immobilie1-ID: 31608457 | Anbieter-ID: 7874-Ru
Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage
199.000 €
Kaufpreis
105,36 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Kleinstadt Tönning. Das rötliche Backsteinhaus ist hell verfugt und mit roten Pfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine... mehr lesen
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine... mehr lesen
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Kleinstadt Tönning. Das rötliche Backsteinhaus ist hell verfugt und mit roten Pfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine Überdachungmöglichkeit für ein Fahrzeug, einen großzügigen Garten sowie über einen Schuppen. Die Terrasse ist eingezäunt und überdacht, sodass sie einen guten Sichtschutz bietet und zum Verweilen an sommerlichen Tagen einlädt.
Der Haupteingang besticht durch eine braune Holztür mit Glasausschnitten, welche für eine optimale Lichtdurchflutung in den Eingangsbereich sorgt. Durch den Haupteingang eintretend befindet sich auf der linken Seite der Treppenaufgang sowie das erste Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Rechts von der Eingangstür erreicht man ein Duschbad mit Tageslicht.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Durch die Vielzahl an Fenstern ist dieser lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen abgetrennten Essbereich. Von diesem gelangt man auf der rechten Seite in die funktionale Küche. Neben dieser befindet sich ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Waschküche verwendet wird. Dahinter befindet sich der Heizungsraum sowie ein weiteres, gefliestes Zimmer. Dieses verfügt über einen Hinterausgang und ist somit auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Das Erdgeschoss ist weitestgehend gefliest. Der Wohn- und Essbereich sowie das Zimmer im vorderen Bereich sind mit Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sodass genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden ist oder auch ein Homeoffice-Bereich etabliert werden kann.
Gerade der Garten bietet genug Spielfläche für Kinder und auch Möglichkeiten den grünen Daumen auszuleben.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch ein paar Renovierungsarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine Überdachungmöglichkeit für ein Fahrzeug, einen großzügigen Garten sowie über einen Schuppen. Die Terrasse ist eingezäunt und überdacht, sodass sie einen guten Sichtschutz bietet und zum Verweilen an sommerlichen Tagen einlädt.
Der Haupteingang besticht durch eine braune Holztür mit Glasausschnitten, welche für eine optimale Lichtdurchflutung in den Eingangsbereich sorgt. Durch den Haupteingang eintretend befindet sich auf der linken Seite der Treppenaufgang sowie das erste Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Rechts von der Eingangstür erreicht man ein Duschbad mit Tageslicht.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Durch die Vielzahl an Fenstern ist dieser lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen abgetrennten Essbereich. Von diesem gelangt man auf der rechten Seite in die funktionale Küche. Neben dieser befindet sich ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Waschküche verwendet wird. Dahinter befindet sich der Heizungsraum sowie ein weiteres, gefliestes Zimmer. Dieses verfügt über einen Hinterausgang und ist somit auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Das Erdgeschoss ist weitestgehend gefliest. Der Wohn- und Essbereich sowie das Zimmer im vorderen Bereich sind mit Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sodass genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden ist oder auch ein Homeoffice-Bereich etabliert werden kann.
Gerade der Garten bietet genug Spielfläche für Kinder und auch Möglichkeiten den grünen Daumen auszuleben.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch ein paar Renovierungsarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Kleinstadt Tönning. Das rötliche Backsteinhaus ist hell verfugt und mit roten Pfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine Überdachungmöglichkeit für ein Fahrzeug, einen großzügigen Garten sowie über einen Schuppen. Die Terrasse ist eingezäunt und überdacht, sodass sie einen guten Sichtschutz bietet und zum Verweilen an sommerlichen Tagen einlädt.
