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immobilie1-ID: 31524129 | Anbieter-ID: 100-700-6
Kapitalanlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnungnahe dem Zentrum
149.000 €
Kaufpreis
72,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-Nr. 100-700-6
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-700-6
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.
Heizung
Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999
Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler
Grundstück
1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.
Heizung
Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999
Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler
Grundstück
1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-700-6
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.
Heizung
Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999
Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler
Grundstück
1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert.
Heizung
Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999
Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler
Grundstück
1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 & inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72,55 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 6.000,00 € / p.a.
• Mietentwicklungspotential vorhanden
• Balkon mit Abstellraum
• Trockenboden
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 6.000,00 € / p.a.
• Mietentwicklungspotential vorhanden
• Balkon mit Abstellraum
• Trockenboden
• Kellerraum
• Fahrradkeller
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 6.000,00 € / p.a.
• Mietentwicklungspotential vorhanden
• Balkon mit Abstellraum
• Trockenboden
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 6.000,00 € / p.a.
• Mietentwicklungspotential vorhanden
• Balkon mit Abstellraum
• Trockenboden
• Kellerraum
• Fahrradkeller
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal...
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Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Kranken-haus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Kranken-haus usw. vorhanden.
25899 Niebüll · Niebüll · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- / Esszimmer: 22,95 m²
Küche: 10,04 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kind: 8,82 m²
Flur: 8,84 m²
Abstellraum: 1,22 m²
Bad: 4,59 m²
Wohnung gesamt: ca. 72,55 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 72,55 m²
Zzgl.: Süd-Balkon, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- / Esszimmer: 22,95 m²
Küche: 10,04 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kind: 8,82 m²
Flur: 8,84 m²
Abstellraum: 1,22 m²
Bad: 4,59 m²
Wohnung gesamt: ca. 72,55 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 72,55 m²
Zzgl.: Süd-Balkon, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- / Esszimmer: 22,95 m²
Küche: 10,04 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kind: 8,82 m²
Flur: 8,84 m²
Abstellraum: 1,22 m²
Bad: 4,59 m²
Wohnung gesamt: ca. 72,55 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 72,55 m²
Zzgl.: Süd-Balkon, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 17.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 139.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- / Esszimmer: 22,95 m²
Küche: 10,04 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kind: 8,82 m²
Flur: 8,84 m²
Abstellraum: 1,22 m²
Bad: 4,59 m²
Wohnung gesamt: ca. 72,55 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 72,55 m²
Zzgl.: Süd-Balkon, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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