immobilie1-ID: 30185347 | Anbieter-ID: WI-CH-1045
Wohnen im schönen Nordfriesland-exklusives Anwesen- provisionsfrei für den Käufer
945.000 €
Kaufpreis
413 m²
Wohnfläche
16.354 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichteter stattlicher Mehrfamilienhof in U – Form mit Krüppelwalmdach. Nutzvolle Nebengebäude wie Stallungen und eine nostalgische Halle ergänzen das Wohnangebot und die gesamte Großzügigkeit des gesamten...
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Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichteter stattlicher Mehrfamilienhof in U – Form mit Krüppelwalmdach. Nutzvolle Nebengebäude wie Stallungen und eine nostalgische Halle ergänzen das Wohnangebot und die gesamte Großzügigkeit des gesamten Anwesens. Eingebettet in einem parkähnlichen, üppigen, weitläufigen Naturgrundstück von rund ca. 16354 m². Ein ca. 500 m² großen Fisch- und Badeteich erstrecke sich auf dem Grundstück. Das paradiesische Land ist von altem, sehr vielfältigem Baumbestand umgeben.
Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichteter stattlicher Mehrfamilienhof in U – Form mit Krüppelwalmdach. Nutzvolle Nebengebäude wie Stallungen und eine nostalgische Halle ergänzen das Wohnangebot und die gesamte Großzügigkeit des gesamten Anwesens. Eingebettet in einem parkähnlichen, üppigen, weitläufigen Naturgrundstück von rund ca. 16354 m². Ein ca. 500 m² großen Fisch- und Badeteich erstrecke sich auf dem Grundstück. Das paradiesische Land ist von altem, sehr vielfältigem Baumbestand umgeben.
Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
Das Grundstück bietet einen weiteren Bauplatz. Hierfür liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.
Kosten
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Kaufpreis945.000 €
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Kaufpreis pro m²2.288,14 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1909
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)413 m²
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Grundstücksfläche (ca.)16.354 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis07.10.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Ober-u. Untergeschoß befinden sich je eine Wohnung mit ca. 140 m² und 85 m². Derzeit haben sie separate Eingänge, die sich leicht wieder zu einer großen Wohnung in den ehemaligen Zustand zurückbauen lassen.
Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt... mehr lesen
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Im Ober-u. Untergeschoß befinden sich je eine Wohnung mit ca. 140 m² und 85 m². Derzeit haben sie separate Eingänge, die sich leicht wieder zu einer großen Wohnung in den ehemaligen Zustand zurückbauen lassen.
Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gasheizung. Das Obergeschoss wird elektrisch beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Fußböden sind zum Teil mit Terrazzo ausgestattet. Ein Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Ab 1994 wurde das verbundene, zentral positionierte Stallgebäude zu einer großzügigen, hochwertigen Zweigeschoß-Wohnung von ca. 188 m² mit einer Gewölbedecke (Kappendecke) im Untergeschoss, ausgebaut. Diese Wohnung verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung.
Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gasheizung. Das Obergeschoss wird elektrisch beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Fußböden sind zum Teil mit Terrazzo ausgestattet. Ein Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Ab 1994 wurde das verbundene, zentral positionierte Stallgebäude zu einer großzügigen, hochwertigen Zweigeschoß-Wohnung von ca. 188 m² mit einer Gewölbedecke (Kappendecke) im Untergeschoss, ausgebaut. Diese Wohnung verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung.
Im Ober-u. Untergeschoß befinden sich je eine Wohnung mit ca. 140 m² und 85 m². Derzeit haben sie separate Eingänge, die sich leicht wieder zu einer großen Wohnung in den ehemaligen Zustand zurückbauen lassen.
Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gasheizung. Das Obergeschoss wird elektrisch beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Fußböden sind zum Teil mit Terrazzo ausgestattet. Ein Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Ab 1994 wurde das verbundene, zentral positionierte Stallgebäude zu einer großzügigen, hochwertigen Zweigeschoß-Wohnung von ca. 188 m² mit einer Gewölbedecke (Kappendecke) im Untergeschoss, ausgebaut. Diese Wohnung verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung.
Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gasheizung. Das Obergeschoss wird elektrisch beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Fußböden sind zum Teil mit Terrazzo ausgestattet. Ein Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Ab 1994 wurde das verbundene, zentral positionierte Stallgebäude zu einer großzügigen, hochwertigen Zweigeschoß-Wohnung von ca. 188 m² mit einer Gewölbedecke (Kappendecke) im Untergeschoss, ausgebaut. Diese Wohnung verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung.
- Keller
Lage
Der idyllisch und ländlich geprägte Ort Drage liegt in der Stapelholmer Niederung, einer zauberhaften Flusslandschaft, zwischen den Flüssen Eider und Treene. Drage ist familienfreundlich mit vielen Vereinen und Kindergärten, bietet unterschiedliche...
