immobilie1-ID: 31219807 | Anbieter-ID: 196946
Renditepotential! Charmantes Reetdach mit Platz für Gäste oder Mehrgenerationen!
468.000 €
Kaufpreis
3.210 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden.
Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen... mehr lesen
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Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden.
Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt – ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner!
Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt – ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner!
Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen!
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Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden.
Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt – ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner!
Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen!
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Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt – ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner!
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Kosten
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Kaufpreis468.000 €
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Käuferprovision4,17%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.210 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis27.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- großes gepflegtes Grundstück
- Jahresnettokaltmiete ca. 31.000€ (Gesamt vermietet)
- Hauptwohnung ca. 155 m²
- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
- Dachgeschoß könnte... mehr lesen
- Jahresnettokaltmiete ca. 31.000€ (Gesamt vermietet)
- Hauptwohnung ca. 155 m²
- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
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- großes gepflegtes Grundstück
- Jahresnettokaltmiete ca. 31.000€ (Gesamt vermietet)
- Hauptwohnung ca. 155 m²
- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
- Dachgeschoß könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden
- Balkenhöhe im Erdgeschoss ca. 2m
- Gasheizung 2016
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer Erdgeschoss
- eingewachsen und sichtgeschützt
- großes Doppelcarport
- ehemaliger Stallbereich mit 2 Räumen
- Jahresnettokaltmiete ca. 31.000€ (Gesamt vermietet)
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- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
- Dachgeschoß könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden
- Balkenhöhe im Erdgeschoss ca. 2m
- Gasheizung 2016
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer Erdgeschoss
- eingewachsen und sichtgeschützt
- großes Doppelcarport
- ehemaliger Stallbereich mit 2 Räumen
- großes gepflegtes Grundstück
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- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
- Dachgeschoß könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden
- Balkenhöhe im Erdgeschoss ca. 2m
- Gasheizung 2016
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer Erdgeschoss
- eingewachsen und sichtgeschützt
- großes Doppelcarport
- ehemaliger Stallbereich mit 2 Räumen
- Jahresnettokaltmiete ca. 31.000€ (Gesamt vermietet)
- Hauptwohnung ca. 155 m²
- Einliegerwohnung/ Ferienwohnun ca. 36 m²
- Gartenhaus am Carport vermietet (ca. 54 m² und beheizt) + überdachte Terrasse
- Dachgeschoß könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden
- Balkenhöhe im Erdgeschoss ca. 2m
- Gasheizung 2016
- Kaminofen
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer Erdgeschoss
- eingewachsen und sichtgeschützt
- großes Doppelcarport
- ehemaliger Stallbereich mit 2 Räumen
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Das kleine Dörfchen Holm hat nur 91 Einwohner, dafür aber viel Natur und gesunde Nordseeluft zu bieten - genießen Sie die Ruhe oder werden Sie aktiv, indem Sie in der schönen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür wandern, joggen, walken oder Fahrrad...
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Das kleine Dörfchen Holm hat nur 91 Einwohner, dafür aber viel Natur und gesunde Nordseeluft zu bieten - genießen Sie die Ruhe oder werden Sie aktiv, indem Sie in der schönen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür wandern, joggen, walken oder Fahrrad fahren.
Die Orte Dagebüll, die Nordseeinsel Sylt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Inseln Amrum und Föhr, die norfriesischen Halligen, Sankt Peter-Ording, in die Städte Husum und Flensburg das Holländerstädtchen Friedrichstadt und auch die Städte Lübeck und Hamburg lassen sich schnell und gut erreichen. Nah gelegen ist Dänemark mit der gemütlichen alten Handelsstadt Tønder, dem Dorf Møgeltønder mit Schloss Schackenborg oder dem Strand von Rømø, der sogar mit dem Auto befahren werden kann.
Im 4 km entfernten Niebüll finden Sie den nächstgelegenen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt, Flensburg und Hamburg sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Lidl ...) des täglichen Bedarfs und Ärzte.
Die Orte Dagebüll, die Nordseeinsel Sylt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Inseln Amrum und Föhr, die norfriesischen Halligen, Sankt Peter-Ording, in die Städte Husum und Flensburg das Holländerstädtchen Friedrichstadt und auch die Städte Lübeck und Hamburg lassen sich schnell und gut erreichen. Nah gelegen ist Dänemark mit der gemütlichen alten Handelsstadt Tønder, dem Dorf Møgeltønder mit Schloss Schackenborg oder dem Strand von Rømø, der sogar mit dem Auto befahren werden kann.
Im 4 km entfernten Niebüll finden Sie den nächstgelegenen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt, Flensburg und Hamburg sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Lidl ...) des täglichen Bedarfs und Ärzte.
Das kleine Dörfchen Holm hat nur 91 Einwohner, dafür aber viel Natur und gesunde Nordseeluft zu bieten - genießen Sie die Ruhe oder werden Sie aktiv, indem Sie in der schönen Landschaft direkt vor Ihrer Haustür wandern, joggen, walken oder Fahrrad fahren.
Die Orte Dagebüll, die Nordseeinsel Sylt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Inseln Amrum und Föhr, die norfriesischen Halligen, Sankt Peter-Ording, in die Städte Husum und Flensburg das Holländerstädtchen Friedrichstadt und auch die Städte Lübeck und Hamburg lassen sich schnell und gut erreichen. Nah gelegen ist Dänemark mit der gemütlichen alten Handelsstadt Tønder, dem Dorf Møgeltønder mit Schloss Schackenborg oder dem Strand von Rømø, der sogar mit dem Auto befahren werden kann.
Im 4 km entfernten Niebüll finden Sie den nächstgelegenen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt, Flensburg und Hamburg sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Lidl ...) des täglichen Bedarfs und Ärzte.
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Im 4 km entfernten Niebüll finden Sie den nächstgelegenen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt, Flensburg und Hamburg sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Lidl ...) des täglichen Bedarfs und Ärzte.
25923 Holm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24864 Schleswig
24864 Schleswig
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
oliver.nolte@resthofmakler.de
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