Der Haupteingang besticht durch eine braune Holztür mit Glasausschnitten, welche für eine optimale Lichtdurchflutung in den Eingangsbereich sorgt. Durch den Haupteingang eintretend befindet sich auf der linken Seite der Treppenaufgang sowie das erste Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Rechts von der Eingangstür erreicht man ein Duschbad mit Tageslicht.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Durch die Vielzahl an Fenstern ist dieser lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen abgetrennten Essbereich. Von diesem gelangt man auf der rechten Seite in die funktionale Küche. Neben dieser befindet sich ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Waschküche verwendet wird. Dahinter befindet sich der Heizungsraum sowie ein weiteres, gefliestes Zimmer. Dieses verfügt über einen Hinterausgang und ist somit auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Das Erdgeschoss ist weitestgehend gefliest. Der Wohn- und Essbereich sowie das Zimmer im vorderen Bereich sind mit Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sodass genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden ist oder auch ein Homeoffice-Bereich etabliert werden kann.
Gerade der Garten bietet genug Spielfläche für Kinder und auch Möglichkeiten den grünen Daumen auszuleben.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch ein paar Renovierungsarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.
Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine Auffahrt, eine Überdachungmöglichkeit für ein Fahrzeug, einen großzügigen Garten sowie über einen Schuppen. Die Terrasse ist eingezäunt und überdacht, sodass sie einen guten Sichtschutz bietet und zum Verweilen an sommerlichen Tagen einlädt.
Der Haupteingang besticht durch eine braune Holztür mit Glasausschnitten, welche für eine optimale Lichtdurchflutung in den Eingangsbereich sorgt. Durch den Haupteingang eintretend befindet sich auf der linken Seite der Treppenaufgang sowie das erste Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Rechts von der Eingangstür erreicht man ein Duschbad mit Tageslicht.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Durch die Vielzahl an Fenstern ist dieser lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen abgetrennten Essbereich. Von diesem gelangt man auf der rechten Seite in die funktionale Küche. Neben dieser befindet sich ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Waschküche verwendet wird. Dahinter befindet sich der Heizungsraum sowie ein weiteres, gefliestes Zimmer. Dieses verfügt über einen Hinterausgang und ist somit auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Das Erdgeschoss ist weitestgehend gefliest. Der Wohn- und Essbereich sowie das Zimmer im vorderen Bereich sind mit Laminat ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sodass genügend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden ist oder auch ein Homeoffice-Bereich etabliert werden kann.
Gerade der Garten bietet genug Spielfläche für Kinder und auch Möglichkeiten den grünen Daumen auszuleben.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch ein paar Renovierungsarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis17.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
Lage
Die schöne Kleinstadt Tönning liegt im südlichen Nordfriesland direkt an der Eider. Tönning ist ein offzieller Kurort und bietet eine perfekte Ausgangslage für Erholungssuchende. Der bekannte Strandort St. Peter-Ording liegt nur 20 Autofahrtminuten...
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Die schöne Kleinstadt Tönning liegt im südlichen Nordfriesland direkt an der Eider. Tönning ist ein offzieller Kurort und bietet eine perfekte Ausgangslage für Erholungssuchende. Der bekannte Strandort St. Peter-Ording liegt nur 20 Autofahrtminuten entfernt.
In Tönning profitieren fast 5.000 Einwohner von der schönen Umgebung. Denkmäler, Kirchen und Brunnen schmücken neben charmanten Restaurants, Bäckereien und Cafés die kleine Stadt. Eine weitbekannte Hauptattraktion für Groß und Klein ist das Multimar Wattforum. Bekannt ist Tönning zudem für seinen Schlossgarten, seinen historischen Landeshafen, den Elisenhof, das Eidersperrwerk, seine charakteristischen Hafenbauten und seine Haubarge, darunter der Haubarg Hof Fleudenberg und der Haubarg Eichelhof.
Die Kleinstadt verfügt über einen Bahneinstieg mit Verbindungen nach St. Peter-Ording und Husum. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Neben Lidl, Aldi, Netto und weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem kleine Shoppingläden wie das Modehaus Westensee. Auch Apotheken, Tankstellen, Schulen und Arztpraxen finden Sie in der Kleinstadt vor. Eine Vielzahl an Vereinen bieten zudem die Möglichkeit für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Ob beim Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad, beim Entspannen im UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer oder einfach beim Genießen der Natur vor der Haustür - Tönning und Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag Urlaubsfeeling zu erleben.
