 nachträglich ausgebaut und errichtet.
Der Garten bietet sonnige Terrassen, Gartenhäuschen, lauschige Plätze, Spielwiesen für Klein und Groß, die Möglichkeit eines Obst-,Gemüse- oder Kräutergartens, einen Wasserfall mit Bachlauf, kleinen Brücken und ein zur Erfrischung dienendes Wasserbecken. Die üppigen Anpflanzungen sind äußerst vielfältig, farbenfroh und duftend. Kiwi, Schneeball, Kletterrosen, Zieräpfel, Birne, Apfel und Feige wechseln sich mit kleineren Pflanzen und Bodendeckern ab und bilden einen recht pflegeleichten, abwechslungsreichen Garten.
Eine überschaubare Investiton erlaubt den Umbau in ein Zweifamilienhaus. Die autarke obere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm könnte/dürfte fest vermietet werden. Ein Ideenkonzept hierfür liegt vor.
In urbaner, ruhiger Lage inmitten des Ortskerns "Dorf" liegt dieses großzügige, behagliche Familienidyll, eingebettet in einen zauberhaften, nicht einsehbaren Garten.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 226 qm Wohnfläche hohen Komfort verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2014 renoviert.
Vier helle Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide) und zwei geschmackvolle Bäder mit bodengleichen Duschen ermöglichen barrierefreies Wohnen. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kamin und die schicke Küche ist offen gestaltet. Als sehr praktisch erweisen sich auf dieser Ebene weiterhin die Speisekammer, der HWR (mit einer Heizungsanlage aus 2022) und der Zugang zur großen Garage mit elektrischem Tor sowie zum anschließenden Carport. Dazu bietet der herrliche Wintergarten ein gelungenes Refugium mit uneingeschränktem Blick in die Gartenoase.
Von der einladenden Diele im Erdgeschoss führt eine offene, gradläufige Vollholztreppe in die obere, voll ausgebaute Ebene. Hier gruppieren sich zwei weitere große Schlafzimmer (eines ist teilbar), ein Badezimmer und eine kleine Küche um den hellen Flur. Der Balkon gewährt den Blick in den herrlichen Garten. Bad, Küche und die Dachgaube mit Balkon wurden erst in 2014 nachträglich ausgebaut und errichtet.
Der Garten bietet sonnige Terrassen, Gartenhäuschen, lauschige Plätze, Spielwiesen für Klein und Groß, die Möglichkeit eines Obst-,Gemüse- oder Kräutergartens, einen Wasserfall mit Bachlauf, kleinen Brücken und ein zur Erfrischung dienendes Wasserbecken. Die üppigen Anpflanzungen sind äußerst vielfältig, farbenfroh und duftend. Kiwi, Schneeball, Kletterrosen, Zieräpfel, Birne, Apfel und Feige wechseln sich mit kleineren Pflanzen und Bodendeckern ab und bilden einen recht pflegeleichten, abwechslungsreichen Garten.
Eine überschaubare Investiton erlaubt den Umbau in ein Zweifamilienhaus. Die autarke obere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm könnte/dürfte fest vermietet werden. Ein Ideenkonzept hierfür liegt vor.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 226 qm Wohnfläche hohen Komfort verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2014 renoviert.
Vier helle Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide) und zwei geschmackvolle Bäder mit bodengleichen Duschen ermöglichen barrierefreies Wohnen. Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kamin und die schicke Küche ist offen gestaltet. Als sehr praktisch erweisen sich auf dieser Ebene weiterhin die Speisekammer, der HWR (mit einer Heizungsanlage aus 2022) und der Zugang zur großen Garage mit elektrischem Tor sowie zum anschließenden Carport. Dazu bietet der herrliche Wintergarten ein gelungenes Refugium mit uneingeschränktem Blick in die Gartenoase.
Von der einladenden Diele im Erdgeschoss führt eine offene, gradläufige Vollholztreppe in die obere, voll ausgebaute Ebene. Hier gruppieren sich zwei weitere große Schlafzimmer (eines ist teilbar), ein Badezimmer und eine kleine Küche um den hellen Flur. Der Balkon gewährt den Blick in den herrlichen Garten. Bad, Küche und die Dachgaube mit Balkon wurden erst in 2014 nachträglich ausgebaut und errichtet.
Der Garten bietet sonnige Terrassen, Gartenhäuschen, lauschige Plätze, Spielwiesen für Klein und Groß, die Möglichkeit eines Obst-,Gemüse- oder Kräutergartens, einen Wasserfall mit Bachlauf, kleinen Brücken und ein zur Erfrischung dienendes Wasserbecken. Die üppigen Anpflanzungen sind äußerst vielfältig, farbenfroh und duftend. Kiwi, Schneeball, Kletterrosen, Zieräpfel, Birne, Apfel und Feige wechseln sich mit kleineren Pflanzen und Bodendeckern ab und bilden einen recht pflegeleichten, abwechslungsreichen Garten.
Eine überschaubare Investiton erlaubt den Umbau in ein Zweifamilienhaus. Die autarke obere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm könnte/dürfte fest vermietet werden. Ein Ideenkonzept hierfür liegt vor.
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)226 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)974 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern. Die Gemeinde hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“. SPO...
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Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern. Die Gemeinde hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“. SPO verfügt über ein Freizeit- und Erlebnisbad mit Sauna, die Dünen-Therme.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu 12 Kilometern und auf bis zu 2 Kilometer Tiefe bis zum Wasser.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Strand und der Leuchtturm, Sankt-Peter-Böhl.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu 12 Kilometern und auf bis zu 2 Kilometer Tiefe bis zum Wasser.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Strand und der Leuchtturm, Sankt-Peter-Böhl.
Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern. Die Gemeinde hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“. SPO verfügt über ein Freizeit- und Erlebnisbad mit Sauna, die Dünen-Therme.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu 12 Kilometern und auf bis zu 2 Kilometer Tiefe bis zum Wasser.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Strand und der Leuchtturm, Sankt-Peter-Böhl.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu 12 Kilometern und auf bis zu 2 Kilometer Tiefe bis zum Wasser.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Strand und der Leuchtturm, Sankt-Peter-Böhl.
25826 Sankt Peter-Ording · St. Peter Ording · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Steffi Steffen-Kriegisch
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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+49 172 490 99 39
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040 28 78 66 90
kriegisch@yoventi.de
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