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Der idyllisch und ländlich geprägte Ort Drage liegt in der Stapelholmer Niederung, einer zauberhaften Flusslandschaft, zwischen den Flüssen Eider und Treene. Drage ist familienfreundlich mit vielen Vereinen und Kindergärten, bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten für Groß & Klein und liegt direkt an der Eider. Hat an diesem Fluss gar eine eigene Badestelle mit Liegewiese und die Schleuse Nordfeld ermöglicht den direkten Übergang nach Dithmarschen. Der romantische Ort ist für Rad- und Wandertouren auf vielfältige Weise durch die Anbindung in verschiedene Radwegenetze eingebunden. Ein kleiner „Tante Emma“ Laden versorgt ortsnah im Zentrum des Dorfes und gar eine familiengeführte Bäckerei ist zu Fuss oder mit dem Rad im angrenzenden Ort Seeth zu finden.
Die nächsten, grösseren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kultur, vielfältigen Restaurants und die Bahnverbindung Hamburg - Sylt sind nur wenige PKW-Minuten in dem sehr bekannten, historisch - pittoresken Holländerstädtchen Friedrichstadt rasch und leicht zu erreichen. Die Kreis- und Hafenstadt Husum liegt ca. 15 km weiter nördlich. Es sind 33 km nach St. Peter – Ording mit seinem, berühmten, weissen, weitläufigen Nordseestrand, ca. 80 km zur Insel Sylt, nach Dänemark ca. 65 km und bis zur Ostseeküste sind es ca. 90 km.
Die nächsten, grösseren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kultur, vielfältigen Restaurants und die Bahnverbindung Hamburg - Sylt sind nur wenige PKW-Minuten in dem sehr bekannten, historisch - pittoresken Holländerstädtchen Friedrichstadt rasch und leicht zu erreichen. Die Kreis- und Hafenstadt Husum liegt ca. 15 km weiter nördlich. Es sind 33 km nach St. Peter – Ording mit seinem, berühmten, weissen, weitläufigen Nordseestrand, ca. 80 km zur Insel Sylt, nach Dänemark ca. 65 km und bis zur Ostseeküste sind es ca. 90 km.
Der idyllisch und ländlich geprägte Ort Drage liegt in der Stapelholmer Niederung, einer zauberhaften Flusslandschaft, zwischen den Flüssen Eider und Treene. Drage ist familienfreundlich mit vielen Vereinen und Kindergärten, bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten für Groß & Klein und liegt direkt an der Eider. Hat an diesem Fluss gar eine eigene Badestelle mit Liegewiese und die Schleuse Nordfeld ermöglicht den direkten Übergang nach Dithmarschen. Der romantische Ort ist für Rad- und Wandertouren auf vielfältige Weise durch die Anbindung in verschiedene Radwegenetze eingebunden. Ein kleiner „Tante Emma“ Laden versorgt ortsnah im Zentrum des Dorfes und gar eine familiengeführte Bäckerei ist zu Fuss oder mit dem Rad im angrenzenden Ort Seeth zu finden.
Die nächsten, grösseren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kultur, vielfältigen Restaurants und die Bahnverbindung Hamburg - Sylt sind nur wenige PKW-Minuten in dem sehr bekannten, historisch - pittoresken Holländerstädtchen Friedrichstadt rasch und leicht zu erreichen. Die Kreis- und Hafenstadt Husum liegt ca. 15 km weiter nördlich. Es sind 33 km nach St. Peter – Ording mit seinem, berühmten, weissen, weitläufigen Nordseestrand, ca. 80 km zur Insel Sylt, nach Dänemark ca. 65 km und bis zur Ostseeküste sind es ca. 90 km.
Die nächsten, grösseren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kultur, vielfältigen Restaurants und die Bahnverbindung Hamburg - Sylt sind nur wenige PKW-Minuten in dem sehr bekannten, historisch - pittoresken Holländerstädtchen Friedrichstadt rasch und leicht zu erreichen. Die Kreis- und Hafenstadt Husum liegt ca. 15 km weiter nördlich. Es sind 33 km nach St. Peter – Ording mit seinem, berühmten, weissen, weitläufigen Nordseestrand, ca. 80 km zur Insel Sylt, nach Dänemark ca. 65 km und bis zur Ostseeküste sind es ca. 90 km.
25878 Drage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
https://youtu.be/jpxBYhrvOVA
Weitere Videos vom Anwesen sind auf meinem Profil zu sehen
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https://youtu.be/jpxBYhrvOVA
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Ansprechpartner
Herr Carsten Hilbert
Wüstenrot Immobilien
Langmattstraße 10,
79730 Murg
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Obertorstraße 15A ,
77933 Lahr
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