In Tönning profitieren fast 5.000 Einwohner von der schönen Umgebung. Denkmäler, Kirchen und Brunnen schmücken neben charmanten Restaurants, Bäckereien und Cafés die kleine Stadt. Eine weitbekannte Hauptattraktion für Groß und Klein ist das Multimar Wattforum. Bekannt ist Tönning zudem für seinen Schlossgarten, seinen historischen Landeshafen, den Elisenhof, das Eidersperrwerk, seine charakteristischen Hafenbauten und seine Haubarge, darunter der Haubarg Hof Fleudenberg und der Haubarg Eichelhof.
Die Kleinstadt verfügt über einen Bahneinstieg mit Verbindungen nach St. Peter-Ording und Husum. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Neben Lidl, Aldi, Netto und weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem kleine Shoppingläden wie das Modehaus Westensee. Auch Apotheken, Tankstellen, Schulen und Arztpraxen finden Sie in der Kleinstadt vor. Eine Vielzahl an Vereinen bieten zudem die Möglichkeit für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Ob beim Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad, beim Entspannen im UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer oder einfach beim Genießen der Natur vor der Haustür - Tönning und Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag Urlaubsfeeling zu erleben.
Die schöne Kleinstadt Tönning liegt im südlichen Nordfriesland direkt an der Eider. Tönning ist ein offzieller Kurort und bietet eine perfekte Ausgangslage für Erholungssuchende. Der bekannte Strandort St. Peter-Ording liegt nur 20 Autofahrtminuten entfernt.
In Tönning profitieren fast 5.000 Einwohner von der schönen Umgebung. Denkmäler, Kirchen und Brunnen schmücken neben charmanten Restaurants, Bäckereien und Cafés die kleine Stadt. Eine weitbekannte Hauptattraktion für Groß und Klein ist das Multimar Wattforum. Bekannt ist Tönning zudem für seinen Schlossgarten, seinen historischen Landeshafen, den Elisenhof, das Eidersperrwerk, seine charakteristischen Hafenbauten und seine Haubarge, darunter der Haubarg Hof Fleudenberg und der Haubarg Eichelhof.
Die Kleinstadt verfügt über einen Bahneinstieg mit Verbindungen nach St. Peter-Ording und Husum. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Neben Lidl, Aldi, Netto und weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem kleine Shoppingläden wie das Modehaus Westensee. Auch Apotheken, Tankstellen, Schulen und Arztpraxen finden Sie in der Kleinstadt vor. Eine Vielzahl an Vereinen bieten zudem die Möglichkeit für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Ob beim Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad, beim Entspannen im UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer oder einfach beim Genießen der Natur vor der Haustür - Tönning und Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag Urlaubsfeeling zu erleben.
In Tönning profitieren fast 5.000 Einwohner von der schönen Umgebung. Denkmäler, Kirchen und Brunnen schmücken neben charmanten Restaurants, Bäckereien und Cafés die kleine Stadt. Eine weitbekannte Hauptattraktion für Groß und Klein ist das Multimar Wattforum. Bekannt ist Tönning zudem für seinen Schlossgarten, seinen historischen Landeshafen, den Elisenhof, das Eidersperrwerk, seine charakteristischen Hafenbauten und seine Haubarge, darunter der Haubarg Hof Fleudenberg und der Haubarg Eichelhof.
Die Kleinstadt verfügt über einen Bahneinstieg mit Verbindungen nach St. Peter-Ording und Husum. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Neben Lidl, Aldi, Netto und weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem kleine Shoppingläden wie das Modehaus Westensee. Auch Apotheken, Tankstellen, Schulen und Arztpraxen finden Sie in der Kleinstadt vor. Eine Vielzahl an Vereinen bieten zudem die Möglichkeit für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Ob beim Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad, beim Entspannen im UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer oder einfach beim Genießen der Natur vor der Haustür - Tönning und Umgebung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag Urlaubsfeeling zu erleben.
Tönning Schleswig-Holstein Deutschland (25832)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Ansprechpartner
Frau Nele Rudolph
VR Immobilien eG
Norderstr. 18-20,
25813 Husum
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04841/692-291
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